Бобяк Андрей Петрович

УИД 91RS0002-01-2019-004873-25

№2-3776/2019

№ 33-297/2020

Председательствующий судья первой инстанции Крапко В.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 февраля 2020 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Белоусовой В.В.,

судей Корсаковой Ю.М., Кирюхиной М.А.,

при секретаре Вааповой С.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Бобяк Андрея Петровна к Администрации города Симферополя Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Литвиненко Тамара Владимировна, Скобелев Виталий Александрович, Вуколова Наталья Витальевна о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

по апелляционной жалобе Бобяк Андрея Петровна на решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 20 августа 2019 года,

по докладу судьи Белоусовой В.В.

у с т а н о в и л а:

Бобяк А.П. обратился в суд с иском к нотариусу Литвиненко Т.В. о признании за ним права собственности на наследственное имущество – <адрес>, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что он являлся сыном умершей ФИО6, которой принадлежала вышеуказанная квартира, право собственности на которую он приобрел в порядке наследования.

В настоящее время оформить наследственные права на квартиру истец не имеет возможности, ввиду отсутствия регистрации права на указанное имущество...

... за наследодателем.

Решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 20 августа 2019 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Бобяк А.П. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

На основании определения Верховного Суда Республики Крым от 15 октября 2019 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве ответчика ФИО5, произведена замена процессуального положения нотариуса Литвиненко Т.В. на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

23 октября 2019 года истцом уточнены исковые требования, просит признать переход права собственности от ФИО5, выступающей в качестве продавца по договору купли-продажи квартиры <адрес> от 12.03.2003 г. (в реестре №), к Бобяк Андрею Петровичу как к наследнику ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную в <адрес>, кадастровый №; отменить Решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 20 августа 2019 года по делу № и принять по делу новое решение о признании за мной, Бобяк Андреем Петровичем, права собственности в порядке наследования по закону на квартиру №, расположенную в <адрес>.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 9 января 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Скобелев В.А. и Вуколова Н.В.

Протокольным определением Верховного Суда Республики Крым от 6 февраля 2020 года ФИО5 исключена из числа ответчиков в связи с со смертью.

В судебном заседании представитель истца поддержала апелляционную жалобу по мотивам, изложенным в ней.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6

Из наследственного дела, открытого 11 января 2019 года следует, что истец Бобяк А.П. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своей матери – ФИО6(т.1 л.д.11-22).

Из материалов дела следует, что 28 мая 1996 года ФИО6 приобрела квартиру <адрес> у ФИО5, о чем свидетельствует нотариально удостоверенный договор (т.1 л.д.226).

В установленном законом порядке право собственности в органах государственной регистрации прав, БТИ, не зарегистрировано.

В настоящее время имеются препятствия для истца в оформлении права наследования на указанное имущество.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.74).

Наследственное дело после ее смерти не заводилось, о чем свидетельствуют материалы дела.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст. 422 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса Украины, в редакции 1963 года, действующей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 227 Гражданского кодекса Украины, в редакции 1963 года было предусмотрено, что договор купли-продажи объекта недвижимости должен был быть нотариально удостоверен и подлежал обязательной регистрации в исполнительном комитете.

В соответствии с Приказом № 56 от 13 декабря 1995 года Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству Об утверждении правил государственной регистрации объектов недвижимости, регистрация права собственности на квартиру должна была производиться органами БТИ.

Поскольку договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный между ФИО6 и ФИО5 удостоверен нотариально, право собственности покупателя у ФИО11 нее возникло со дня нотариального удостоверения сделки.

При таких обстоятельствах, мать истца приобрела право собственности по договору согласно действующего на тот момент законодательства Украины.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ)

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно с. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является наследником по закону, принял наследство.

Поскольку заявленные требования фактически сводятся к признанию права собственности в порядке наследования, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти матери.

В остальной части иска следует отказать в связи с неправильно избранным способом защиты нарушенного права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам,

о п р е д е л и л а:

Решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 20 августа 2019 года отменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Бобяк Андреем Петровичем право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий

Судьи

Дело №2-712/2019

УИД91RS0021-01-2019-000843-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Абдувелиевой К.И.,

с участием: истца – Бобяк А.П.

представителя истца – Гукасян Е.Н.,

представителя ответчика – Чалашевой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобяк Андрея Петровича к Администрации г. Судака, Титовой Ольги Николаевны, третьи лица нотариус Симферопольского нотариального округа Литвиненко Тамара Владимировна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону -

У С Т А Н О В И Л:

Бобяк А.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Судака, Титовой Ольги Николаевны, третьи лица нотариус Симферопольского нотариального округа Литвиненко Тамара Владимировна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону, а именно на квартиру расположенную по адресу : <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С целью получения свидетельства о праве собственности на квартиру, оставшеюся после смерти матери, истец обратилась к нотариусу Симферопольского нотариального округа Литвиненко Тамаре Владимировне с соответствующим заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с тем, что наследодателем не осуществлял...

...ась регистрация прав в уполномоченных органах, а так же отсутствует выписка из электронного реестра прав сосбственности на недвижимое имущество. Таким образом, возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Третьи лица нотариус Симферопольского нотариального округа Литвиненко Тамара Владимировна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Титова О.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившегося третьего лица.

В судебном заседании истец Бобяк А.П. и его представитель Гукасян Е.Н. исковые требования поддержали в полном обьеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики по доверенности Чалашева Э.Т. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом уточнения, полагая их законными и обоснованными.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года №1-П указано, что право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии сп. З ст. 1, ст. 12, 23 ч. 1 с Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 28.12.2017) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов; На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации. государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения; Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи квартиры ВАЕ № от ДД.ММ.ГГГГ реестре №, ФИО4 приобрела жилое помещение- <адрес>, общей площадью 46,3 кв. м., находящуюся в <адрес> в городе Судаке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, мать истца умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью оформления прав на указанное недвижимое имущество Бобяк Андрей Петрович, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Симферопольский городской нотариальный округ, к нотариусу Литвиненко Тамаре Владимировне для выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело №.

Однако Разъяснением от 11.07.2019г. № ему было отказано в совершении нотариальных действий.

Основанием послужило, что в установленном законом порядке наследодателем ФИО4 не осуществлялась регистрация прав в уполномоченных органах, как это было предусмотрено ст. 182 ГК Украины, отсутствует Выписка из электронного Реестра прав собственности на недвижимое имущество, которая выдавалась соответствующей государственной регистрационной службой управления юстиции в Автономной Республике Крым, что подтверждено ответами Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Судак от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Приказа № 56 от 13.12.1995 г. Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству и утвержденным данным Приказом Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, регистрация права собственности на квартиру, приобретенную по договору от 12.03.2003 г. Шевченко О. Н., государственным нотариусом Судакской государственной нотариальной конторы АРК, за № 641, органами БТИ, осуществляющими регистрацию прав, не проводилась.

Согласно статье 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества.

Таким образом, на день получения правоустанавливающего документа на квартиру действовало законодательство Украины, по которому согласно ст. 182 ГК Украины право собственности на объект недвижимого имущества подлежало обязательной государственной регистрации в уполномоченных органах, на тот момент это была Регистрационная служба прав на объекты недвижимого имущества соответствующего территориального органа Министерства юстиции Украины.

Судом установлено, что истец Бобяк А.П. в настоящее время является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери фактически принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом, распорядился им и принимает меры по его сохранению.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Поскольку вышеприведенными письменными доказательствами подтверждена принадлежность наследодателю спорного жилого дома, суд считает требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, заявлено законно и обоснованно, а представленные по делу доказательства относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобяк Андрея Петровича к Администрации г. Судака, Титовой Ольги Николаевны, третьи лица нотариус Симферопольского нотариального округа Литвиненко Тамара Владимировна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Бобяк Андреем Петровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 18 декабря 2019 года.

Председательствующий – судья Е.А. Боси