Бизюков Григорий Васильевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016г. г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Савенковой Д.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бизюкова Г. В. к Администрации города Челябинска, о признании права собственности,

установил:

Бизюков Г.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что указанная квартира приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., оплата произведена полностью, на момент заключения договора жилое помещение находилось в его пользовании, государственная регистрация права собственности невозможна в связи с ликвидацией ОАО «Южуралстроймеханизации».

Истец Бизюков Г.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Челябинска, представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, третьи лица Бизюкова С.Н., Бизюков В.Г., Слободчикова Е.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Челябинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. тресту «Срадазстроймеханизация» был отведен во временное пользование земельный участок в <адрес> для размещения одноэтажного поселка. В поселке было построено 29 одноэтажных сборно-щитовых жилых домов квартирной планировки, в связи с чем по ходатайству Мехколонны № треста «Срадазстроймеханизация» решением исполнительного комитета Челябинского городс...

...кого совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 6,8 га, занимаемый жилым поселком мехколонны в <адрес>, был отведен Мехколонне № треста «Срадазстроймеханизация» (после преобразований - ОАО «Механизированная колонна №») в постоянное пользование (л.д.35-43).

Квартира № <адрес> и земельный участок по указанному адресу на праве собственности не зарегистрированы, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (л.д.16,17).

Согласно справок ОГУП «Обл.ЦТИ» дом, расположенный по адресу: <адрес> по своим конструктивным элементам и фактическому использованию является жилым домом и находится на балансе ОАО «Трансстроймеханизация», квартира № в собственности не числится.

Согласно справки Главного управления архитектуры и градостроитльства админитсрации города Челябинска дома <адрес> находится в пределах границ земельного участка, предоставленного в постоянное пользование тресту «Средазстроймеханизации» (л.д.73).

В настоящее время в квартире № <адрес> имеют регистрацию по месту жительства Бизюков Г.В., Бизюкова С.Н., Бизюков В.Г., Слободчикова Е.Г.

Согласно договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Южуралстроймеханизация» и Бизюковым Г.В. продавец продал покупателю часть инвентарного строения - сборно-щитового дома по адресу: <адрес> за <данные изъяты> (л.д.5).

Оплата по договору купли-продажи произведена Бизюковым Г.В.

ОАО «Южуралстроймеханизация» преобразована в ОАО «Механизированая колонна №», а ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Механизированая колонна №»в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, свободы и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст.ст.131, 164, 223 ГК РФ).

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.550ГК РФ); переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации (ст.551 ГК РФ).

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Поскольку сборно-щитовые дома ОАО «Южуралстроймеханизация» являлись имуществом ОАО «Южуралстроймеханизация», а впоследствии и ОАО «Механизированная колонна №», строительство осуществлено в установленном законом порядке на отведенном для этих целей земельном участке; сделка купли-продажи квартиры № <адрес>, заключенная между ОАО «Южуралстроймеханизация» и истцом, совершена в надлежащей форме, сторонами исполнена, в установленном порядке никем не оспорена, данные действия в отношении имущества ОАО не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а государственная регистрация перехода права собственности в настоящее время невозможна по независящим от сторон сделки причинам - в связи с ликвидацией ОАО «Мехколонна №», суд считает возможным удовлетворить исковые требования Бизюкова Г.В. о признании за ним права собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бизюкова Г. В. удовлетворить.

Признать за Бизюковым Г. В. право собственности на квартиру № <адрес> (литера А,а2), общей площадью 48,3 кв.м

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: Н.И.Сапрыкина