Богачевский Владимир Григорьевич

Дело № 2-93/2020

51RS0017-01-2019-000449-19

Принято в окончательной форме 29 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2020 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Марчуковой К.В.,

с участием

истца Богачевского В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богачевского В.Г. и Богачевского С.Г. к администрации муниципального образования городского поселения Никель Печенгского района, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Богачевский В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области, к Богачевскому С.Г. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указал, что *.*.* умер его отец Б.Г.Д., который проживал с мамой Б.Е.И. в жилом <адрес> После смерти отца мама приняла наследственное имущество, принадлежащее отцу на день смерти, он с братом Богачевским С.Г., отказался в пользу мамы. *.*.* умерла мама Б.Е.И. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе, гараж № расположенный в переулке Лесной поселка Никель Печенгского района Мурманской области, инвентарный №, общей площадью строения <данные изъяты> м. На основании решения исполнительного комитета Печенгского районного Совета депутатов трудящихся от 1974 года была изменена нумерация гаража на №. Гараж был простроен Б.Г.Д. совместно с мамой Б.Е.И. в границах земельного участка, выделенного на основании разрешения архитектора Печенгского района от 12.05.1968 № и Решения исполкома Печенгского района Совета депутатов трудящихся от 29.08.1968. В период выделения земельного участка для строительства гаража, отвод земельного участка являлся документом, подтверждающим право собственности на строение и дополнительной регистрации не требовалось. С момента постройки и до самой смерти родители владели и пользовались гаражом как собственники. После смерти мамы он и его брат Богачевский С.Г. приняли наследство, путем подачи в установленный шестимесячный срок в нотариальную контору и являются наследниками первой очереди. Наследственное дело находилось в производстве нотариуса Минского областного нотариального...

... округа Республики Беларусь С.Т.А. Однако в состав наследственного имущества не был включен гараж, принадлежащий маме, из-за отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на них наследодателя. После смерти мамы, он как наследник по закону принял наследство, в том числе и гараж, в установленном законом порядке, вступил во владение наследственным имуществом на наследство на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с инвентарным номером №, расположенных по адресу: <адрес>. На момент переезда родителей на постоянное место жительства в Республику Беларусь и по настоящее время он владеет и пользуется гаражом открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества, как собственник. Брат Богачевский С.Г. с 1981 года переехал в г.Санкт-Петербург на постоянное место жительства и там проживает по настоящее время, на гараж не претендует. Установление права собственности на гараж необходимо ему для оформления прав, полученных в результате наследования имуществом мамы, в установленном законом порядке.

Ссылаясь на статьи 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за Богачевским В.Г. право собственности в порядке наследования по закону после смерти мамы Б.Е.И., умершей *.*.*, на объект недвижимости: гараж № расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью помещения <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором истцы Богачевский В.Г. и Богачевский С.Г. просят суд признать за ними право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью помещения <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти материи Б.Е.И. по ? доли каждому.

В судебном заседании истец Богачевский В.Г. поддержал заявленные уточненные требования, указав, что наследниками, принявшими наследство после смерти мамы, является он и брат Богачевский С.Г., гаражом всегда пользовался он с разрешения родителей после их отъезда из Никеля. После смерти отца Б.Д.Г., наследство фактически приняла его мать Б.Е.И., она сохранила все документы на имущество, в том числе на гараж, и также не возражала, что бы он пользовался спорным гаражом после смерти отца и нес расходы по его содержанию.

Истец Богачевский С.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городское поселения Никель Печенгского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Печенгский отдел) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации прав и ограничений и кадастровом учете на указанный объект недвижимого имущества.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что в Реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества гараж № расположенный по адресу: <адрес>, документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.Е.И. от нотариуса не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало.

Выслушав истца, опросив свидетелей К.С.И. и Г.В.М., изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что районным архитектором Печенгского районного совета депутатов трудящихся 12.05.1968 Б.Г.Д. выдано разрешение, что ему отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес> (л.д. 21). За отвод земельного участка Б.Г.Д. уплатил 18 рублей 12.05.1968 (л.д 22).

25.03.1973 Б.Г.Д. Печенгским Советом ВДОАМ выдан ордер на право занятия бокса № автогородке по адресу: пер. Лесной, характеристика бокса капитальный, на основании Решения исполкома № от 12.05.1968. Настоящий ордер является единственным документом, дающим право на занятие указанного бокса. Передача ордера другому лицу запрещается (л.д. 23).

08.06.1973 Б.Г.Д. за инвентаризацию гаража оплачено 3 рубля 27 копеек, что подтверждено квитанцией к приходному ордеру № (л.д. 24). Нумерация гаража изменена с № на №.

Из акта № от 02.09.1974, составленного Заполярной горэлектросетью, следует, что Б.Г.Д. принадлежит гараж № расположенный в районе Лесного (л.д 27).

Таким образом, из материалов дела следует, что гараж №, расположенный по адресу: п. Никель пер. Лесной, был построен Б.Г.Д. на отведенном ему земельном участке.

Согласно техническому паспорту, изготовленному Государственным областным бюджетным учреждением «Центр технической инвентаризации и пространственных данных», на здание гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, гараж является нежилым зданием, общая площадь которого составляет <данные изъяты> (л.д 51-60).

Согласно пункту 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с пунктом 2 статьи 266 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В силу пункта 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Поскольку факт выделения Б.Г.Д. земельного участка под строительство индивидуального гаража подтвержден представленными документами, участниками процесса не оспорен, при этом ответчик либо иные лица не оспаривают законность строительства на выделенном земельном участке гаража, суд приходит к выводу, что Б.Г.Д. на законных основаниях построил на выделенном ему земельном участке гараж, после чего владел и пользовался им.

Б.Г.Д. с 15.10.1992 по 25.06.2001 проживал в д<адрес> (л.д. 10).

Из пояснений истца и свидетелей следует, что после его отъезда гаражом № с разрешения собственника пользовался его сын Богачевский В.Г.

Б.Г.Д. умер *.*.* (л.д 19), после его смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждено ответом Белорусской нотариальной палаты (л.д. 153).

Как установлено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Второй способ принятия наследства установлен в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактически наследство после смерти Б.Г.Д. приняла его супруга Б.Е.И., *.*.* года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, в том числе и спорный гараж.

Б.Е.И. умерла *.*.* (л.д 143).

Согласно ответу нотариуса Л.Н.Г. нотариальной конторы Молодечненского района № 1 Белорусской нотариальной палаты Минского областного нотариального округа и копии наследственного дела № за 2014 год, наследниками после умершей Б.Е.И. являются ее сыновья Богачевский С.Г. и Богачевский В.Г., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли каждому, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого <адрес> (л.д. 140-152).

Поскольку государственная регистрация права собственности на спорный гараж, относящийся к недвижимому имуществу, до настоящего времени не произведена, наследники лишены права на оформление наследства в установленном порядке на указанное недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ).

В силу части 6 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

После смерти Б.Е.И. наследники Богачевский В.Г. и Богачевский С.Г. приняли наследство в установленном порядке, в том числе и в виде спорного гаража, фактически гаражом пользуется Богачевский В.Г., поскольку проживает в п. Никель, что подтверждено показаниями свидетелей К.С.И.. и Г.В.М.

Наличия спора о принадлежности гаража иным лицам судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, и доподлинно подтверждается материалами дела, что Б.Г.Д. построил на выделенном ему земельном участке гараж, владел, пользовался и распоряжался им по своему усмотрению, Б.Е.И. фактически приняла наследство после смерти *.*.* Б.Г.Д., в том числе и в виде спорного гаража, не оформив право собственности в установленном законом порядке. Наследниками Б.Е.И. по закону являются ее дети Богачевский В.Г. и Богачевский С.Г., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество Б.Е.И. по ? доли каждому, однако, свидетельства о праве на наследство по закону на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, учитывая, что права истцов на спорный объект недвижимости иные лица не оспаривают, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании в порядке наследования права долевой собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, полученный наследодателем Б.Е.И. в порядке наследования по закону после смерти мужа Б.Г.Д., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 Закона о регистрации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богачевского В.Г. и Богачевского С.Г. к администрации муниципального образования городского поселения Никель Печенгского района, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Богачевским В.Г., *.*.* года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю гаража №, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> полученного в порядке наследования по закону после смерти Б.Е.И., умершей *.*.*.

Признать за Богачевским С.Г., *.*.* года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю гаража №, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, полученного в порядке наследования по закону после смерти Б.Е.И., умершей *.*.*.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алимова