Бисултанова Милана Арбиевна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 22 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Заурбекова Ю.З., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО5, ФИО6 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> /далее КИЗО Мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, просил: признать недействительной решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 24.01.1990г.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05.12.2013г., заключенный между ФИО6 и ФИО5 и приминить к нему последствия недействительной сделки; признать отсутствующим права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:771, расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье, 14-й кварта, 15-я линия, зем. участок №; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.12.2013г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО5 на данный земельный участок; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:771 расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье, 14-й кварта, 15-я линия, зем. участок №.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2022г. ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, имеющего вид разрешенного использования-для ведения садоводства, расположенного по адресу: 32-й участок, СТ «Промавтоматика», земельный участок №. Данное ...

...право собственности на спорный земельный участок ФИО3 зарегистрировала на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2014г., заключенного с ФИО2 Основанием регистрации права собственности ФИО2 явилось решение исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от 06.09.1990г. №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР /далее УФСГРКиК по ЧР/ в суд не явился.

Суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, суд приходит к следующему.

Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1990г., земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и земель, находящихся в пользовании членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования, на которые местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.

Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, а также в соответствии с Федеральным от ДД.ММ.ГГГГ « 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», обладатели садовых, дачных участков имеют право бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления. Однако данный садовый участок не приватизирован через органы Мэрии <адрес>, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен.

В соответствии со ст.12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.13 ГК РФненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже строения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок ФИО3 зарегистрировала на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2014г., заключенного с ФИО2 Согласно п. 1.2 данного договора отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу – ФИО2, на основании решения <адрес> Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которая содержит признаки поддельности.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0462002:1522, расположенного по адресу: <адрес>, 32-й участок, СТ «Промавтоматика», земельный участок №, зарегистрировано на имя ФИО3, запись регистрации от 20.06.2014г. за №.

В соответствии со ст.166Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу ч. 2 ст.167 ГК РФпри недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей168 ГК РФустановлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 1).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 2).

Из вышеизложенного усматривается, что сделка купли-продажи спорного земельного участка, заключенная между ответчиками от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит признанию недействительной, поскольку основанием совершения данной сделки явились правоустанавливающие документы на имя ФИО2, не отвечающие требованиям действующего земельного кодекса.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Так, в соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На территории <адрес> органом уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от 11.08.2015г. № является КИЗО Мэрии <адрес>.

Следовательно, Мэрия <адрес> через уполномоченный орган – КИЗО Мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Поскольку регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, 32-й участок, СТ «Промавтоматика», земельный участок №, проведена Управлением Федеральной регистрационной службой по Чеченской Республике на основании недействительной сделки купли-продажи, названный земельный участок выбыл из владения собственника –Мэрии <адрес> помимо его воли.

С учетом изложенного нарушенное право Мэрии <адрес> подлежит восстановлению путем признания ФИО3 не приобретшим права собственности на спорный земельный участок, аннулирования (погашения) записи в ЕГРН (ЕГРП) о регистрации права собственности ФИО3 на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, требования КИЗО Мэрии <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333.37Налогового Кодекса РФ, КИЗО Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> ЧИАССР № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2;

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 32-й участок, СТ «Промавтоматика», земельный участок №, заключенный между ФИО2 и ФИО3 от 20.05.2014г.;

Признать отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0462002:1522, расположенный по адресу: <адрес>, 32-й участок, СТ «Промавтоматика», земельный участок №;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2014г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО4, на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, 32-й участок, СТ «Промавтоматика», земельный участок №;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна:

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 22 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Заурбекова Ю.З., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО4, ФИО3, ФИО7 Сайд-Салаху Солтановичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> /далее КИЗО Мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО7 С-С.С., просил: признать недействительной решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 24.01.1990г.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 05.12.2013г., заключенный между ФИО7 С-С.С. и ФИО3 и применить к нему последствия недействительной сделки; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 20.02.2015г., заключенный между ФИО3 и ФИО3 и применить к нему последствия недействительной сделки; признать отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:770, расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, зем. участок №; признать отсутствующим права собственности ФИО7 С-С.С. на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:770, расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, зем. участок №; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2015г. за № о государственной регистрации права собственн...

...ости ФИО3 на данный земельный участок; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:770 расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, зем. участок №.

В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному УФРС по ЧР от 18.03.2015г. ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, имеющего вид разрешенного использования-для ведения садоводства, а также возведения жилого строения и регистрации в нем, расположенного по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, зем. участок №. Основанием регистрации права собственности на садовый участок, послужил договор купли-продажи от 20.02.2015г., заключенный между продавцом-ФИО3 и покупателем-ФИО4, при этом ФИО3 приобрела оспариваемый участок 05.12.2013г. у ФИО7 С-С.С.. ФИО7 С-С.Ч. в свое время, зарегистрировал право собственности на оспариваемый земельный участок на основании решения Исполкома комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 24.01.1990г. Данное право собственности ФИО7 С-С.С. зарегистрировано незаконно в связи с тем что вышеуказанное решение Исполкома содержит признаки поддельности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО7 С-С.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР /далее УФСГРКиК по ЧР/ в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без их участия в связи с большим объемом работы.

Суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, суд приходит к следующему.

Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1990г., земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и земель, находящихся в пользовании членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования, на которые местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.

Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, а также в соответствии с Федеральным от ДД.ММ.ГГГГ « 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», обладатели садовых, дачных участков имеют право бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления. Однако данный садовый участок не приватизирован через органы Мэрии <адрес>, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен.

В соответствии со ст.12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.13 ГК РФненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже строения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному УФРС по ЧР от 18.03.2015г. ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, имеющего вид разрешенного использования-для ведения садоводства, а также возведения жилого строения и регистрации в нем, расположенного по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, зем. участок №. Основанием регистрации права собственности на садовый участок, послужил договор купли-продажи от 20.02.2015г., заключенный между продавцом-ФИО3 и покупателем-ФИО4, при этом ФИО3 приобрела оспариваемый участок 05.12.2013г. у ФИО7 С-С.С.. ФИО7 С-С.С. в свое время, зарегистрировал право собственности на оспариваемый земельный участок на основании решения Исполкома комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 24.01.1990г. Данное право собственности ФИО7 С-С.С. зарегистрировано незаконно в связи с тем что вышеуказанное решение Исполкома содержит признаки поддельности.

В соответствии со ст.166Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу ч. 2 ст.167 ГК РФпри недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей168 ГК РФустановлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 1).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 2).

Из вышеизложенного усматривается, что сделка купли-продажи спорного земельного участка, заключенная между ответчиками от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит признанию недействительной, поскольку основанием совершения данной сделки явились правоустанавливающие документы на имя ФИО7 С-С.С., не отвечающие требованиям действующего земельного кодекса.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Так, в соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На территории <адрес> органом уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от 11.08.2015г. № является КИЗО Мэрии <адрес>.

Следовательно, Мэрия <адрес> через уполномоченный орган – КИЗО Мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Поскольку регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, зем. участок №, проведена Управлением Федеральной регистрационной службой по Чеченской Республике на основании недействительной сделки купли-продажи, названный земельный участок выбыл из владения собственника –Мэрии <адрес> помимо его воли.

С учетом изложенного нарушенное право Мэрии <адрес> подлежит восстановлению путем признания ФИО3 не приобретшим права собственности на спорный земельный участок, аннулирования (погашения) записи в ЕГРН (ЕГРП) о регистрации права собственности ФИО3 на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, требования КИЗО Мэрии <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333.37Налогового Кодекса РФ, КИЗО Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительной решение Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ;

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 Сайд-Салахом Солтановчем и ФИО3 и применить к нему последствия недействительной сделки;

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО3 и применить к нему последствия недействительной сделки;

Признать отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:770, расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, земельный участок №;

Признать отсутствующим права собственности ФИО3 и ФИО7 Сайд-Селима Солтановича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:770, расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, земельный участок №;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.03.2015г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, земельный участок №;

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:770 расположенный по адресу: <адрес> км., СТ «Здоровье», 14-й кварта, 15-я линия, земельный участок №;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна: