Бобылёва Татьяна Валентиновна

Дело № 2-617/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2016 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Москвиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колкушевой С.В. к Смородину С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колкушева С.В. обратилась в суд с иском к Смородину С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №** в доме №** по ул. П. в г. Пскове, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от **.**.2014, заключенного с Б. Т.В. и К. В.С., она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. П., д. №**, комн. №**. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Смородин С.Л.. Ответчик был зарегистрирован в комнате в 2014 году, однако фактически не вселялся в комнату и никогда не проживал, его вещей в квартире нет, обязанности по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи истца ответчик не является, в дальнейшем Колкушева С.В. не намерена предоставлять Смородину С.Л. право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит суд признать Смородина С.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. П., д. №**, комн. №** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Колкушева С.В. в судебном заседании заявленные требовани...

...я поддержала в полном объеме.

Ответчик Смородин С.Л. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Третьи лица Бобылева ТВ. и Кострова В.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства по делу.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 16.09.2014 (л.д.6) истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: г. Псков, ул. П., д. №**, комн. №**

Право собственности Колкушевой С.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5).

Из представленной выписки из лицевого счета № 01527 (л.д.4) судом установлено, что в спорном жилом помещении с **.**.2014 по настоящее время зарегистрирован Смородин С.Л.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является.

Из объяснений истца Колкушевой С.В. судом установлено, что Смородин С.Л., был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2014 году, однако фактически не вселялся и не проживает в указанной комнате, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Членом семьи собственника ответчик не является, расходы по содержанию спорного жилья не несет, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ему право пользования спорным жилым помещением. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении нет, однако с регистрационного учета до настоящего времени он не снялся, чем создает собственнику жилого помещения препятствия в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Учитывая, что в дальнейшем истец не намерена предоставлять Смородину С.Л.. право пользования спорной комнатой, членом семьи истца он не является, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратил право пользования комнатой №** в доме №** по ул. П. в г. Пскове

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы закона, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения на основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

Кроме того, согласно п.4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул. П., д. №**, комн. №**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Смородина С,Л., 1970 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №** в доме №** по ул. П. в г. Пскове.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Смородина С.Л., 1970 года рождения по адресу: город Псков, ул. П., д. №** комн. №**, Управлением ФМС России по Псковской области (отдел по г. Пскову).

Решение в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья М.И.Мальгина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2016 года.