Блашицин Олег Иванович

РЕШЕНИЕ № 2-788/13

именем Российской Федерации

2 апреля 2013 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюта Е.В., Севостьяновой О.Н., Осиповой Л.И., Шевченко А.А., Герасиной М.В., Овчаровой В.В., Улановой О.Н., Никитиной М.А., Бурцева Ю.Б., Пушкаревой А.А. к Коденко Б.Н., Кутыревой Т.Н., Хвощевскому И.В,, Ищенко А.В., Политко Ф.В., Жеанеровой Е.Н., Карабедьян О.Ю., Кублицкому А.В., Данилину Э.В., Вый Н.П., Блашицину О.И., Кублицкому А.В., Рыжову С.Н., Спринчан И.В., третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска, ОАО Фирме «Актис», УК ООО «ЮТК-Дон» о признании регистрации граждан в общежитии незаконной, обязании сделать инвентаризацию граждан, проживающих в общежитии про прописке, принять меры по выселению и снятию с регистрационного учета, нечинении препятствий в пользовании общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Плюта Е.В., Севостьянова О.Н., Осипова Л.И.. Шевченко А.А., Герасина М.В., Овчарова В.В., Уланова О.Н., Никитина М.А., Бурцев Ю.Б., Пушкарева А.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> относилось к Новочеркасскому заводу «Нефтяного машиностроения». Потом завод был реорганизован в другую форму собственности, и стал называться ОАО «Новочеркасскнефтемаш». Решением Арбитражного суда Ростовской области от <дата> по делу № ОАО «Новочеркасскнефтемаш» был признан банкротом. Общежитие к этому времени было переведено в статус нежилого помещения. Состоялись торги и ОАО «Новочеркасскнефтемаш» продал общежитие вместе с жильцами ОАО Фирме «Актис», Жильцы общежития об этом узнали из газеты «Дон Инфо» и подали иск в суд о признании сделки ничтожной. Постановлением Пятнадцатого Арбитражного суда, Апелляционного и Постановлением ФАС СКО сделка была признан ничтожной, общежитие передано в муниципальную собственность. В этот промежуток времени с <дата>, когда было вынесено решение Арбитражного суда о признании сделки незаконной и ничтожной по купле-продаже выше упомянутого общежития и подачей КУМИ г.Новочеркасска иска в суд по признанию права собственности на общежитие от <дата>, в общежитие ОАО Фирмой «Актис» были прописаны руководящие работники и их родственники, которые в жилье не нуждались и ни дня не проживают по своей прописке, а именно: ком. №, 1-й этаж, пл. 16,1 кв.м. (по старому паспорту БТИ ком. №), прописан Хвощевский И.В., ком. №, 1-й этаж, пл.15,7 кв.м. (ком. №), прописана Жевнерова Е.Н., ком. №, 1-й этаж, пл.10.1 кв.м. (ком. №), прописа...

...н Рыжов С.Н., ком. №, 2-й этаж, пл. 9,9 кв.м. (ком №), прописан И., ком. №, 2-й этаж, пл.16,8 кв.м. (ком. №), прописан Коденко Б.Н., ком. №, 2-й этаж, пл. 16,2 кв.м. (ком. №), прописана Кутырева Т.Н., ком. №, 2-й этаж, пл. 16,4 кв.м. (ком. №), прописан Ищенко А.В., ком. №, 2-й этаж, пл. 23.1 кв.м. (ком. №), прописан Политко Ф.В., ком. №, 2-й этаж, пл. 16,2 кв.м. (ком. №), прописан Блащицын О.И., ком. №, 2-й этаж, пл. 16.6 кв.м. (ком. №), прописан Кублицкий Д.В. По указанным данным УК ООО «Жилремонт-1» выставлял оплату за оказанные услуги. Полагают, что муниципальной собственностью распоряжается ОАО Фирма «Актис», которая никаких прав на это не имеет. Жильцы общежития обращались в Администрацию г.Новочеркасска, УК ООО «ЮТК-Дон», прокуратуру г.Новочеркасска, которая дала письменный ответ, что если до <дата> граждане незаконно проживающие и прописанные не покинут общежитие, Департамент ЖКХ оформит иски на их выселение. Департамент ЖКХ и благоустройства г. Новочеркасска бездействует инвентаризация общежития по прописке жильцов не проводилась. Одни жильцы прописаны по старому паспорту ЦТИ, другие по новому, третьи вообще без комнаты. Порядок с пропиской не наведен, документов подтверждающих, право проживание в общежитии у большинства нет. Указанные жильцы пьют, ломают двери, окна, режут оконные сетки, ведут себя вызывающе, приводят жилище в разруху, засоряют канализацию, нарушают тишину и покой соседей после 23-00, систематически нарушают права и законные интересы жильцов, проживающих на законных основания, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением.

Просили суд признать регистрацию граждан в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> незаконной. Обязать департамент ЖКХ и благоустройства г. Новочеркасска сделать инвентаризацию проживающих граждан в общежитии по прописке и принять меры по выселению и снятию с регистрационного учета незаконно проживающих в общежитии по <адрес>

Впоследствии Плюта Е.В, Севостьянова О.Н., Осипова Л.И.. Шевченко А.А., Герасина М.В., Овчарова В.В., Уланова О.Н., Никитина М.А., Бурцев Ю.Б., Пушкарева А.А. уточнили исковые требования. Просили суд обязать Кутыреву Т.Н., Хвощевского И.В. Коденко Б.Н., Ищенко А.В., Жевнерову Е.Н., Кублицкого А.В., Блашицына О.И., Спринчан И.В., Рыжова С.Н. не чинить препятствий Плюта Е.В., Севостьяновой О.Н., Осиповой Л.И., Шевченко А.А., Герасиной М.В., Овчаровой В.В., Улановой О.Н., Никитиной М.А, Бурцеву Ю.Б., Пушкаревой А.А. в пользовании имуществом: на первом этаже: коридор левое крыло №; коридор правое крыло №; входной холл №, №; кухня №; душевая №, №; прачечная №; санузел №, №; на втором этаже: левое крыло №; правое крыло №; холл №; кухня №; санузел №.

В судебном заседании Шевченко А.А., Осипова Л.И., Плюта Е.В., действующая также в интересах Никитиной М.А., Пушкаревой А.А., Севостьяновой О.Н., Улановой О.Н., Овчаровой В.В., на основании доверенностей, поддержали уточненные исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

Севастьянова О.Н.. Герасина М.В., Овчарова В.В., Уланова О.Н., Никитина М.А., Бурцев Ю.Б. Пушкарева А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Бурцев Ю.Б. представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание Кутырева Т.Н., Хвощевский И.В. Коденко Б.Н., Ищенко А.В., Жевнерова Е.Н., Кублицкий А.В., Блашицына О.И., Спринчан И.В., Рыжов С.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства по делу, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Коденко Б.Н., Ищенко А.В. представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков Ищенко А.В., Коденко Б.Н. - Седых Т.Е., действующая по доверенности исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

В судебном заседании представитель Кутыревой Т.Н., Хвощевского И.В., Жевнеровой Е.Н., Кублицкого А.В., Блашицыной О.И., Спринчан И.В., Рыжова С.Н. – адвокат Зайченко А.А., действующий на основании ордера от <дата> и назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска – Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, полагал вынесение решения по уточненным требованиям истцов, на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 чт. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г. Новочеркасска и передано на баланс и в оперативное управление Департаменту ЖКХ с <дата> (л.д.45). Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации права, Никитиной М.А. принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности на комнату №; Шевченко А.А. – принадлежит комната №, Плюта Е.В. – принадлежит комната №; Севастьяновой О.Н – принадлежит комната №; Герасиной М.В. – комната №. В общежитии по указанному адресу также зарегистрированы и проживают Осипова Л.И., Овчарова В.В., Уланова О.Н., Никитина М.А., Бурцев Ю.Б., Пушкарева А.А. (л.д.9-19).

Как следует из представленной копии поэтажного плана, указанное общежитие кроме комнат, имеет места общего пользования, а именно: на первом этаже: коридор левое крыло №; коридор правое крыло №; входной холл №, №; кухня №; душевая №, №; прачечная №; санузел №, №; на втором этаже: левое крыло №; правое крыло №; холл №; кухня №; санузел №.

Из материалов дела следует, что в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: Кутырева Т.Н., Хвощевский И.В. Коденко Б.Н., Ищенко А.В., Жевнерова Е.Н., Кублицкий А.В., Блашицын О.И., Спринчан И.В., Рыжов С.Н., что подтверждается адресными справками УФМС России по Ростовской области.

Поскольку ответчики, ущемляют права истцов на пользование общим имуществом, что подтверждается неоднократными обращениями жильцов в правоохранительные, жилищно-коммунальные и иные органы местного самоуправления, последние вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

Статья 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов, считая их законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Плюта Е.В., Севостьяновой О.Н., Осиповой Л.И., Шевченко А.А., Герасиной М.В., Овчаровой В.В., Улановой О.Н., Никитиной М.А., Бурцева Ю.Б., Пушкаревой А.А. к Коденко Б.Н., Кутыревой Т.Н., Хвощевскому И.В,, Ищенко А.В., Жеанеровой Е.Н., Кублицкому А.В., Блашицину О.И., Рыжову С.Н., Спринчан И.В., третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска, ОАО Фирме «Актис», УК ООО «ЮТК-Дон» о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом, удовлетворить.

Обязать Коденко Б.Н., Кутыреву Т,Н., Хвошевского И.В., Ищенко А.В., Женвнерову Е.Н., Кублицкого А.В., Блашицина О.И., Рыжова С.Н., Спринчан И.В. не чинить препятствий Плюта Е.В., Севостьяновой О.Н., Осиповой Л.И., Шевченко А.А., Герасиной М.В., Овчаровой В.В., Улановой О.Н., Никитиной М.А., Бурцеву Ю.Б., Пушкаревой А.А. в пользовании общим имуществом: на первом этаже: коридор левое крыло №; коридор правое крыло №; входной холл №, №; кухня №; душевая №, №; прачечная №; санузел №, №; на втором этаже: левое крыло №; правое крыло №; холл №; кухня №; санузел №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 апреля 2013 года.

Судья: Н.М. Калашникова