Бобович Елена Владимировна

Дело №2-694/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 января 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.И.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобович Е. В. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Бобович Е.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить Бобович Е.В. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, вне очереди в г.Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 25,8 кв.м. Мотивируя требования тем, что 15.03.2001 года истице Администрацией города Вологды для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. 23.07.2012 года заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Вологды № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Согласно уведомления-ответа Администрации г.Вологды от 31.01.2013 года № истица принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании представитель истца – Уханов А.В. и истец исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснил, что дом призн...

...ан аварийным.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Иванова Е.Г. в судебном заседании подтвердила, что дом признан непригодным для проживания. Пояснила, что истица состоит на учете нуждающихся, но в помещении проживает 3 человека. Жилая площадь должна быть предоставлена равнозначно занимаемой.

В судебном заседании третье лицо Рыбалкин В.В. возражений не имеет. Никакие требования не заявляет.

Суд, выслушав мнение стороны, исследовав письменные материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Администрации г.Вологды от 30.01.2013 года № истица принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с уведомлением от 31.01.2013 года № Жилищного Управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды Бобович Е.В. стоит в очереди на улучшении жилищных условий.

Иных жилых помещений, кроме того, в котором проживает истец, на праве собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области, справкой ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ч.5 данной статьи по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Вместе с тем, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции и соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 названного Кодекса).

В силу части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своём определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П, согласуется со статьёй 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно лицевого счета, Бобович Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст.51 ч.1 п.3 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в силу части 1 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (часть 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением главы г. Вологды от 15 июля 2005 года № 2032 «Об установлении размера учётной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» установлена норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв. м общей площади на одного человека.

При таких обстоятельствах на Администрацию города Вологды следует возложить обязанность по предоставлению Бобович Е.В. вне очереди благоустроенного жилого помещения в городе Вологде, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, принятой по г. Вологде.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бобович Е. В. удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Бобович Е. В. на состав семьи из одного человека, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям применительно к г.Вологде.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И.Чернышева

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2014 года.