Бижанова Альфия Аушахмановна

Дело № 2-4871/2023

55RS0007-01-2023-005173-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., с участием помощника прокурора Б.Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.А. к К.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Б.А.А. обратилась в суд с указанным иском к К.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственность жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован родственник бывшего собственника К.В.В. Фактически ответчик не проживает в жилом помещении, его местонахождение не известно. На основании изложенного, просит признать К.В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец участия не принимала, уведомлена надлежащим образом. Представитель истца Ф.И.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о дате заседания извещен надлежаще.

Руководствуясь ст. ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению...

..., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в судебном заседании должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. К.Н.А. и Б.А.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за истцом зарегистрировано право собственности на жилое помещение.

Согласно копии лицевого счета в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Б.А.Х., Б.Е.Х., Б.А.А. и К.В.В.

В подтверждение того, что ответчик не проживает по месту регистрации представлен акт о не проживании подписанный соседями и заверенный Управляющей организацией.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения, я также членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств об использовании жилого помещения ответчиком на законных основаниях в деле не имеется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, при этом сохранение регистрации ответчиком в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать К.В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2023г.