Боборева Марина Николаевна

Дело №2-1-324/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Т.А.Лунёвой,

при секретаре Азеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

15 июля 2020 г.

дело по иску Боборева Г.С., Калюта С.С., Боборевой М.Н. к Кировской районной администрации муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

26 июня 2020 г. истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором указали, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.03.1994 ДСУ № передало Бобыреву С.К., Бобыревой В.Е., Бобыревой М.Н., Бобыревой С.С., Бобыреву Г.С. в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, без определения долей. При этом, в указанном договоре, были допущены ошибки в написании фамилий собственников Бобырева и Бобыревой, вместо правильных Боборев и Боборева. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано 20.04.1994 г., регистрационная запись №. В настоящее время ДСУ № ликвидировано и в Едином государственном реестре юридических лиц сведения об указанном юридическом лице отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Боборева В.Е. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер Боборев С.К., которые являлись родителями Боборева Г.С. и Боборевой (Калюты) С.С. В шестимесячный срок после смерти родителей наследник Боборев Г.С. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в т.ч. на 1/5 долю права собственности в спорной квартире Боборева С.К. и на 1/5 долю Боборевой В.Е. Наследник по закону Калюта С.С. отказалась от принятия наследства долей умерших родителей в данной квартире в пользу Боборева Г.С. В связи с этим, нотариусом нотариального округа Кировский район Бендар Е.В. 15 апреля 2019 г. Бобореву Г.С. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю спорной квартиры, оставшуюся после смерти матери Боборевой В.Е. и после смерти отца Боборева С.К. При регистрации остальных долей в спорной квартире Управлением Россрестра по Калужской области, 27 декабря 2019 г., было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в соответствии в ч.1 ст.30 ч.1 ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», до 26 июня 2020г., из-за несоответствия фамилий собственников, указанных в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.03.1994. Поскольку ДСУ № в настоящее время ликвидировано, внести какие-либо исправления в вышеуказанный договор в отношении фамилий собственников квартиры, не представляется возможным. Между тем, фамилия ма...

...тери и отца истцов в свидетельствах о рождении, а также в свидетельствах о смерти указана правильно Боборева В.Е.и Боборев С.К. Кроме того, в утерянном подлинном варианте договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.03.1994, ранее уже вносились исправления в отношении фамилий всех собственников на правильно произносимую фамилию Боборев и Боборева, о чем свидетельствует исправление в техническом паспорте на данную квартиру выданном КП «БТИ» Кировский филиал, где в разделе 1 «сведения о принадлежности» были внесены исправления фамилий, с отметкой «зачеркнутое не читать». Согласно паспортным данным, у четверых собственников данной квартиры, фамилии указаны правильно, соответственно Боборев и Боборева, кроме того, у Калюты С.С., девичья фамилия правильно записана также в свидетельстве о рождении и в свидетельстве о заключении брака. Неправильное указание в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.03.1994 фамилий лишает их возможности осуществлять свои права и обязанности в отношении своего имущества - квартиры № в доме № по <адрес>. С учетом требований ст.244 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что данная квартира получена в собственность в результате её приватизации и является общей долевой собственностью с равными размерами долей, т.е. по 1/5 у каждого собственника, истцы просят признать за ними право собственности на 1/5 долю за каждым трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Боборев Г.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание истцы Калюта С.С. и Боборева М.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Согласно заявлениям от 15.07.2020, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.45,46).

Представитель ответчика - Кировской районной администрации муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области по доверенности Блохина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в ходатайстве просила рассмотреть дело без участия представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда (л.д.37,40)

Представитель третьего лица Управления Росреестр по Калужской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно ходатайству от 09.07.2020, просит рассмотреть дело без их участия (л.д.42-44).

Выслушав объяснения истца Боборева Г.С., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено и подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.03.1994, что ДСУ № передало Бобыреву С.К., Бобыревой В.Е., Бобыревой М.Н., Бобыревой С.С., Бобыреву Г.С. в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 58,1 кв.м., в т.ч. жилой 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7).

В свидетельствах о рождении, о смерти, в паспортах фамилия истцов указана Боборев, Боборева (л.д.8-14).

Родителями Боборевой С.С., Боборева Г.С. являются: мать - Боборева В.Е., отец - Боборев С.К., что подтверждается свидетельствами о рождении 11-НК № и 11-НК № (л.д.8,9).

Согласно свидетельствам о смерти 1-НК № и 1-НК № Боборева В.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Боборев С.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

Оснований у суда не доверять, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана истцам, а также Бобыреву С.К., Бобыревой В.Е. не имеется.

Из технического паспорта от 17.11.2014 следует, что квартире № в доме № по <адрес> присвоен инвентарный № и собственниками её в общей долевой собственности, по 1/5 доле каждый, являются Бобырев С.К., Бобырева В.Е., Бобырева М.Н., Бобырева С.С., Бобырев Г.С., где буква ы в фамилиях зачеркнута, исправлена на о с пометкой «зачеркнутое не читать. Исправленному на Боборева, Боборев верить» (л.д.15-18).

Согласно справке о заключении брака, фамилия Боборева С.С., после регистрации брака изменена фамилию «Калюта» (л.д.19).

Собственником 2/5 долей квартиры № в доме № по <адрес> является Боборев Г.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.04.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.04.2019 (л.д.21,22).

Из справки № от 19.02.2020 следует, что в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о юридическом лице ДСУ № (л.д.24).

Согласно уведомлению Росреестра от 27.12.2019 осуществление действий по заявлению о государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении кв.№ в доме № по <адрес> приостановлены до 26.06.2020 (л.д.25).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона.

Оценивая представленные истцами доказательства, принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, разъяснения по их применению, суд, учитывая, что истцам квартира была передана на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.03.1994, приходит к выводу об удовлетворении иска - признании за истцами, по 1/5 доле за каждым права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Боборевым Г.С. право собственности на 1/5 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Калюта (Боборевой) С.С. право собственности на 1/5 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Боборевой М.Н. право собственности на 1/5 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2020 г.