Биярсланова Диана Тимурлановна

УИД 05RS0018-01-2023-004017-79

Гр. д. № 2-67/2025 (2-3407/2024;)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова А.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 ФИО3 оглыФИО2 о признании не приобоетшим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобоетшим право пользования жилым помещением, выселении.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения в силу следующего.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Судебные заседания по делу были назначены на ДД.ММ.ГГГГ, затем на ДД.ММ.ГГГГ, однако стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, в их отсутствие рассмотреть дело не просили.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 ФИО3 оглыФИО2 о признании не приобоетшим право пользования жилым помещением, выселении, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или...

... ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Председательствующий А.Р. Магомедов

УИД: 05RS0№-79

Гр.<адрес> (2-2704/2023;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 30 января 2024 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи – Магомедова Я.Р.,

при секретаре судебного заседания – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО7 ФИО6 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус И <адрес>, выселении их из указанной квартиры, взыскании в пользу ФИО2 судебных расходов в общей сумме 300 рублей - по 150 рублей с каждого за уплаченную ФИО2 госпошлину при подаче иска,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО7 ФИО6 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус «И», <адрес>, выселении их из квартиры.

В обоснование исковых требований указано, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-4829/2020 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО4, член СРО АУ «Лига».

Определением Арбитражного суда Республики Дагестан по делу № А15-4829/2020 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок продажи имущества ФИО3, в том числе и по продаже квартиры площадью 60,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус И <адрес>, кадастровый № (далее – квартира). По р...

...езультатам торгов ФИО2 признан победителем.

ДД.ММ.ГГГГ по итогам торгов между финансовым управляющим ФИО3 ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры. Право собственности на имя ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ истец пытался попасть в квартиру, но обнаружил в квартире проживающих посторонних людей, которые отказались освобождать квартиру.

Истец обратился в ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> с заявлением об установлении лиц, проживающих в квартире и получил рапорт ВРИО начальника ОП по <адрес> подполковника полиции ФИО10 о том, что в ходе проведенной проверки установлено, что в квартире проживают ФИО5 и ФИО6 ФИО6.

Ответчики ранее не являлись собственником квартиры, на регистрационном учете в спорной квартире не состоят, ответчики не заключали соглашений о пользовании квартиры с ФИО2, проживание ответчиков в квартире нарушает права истца.

По мнению истца, проживающие в квартире ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку не являются собственником квартиры и членом семьи собственника.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 288 и 292 ГК РФ, статей 30 и 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 05:40:000023:6333, общей площадью 60,7 кв.м., расположенная по адресу: РД,<адрес>, пр-кт А. Акушинского Научный Городок, 6 корп. «И», <адрес>.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Из рапорта ВРИО начальника ОП по <адрес> подполковника полиции ФИО10 следует, что в ходе проведенной проверки установлено, что в квартире проживает гр-н ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., гр-ка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. которая в настоящее время находится в <адрес>.

Указанные в рапорте лица не состоят в родственных отношениях с истцом. Проживание ответчиков в жилом помещении лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой.

В силу пункта 3 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик, надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, какие-либо возражения на иск не представила.

Таким образом, право пользования квартирой у ответчика по существу и не возникало, однако, она в нарушение прав истца сохраняют за собой регистрацию в данном доме.

Устранение нарушений права истца возможно путем удовлетворения его требований, препятствий к которому суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198,198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО7 ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО7 ФИО6 не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус «И», <адрес>.

Выселить ФИО5 и ФИО7 ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус «И», <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО7 ФИО6 в пользу ФИО2 судебные расходы за уплаченную им при подаче иска госпошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.ФИО10