Бобылева Алла Анатольевна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 18.12.2023 года

Советский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Козловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Латыповой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4493/2023 по исковому заявлению Бобылевой Аллы Анатольевны, Бобылевой Юлии Александровны, Зудовой Марии Александровны к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Бобылева А.А., Бобылева Ю.А., Зудова М.А. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании за Бобылевой А.А., Бобылевой Ю.А., Зудовой М.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 31,00 кв.м, в том числе жилой - 17,40 кв.м.

В обоснование исковых требований истцы указали, что Бобылевой А.А., Бобылевой Ю.А. и Зудовой (Бобылева) М.А. был заключен Договор № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация Советского района г. Самары, в лице представителя Администрации Советского района ФИО8 передает, а Бобылева А.А., Бобылева Ю.А. и Зудова М.А. приняли в совместную собственность занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,00 кв.м, в том числе жилой - 17,40 кв.м.

Договор передачи квартир в собственность граждан был истцом утерян до регистрации права собственности на указанную квартиру в регистрирующем органе. Данный договор необходим дл...

...я регистрации права собственности на жилое помещение в органах Росреестра.

В ДД.ММ.ГГГГ Бобылева А.А. обратилась в Самарское областное отделение Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» для получения дубликата договора. На просьбу выдать дубликат договора приватизации ППК «Роскадастр» ответил отказом, ссылаясь на то, что функция подписания договоров передачи квартир в собственность граждан возложена на Департамент управления имуществом городского округа Самара. Согласно письму Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ г., действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного одного из экземпляров договора.

Отсутствие подлинника договора приватизации создает для истцов препятствия в регистрации права собственности во внесудебном порядке и, соответственно в реализации прав собственников по отношению к спорной квартире.

Право пользования и законность вселения истцов в спорное жилое помещение никем не оспаривается. Они приобрели его, будучи вселенными в жилое помещение в установленном законом порядке.

В судебное заседание истцы, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ, на ведение в суде дела через представителя.

Представитель истца, Степаненко Н.И., действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, в письменных возражениях на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку пакет документов и заявление на заключение договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Департаменте отсутствует.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено? что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 № 294, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, отраженным в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно копии договора № о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Дирекция заказчика Администрации Советского района по жилищному обслуживанию в лице представителя Администрации Советского района ФИО8, действующего по распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» с одной стороны, и Бобылева Алла Анатольевна, действующая от имени совместно проживающих совершеннолетних членов семи с другой стороны, заключили договор о передаче в собственность совместную занимаемую ей и членами семьи Бобылевой Ю.А., Бобылевой М.А., однокомнатную квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой 17.40 кв.м.

Согласно справке из ОВМ ОП по Советскому району У МВД России по г. Самаре по адресу: <адрес> зарегистрированы Бобылева Ала Анатольевна с ДД.ММ.ГГГГ, Зудова Мария Александровна с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам, выданным Самарским областным отделением Средне- Волжского филиала ПИК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ Бобылева Алла Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала права на следующие строения на территории города Самары и Волжского района: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в книге 2 реестр 238, собственников -1, ДД.ММ.ГГГГ отчуждено по договору купли-продажи; а также по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на приватизацию, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в книге 44 реестр 167, собственников -3;

Бабылева Юлия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировала права на следующие строения на территории города Самары и Волжского района: по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на приватизацию, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в книге 44 реестр 167, собственников -3;

Зудова (Бобылева) Мария Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировала права на следующие строения на территории города Самары и Волжского района: по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на приватизацию, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в книге 44 реестр 167, собственников -3;

Право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района использовали.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что истцы пользуются и владеют изолированным жилым помещением муниципального жилищного фонда, имеют регистрацию на территории г.о. Самара, спорное жилое помещение фактически было им предоставлено на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание, что истцы, проживавшие в спорном жилом помещении приобрели право пользования им на условиях договора социального найма, и в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право приобрести его в собственность в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобылевой Аллы Анатольевны, Бобылевой Юлии Александровны, Зудовой Марии Александровны к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Бобылевой Аллой Анатольевной (<данные изъяты> №), Бобылевой Юлией Александровной (<данные изъяты>), Зудовой Марией Александровной (<данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,00 кв.м, в том числе жилой - 17,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023 года.

Судья: М.А. Козлова