Богатый Илья Владимирович

Дело № 2-346/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вяткиной Г.С.

при секретаре Споденейко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

23 апреля 2013 года

гражданское дело по иску Богатова ИВ к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.

В судебном заседании Богатый И.В. исковые требования поддержал полностью, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его родителям в связи с трудовыми отношениями решением правлением совхоза «Победитель» для проживания была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. <адрес>. Ордер на вселение в указанную квартиру им не выдавался, но они были зарегистрированы в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ г. умерла его мать – Богатая Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г. умер его отец – Богатый М.В. В данной квартире он прописан и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время решил приватизировать спорную квартиру, однако по данным Межрайонной ИФНС № 8 по Омской области в отношении СПК «Победитель» конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор...

... на передачу квартиры в собственность ему не с кем. Просил суд признать за ним право на приватизацию, а также признать его собственником квартиры № 2, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. <адрес>

Представитель ответчика глава Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаева Н.П., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица - администрации Кормиловского муниципального района Латышева Е.Н., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, направила в суд ходатайство, в котором просила данное гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из справки главного специалиста комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

В соответствии со справкой Главы Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаевой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ года № квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, на балансе администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района не числится.

В соответствии со справкой Главы Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаевой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ года № Богатый И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован и проживает по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке № об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ г. Богатый ИВ не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

В уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № указано, что запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества: квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствует.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, состоит из трех комнат, общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно свидетельству о смерти, выданному департаментом ЗАГС Министерства государственно - правового развития Омской области – Кормиловский район ДД.ММ.ГГГГ г., Богатый В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Кормиловским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно - правового развития Омской области ДД.ММ.ГГГГ г., Богатая Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что Богатый И.В. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с архивной справкой совхоз «Победитель» реорганизован в АОЗТ «Победитель» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района от ДД.ММ.ГГГГ года № 40. АОЗТ «Победитель» Кормиловского района Омской области реорганизован в СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №

В соответствии с решением Арбитражного суда Омской области № К/Э-133/02 от 02.07.2002 года СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-133/02 от 25.10.2005 года в отношении СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области завершено конкурсное производство.

В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно определению Арбитражного суда Омской области № К/Э- 133/02 от 02.07.2002 г. конкурсное производство в отношении СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области завершено.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Победительского сельского поселения и администрации Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку единственный правопреемник совхоза «Победитель» Кормиловского района Омской области - СПК «Победитель» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовался. Зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире истец решил приватизировать спорную квартиру.

Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Победительского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорной квартиры СПК «Победитель» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемой им квартиры. Нарушение права истца на приватизацию спорной квартиры устраняется путем признания за ним права собственности на эту квартиру. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями для физических лиц составляет <данные изъяты> рублей.

Из чека-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Согласно п.п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем, чем это предусмотрено главой25.3 НК РФ, размере.

Следовательно, подлежит возврату истцу излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Богатым ИВ право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Признать Богатого ИВ собственником квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Возвратить Богатому ИВ излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья: Вяткина Г.С.