Бобкова Татьяяна Александровна

копия

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 16 мая 2016 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОУФМС России по МО в <адрес>е, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес> в д.<адрес>а <адрес>, в которой, на момент её приобретения был зарегистрирован ответчик, никогда не проживавший по данному адресу, не хранивший там своего имущества, не нёсший обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей. Поскольку в настоящее время регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцы, как собственника жилого помещения, последняя просила признать ФИО2 утратившими право пользования спорным жильём.

В судебное заседание истица не явилась, будучи извещена о его времени и месте надлежащим образом.

Представитель истца настаивал на удовлетворении требования доверителя по основаниям, указанным в его иске, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, с уч...

...ётом мнения участника процесса, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков - в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик – ОУФМС России по МО в <адрес>е, извещавшееся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав участника процесса и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено:

- истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: М,О., <адрес>, д.<адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8);

- ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10);

- из справки УУМ ОМВД России по <адрес>у ФИО5 следует, что ответчик никогда не проживал и не проживает в спорной квартире, место его нахождение в настоящее время не известно (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как установлено судом, ответчик были зарегистрирован в спорной квартире бывшим её собственником, но никогда туда не вселялся, своих вещей там не хранил, в родственных отношениях с собственником жилья – истицей, не состоял и не состоит.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы прав, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: М.О., <адрес>, д.<адрес> <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________________ (Миронов)