Благих Ольга Михайловна

Дело № 2-62/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием истца Благих О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Благих О.М. к администрации Юрюзанского городского поселения, Катав-Ивановскому отделу управления Росреестра по Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Благих О.М. обратились в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 30,6 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ее мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал матери на основании «договора купли от ДД.ММ.ГГГГ.», номер регистрации №. В ДД.ММ.ГГГГ, в квартире где проживала ФИО1 и хранились документы на дом, произошел пожар, документы были утрачены. При жизни ФИО1 было составлено завещание в ее пользу. После смерти матери она обратилась к нотариусу, но ей в получении свидетельства на право на наследство ей было отказано, поскольку право собственности на дом в Россреестре зарегистрировано не было и «договор купли от ДД.ММ.ГГГГ.» утрачен. Она обращалась в архивный отдел в Управление Росреестра, но данные о зарегистрированном за ФИО1 права собственности на указанное имущество отсутствует. Она является наследником после смерти матери, все эти годы сохраняла имущество. ...

...Поскольку право собственности на жилой дом за наследодателем надлежащим образом не зарегистрировано, необходимо признать право собственности на него за наследником в судебном порядке.

В судебном заседании истец Благих О.М. настаивала на требованиях. В обоснование ссылалась на изложенное в заявлении.

Представитель ответчика администрации Юрюзанского городского поселения в суд не явился, извещен.

Представитель ответчика – Катав-Ивановский отдел управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился, извещен. Представили мнение по иску.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на принадлежащее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания ч. 1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 4 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день

открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный суд РФ разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно представленной справки ОГУП «Обл. ЦТИ», собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, н/р №. Данные обстоятельства подтверждаются также кадастровым паспортом и инвентарным делом на указанный жилой дом.

Истицей представлена архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Архивным отделом администрации Катав-Ивановского муниципального района, из которой видно, что возможности выдать договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку договоры купли-продажи Катав-Ивановской нотариальной конторы за ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступали.

В деле также имеются: свидетельство о рождении Абаимовой (в браке Благих) О.М.; свидетельство о заключении брака супругами Благих; свидетельство о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Пургина С.А. в судебном заседании пояснила, что Абаимова А.И. являлась матерью Благих О.М. У Аабимовой А.И. был дом по <адрес>. После ее смерти наследство приняла Благих О.М. Знает, что документы на дом не зарегистрированы, поэтому дочь не может оформить наследство.

Из ответов нотариусов на запросы суда усматривается следующее. После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Представлена копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного от имени ФИО1 в пользу Благих О.М.

В суде также достоверно установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, что государственная регистрация права собственности на жилой дом общей площадью 30,6 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании «договора купли от ДД.ММ.ГГГГ г», в установленном законе порядке при ее жизни произведена не была.

Обстоятельств, по которым Благих О.М. не имеет права наследовать или может быть ограничена от наследования на основании ст. 1117 ГК РФ в судебном заседании не установлено.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд считает, что имеются все законные основания для признания за истцом права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд не может согласиться с доводами истца о предъявлении исковых требований к Катав-Ивановскому отделу управления Росреестра по Челябинской области, поскольку тот является ненадлежащим ответчиком, административных исковых требований к нему истицей не заявлялось, прав истицей данным ответчиком не затрагивалось, и считает возможным в иске к данному ответчику отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Благих О.М. к администрации Юрюзанского городского поселения, Катав-Ивановскому отделу управления Росреестра по Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за Благих О.М. (<данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 30,6 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В части исковых требований к Катав-Ивановскому отделу управления Росреестра по Челябинской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.С.Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2024 года