Биктимеров Альфис Амирович

Дело №2-2216/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы 08 августа 2016 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Байгускаровой И.Г.,

с участием истца Биктимерова А.С. и его представителя Ахметова Э.И., представившего ордер № от 08.08.2016 г., представителя ответчика Юнсуовой Р.Р. адвоката по назначению суда Кутлугильдина И.Г., представившего ордер № от 05.08.2016 года, третьих лиц Биктимерова Д.А., Биктимерова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Биктимерова А.С. к Юнусовой Р.Р. о признании не приобретшей права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Биктимеров А.С. обратился в суд с иском к Юнусовой Р.Р. о признании не приобретшей права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> 16 мая 2012 года он зарегистрировал в своем жилом доме Юнусову Р.Р., с которой намеревался зарегистрировать брак. Но ответчик, не прожив в его доме ни одного дня, куда-то уехала и с тех пор в его доме не появлялась. Истец указывает, что ответчик каких-либо прав на проживание у него дома не приобрела, его родственником или членом семьи не является, общего хозяйства с ней никогда не вел, каких-либо вещей в его доме не было и не имеется.

В связи с чем, истец просит признать Юнусову Р.Р. не приобретшей право проживания в жилом дом...

...е, расположенного по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Биктимеров А.С. и его представитель Ахметов Э.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Юнусова Р.Р. в судебное заседание не явилась, конверт с судебным извещением вернулся с отметкой «Истек срок хранения», ее интересы по назначению суда защищает адвокат Кутлугильдин И.Г., который исковые требования истца не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Третьи лица Биктимеров Д.А., Биктимеров А.А. суду пояснили, что они проживают с отцом Биктимеровым А.С. в жилом доме, по адресу: <адрес>. В их доме Юнусова Р.Р. никогда не проживала, ее личных вещей в их доме нет.

Третье лицо отдел УФМС России по РБ в Кармаскалинском районе, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что из свидетельства о государственной регистрации права от 07 октября 2015 года № следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, является собственностью Биктимерова А.С.

Как следует из справки № от 01 июля 2016 года, выданной администрацией Новокиешкинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, Биктимерову А.С. принадлежит земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от 01 июля 2016 года, выданной администрацией Новокиешкинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, по адресу: <адрес>, зарегистрирована в том числе Юнусова Р.Р., но не проживает.

При этом, опрошенные в судебном заседании свидетели Хакимов Р.З., Мурзабулатов Ш.Ф. суду пояснили, что они являются соседями истца. Юнусову Р.Р. в доме Биктимерова А.С. никогда не видели, личных ее вещей в его доме нет.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Биктимерова А.С. подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Юнусова Р.Р. не является членом семьи Биктимерова А.С., соглашений о проживании и пользовании ответчиком жилым помещением в доме истца не имеется, жилой дом находится в праве собственности истца Биктимерова А.С.; ответчик Юнусова Р.Р. проживет в другом месте и с Биктимеровым А.С. никаких отношений не имеет.

Учитывая, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для ее регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого дома Биктимерова А.С., не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований Биктимерова А.С. к Юнусовой Р.Р. о признании не приобретшей права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Биктимерова А.С. к Юнусовой Р.Р. о признании не приобретшей права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Юнусову Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права проживания в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел УФМС РФ по РБ в Кармаскалинском районе снять Юнусову Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Минеева