Боганов Николай Сергеевич

Дело № 2-1152/2024

Решение

Именем Российской Федерации

5 сентября 2024 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Макаревич М.А.,

с участием истца Богановой А.Я., ответчика Богановой Д.Н.,

третьего лица Боганова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богановой Анны Яковлевны к Богановой Дарье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Боганова Анна Яковлевна обратилась в суд с иском к Богановой Дарье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 4 августа 2020 г. В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Боганова Д.Н., являющаяся дочерью истца. Ответчик в указанном жилом доме не проживает с августа 2023 г., бремя содержания имущества не несет, общее хозяйство сторонами не ведется. Личных вещей ответчика в доме нет, препятствий в пользовании жилым домом со стороны истца ответчику не чинилось, она добровольно собрала все свои вещи и выехала из дома.

Определением суда от 13 августа 2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Боганов Николай Сергеевич, МО МВД России «Вышневолоцкий».

В судебном заседании истец Боганова А.Я. исковые требования...

... поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Боганова Д.Н. возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в спорном жилом доме не проживает и не планирует проживать. Семейные отношения с истцом и третьим лицом не поддерживает. Проживает на съемной квартире. В спорном жилом доме она заинтересована только из-за регистрации по месту жительства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Боганов Н.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что из дома ответчика никто не выгонял, она ушла сама.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Вышневолоцкий» в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Боганова Анна Яковлевна на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 4 августа 2020 г. является собственником жилого помещения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 14 августа 2020 г.

В жилом помещении, расположенном по указанному адресу, с 1 сентября 2020 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Боганова Дарья Николаевна, <дата> года рождения, что подтверждается домовой книгой.

Истец Боганова А.Я. несет расходы по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями и чеками об оплате, карточкой начислений и оплат за период с 1 июня 2023 г. по 30 сентября 2024 г.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует, что ответчик Боганова Д.Н. в спорном жилом помещении не проживает более года. Из дома ответчик ушла после конфликта с родителями, личные вещи из жилого помещения забрала.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истец Боганова А.Я. является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения между сторонами прекращены, между ними сложились неприязненные отношения, соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик в данном жилом помещении не проживает в течении длительного времени (более года), личные вещи из жилого помещения забрала, выехала в иное жилое помещение. Бремя содержания спорного жилого помещения, а также оплату коммунальных услуг ответчик не несет и не производит.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о временном выезде ответчика из спорного жилого помещения, наличии объективных препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны истца, лишении его действиями ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Богановой Д.Н. вселиться в спорное жилое помещение, о ее обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения подобных препятствий.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника данного имущества.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не представлено, иск о признании Богановой Д.Н. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, данные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

решил:

иск Богановой Анны Яковлевны к Богановой Дарье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Боганову Дарью Николаевну, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт: №, выдан <данные изъяты> <дата>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Богановой Дарьи Николаевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Богановой Дарьи Николаевны <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: №, выдан <данные изъяты>, в пользу Богановой Анны Яковлевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: №, выдан <данные изъяты> <дата>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

УИД 69RS0006-01-2024-001984-89