Бодоева Цындема Гвибаловна

04RS0№-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года <адрес>

Судья Октябрьского районного суда <адрес> Лубсанова С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО "Строительное управление-5" к Бодоевой Ц. Г. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Бодоевой Ц.Г., представитель ООО "Строительное управление-5" просит взыскать денежные средства в размере 421 200,40 руб., в том числе 355 500,00 руб. – основной долг, 65700,40 руб.- проценты в соответствии со ст. 395 ГКРФ.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строительное управление - 5» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена Замешаева И.Ю. Между ООО "СУ-5" и Бодоевой Ц. Г. заключен Договор соинвестирования строительства нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ № СИ-43. Согласно пункту 3.1. Договора предметом договора является передача Инвестором (ООО "СУ-5") Соинвестору правомочий по инвестированию строительства части нежилого здания по адресу: <адрес>А с правом получения по окончании строительства в собственность нежилого помещения №, общей площадью 5,03 кв.м. Согласно пункту 5.1 Договора общая сумма осуществляемого Соинвестором финансирования определена по соглашению сторон и составляет 754 500, 00 рублей. Общая сумма финансирования определяется как произведение общей площади нежилого помещения, подлежащего передаче Соинвестору, на стоимость 1 кв.м, общей площади объекта. Цена 1 кв.м, объекта инвестирования составляет 150 000 руб. Согласно пункту 5.5. Договора в случае изменения общей площади нежилого помещения стороны производят перерасчет суммы инвестирования исходя из цены за 1 кв.м., указанной в договоре. Согласно Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ пункт 3.1 Договора изложен в следующей редакции: "предметом договора является передача Инвестором Соинвестору правомочий по инвестированию строительства части нежилого здани...

...я по адресу: <адрес>А с правом получения по окончании строительства в собственность нежилого помещения №, общей площадью 7,40 кв.м., кадастровый №. Таким образом, площадь помещения с кадастровым номером № переданная ответчику, увеличилась с 5,03 кв.м, до 7,40 кв.м. Учитывая вышеизложенное, размер доплаты составляет 355 500, 00 руб. исходя из следующего расчета: (7,40 кв.м. - 5,03 кв.м.) * 150 000 руб. Однако до настоящего времени доплата в адрес ООО "Строительное управление - 5" от Бодоевой Ц.Г. не поступила, между тем объект передан ответчику ДД.ММ.ГГГГ по акту приема- передачи. В связи с нарушением ответчиком своих обязательств, с Бодоевой Ц.Г. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 65 700, 40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ООО «Строительное управление -5» по доверенности Замешаева И.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Бодоевой Ц.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, однако судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "СУ-5" и Бодоевой Ц.Г. заключен Договор соинвестирования строительства нежилого здания № СИ-43.

Согласно пункту 3.1. Договора предметом договора является передача Инвестором (ООО "СУ-5") Соинвестору правомочий по инвестированию строительства части нежилого здания по адресу: <адрес>А с правом получения по окончании строительства в собственность нежилого помещения №, общей площадью 5,03 кв.м. Согласно пункту 5.1 Договора общая сумма осуществляемого Соинвестором финансирования определена по соглашению сторон и составляет 754 500, 00 рублей. Общая сумма финансирования определяется как произведение общей площади нежилого помещения, подлежащего передаче Соинвестору, на стоимость 1 кв.м, общей площади объекта. Цена 1 кв.м, объекта инвестирования составляет 150 000 руб.

Согласно пункту 5.5. Договора в случае изменения общей площади нежилого помещения стороны производят перерасчет суммы инвестирования исходя из цены за 1 кв.м., указанной в договоре.

Согласно Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ пункт 3.1 Договора изложен в следующей редакции: "предметом договора является передача Инвестором Соинвестору правомочий по инвестированию строительства части нежилого здания по адресу: <адрес>А с правом получения по окончании строительства в собственность нежилого помещения №, общей площадью 7,40 кв.м., кадастровый №. Таким образом, площадь помещения с кадастровым номером №, переданная ответчику, увеличилась с 5,03 кв.м, до 7,40 кв.м. Учитывая вышеизложенное, размер доплаты составляет 355 500, 00 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с законом, иными нормативно-правовыми актами и условиями обязательства, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия о наличии у него задолженности по договору и необходимости ее погашения. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком обязательств по возврату денежных средств.

Ответчик не принял участие в судебном разбирательстве и не представил доказательства, в связи, с чем суд считает обстоятельства, служащие основанием иска, установленными на основании представленных истцом доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истцу была предоставлена отсрочка до вынесения решения суда, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных рас ходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 7413 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Строительное управление-5" удовлетворить.

Взыскать с Бодоевой Ц. Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт №) в пользу ООО "Строительное управление-5" № денежные средства в размере 421 200,40 руб.

Взыскать с Бодоевой Ц. Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт №)в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 7413 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: C.Б. Лубсанова