Богданчикова Наталия Николаевна

Дело № 2/1/-648/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Нахаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданчиковой Н.Н. к администрации муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Беловский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Богданчикова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Сакмарский район о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленного требования указала, что в 00.00.00 году она приобрела жилой дом № по ул. <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Истцом приобретенный дом был перестроен, к жилому дому были возведены пристрои, произведены переоборудование и перепланировка, в дом был проведен газ, сделан местный канализационный слив, укреплен фундамент, перекрыта крыша. Площадь жилого дома в настоящее время составляет ... кв.м., жилая площадь составляет ... кв.м. С 00.00.00 года истец и члены ее семьи проживают в данном жилом доме, пользуются им как своей собственностью, несут бремя его содержания.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешение на строительство, истцу не выдавалось.

В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м....

..., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Богданчикова Н.Н. не присутствовала, о месте и времени рассмотрения заявления извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Богданчиковой Н.Н. Нургазиева Г.А., действующая на основании доверенности от 00.00.00, исковые требования Богданчиковой Н.Н. поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представители ответчиков администраций МО Сакмарский район и МО Беловский сельсовет <адрес> в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, представитель ответчика администрации МО Беловский сельсовет представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.218 ч.2 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из кадастровой выписки задания № от 00.00.00, усматривается, что общая площадь жилого дома № по <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 9).

Из справки кадастрового инженера ФИО4 от 00.00.00 усматривается, что общая площадь жилого дома № по <адрес>, составляет ... кв.м., жилая площадь составляет ... кв.м., правообладатель жилого дома не установлен (л.д. 5).

Из похозяйственных книг за период с 00.00.00 годы усматривается, что Богданчикова Н.Н. и члены ее семьи постоянно проживают в жилом доме № по <адрес> (л.д. 13-22).

Постановлением администрации МО Беловский сельсовет <адрес> №-п от 00.00.00, жилому дому, с кадастровым номером №, принадлежащему Богданчиковой Н.Н., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 12).

По данным Росреестра по <адрес> от 00.00.00 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно заключению Санитарно – эпидемиологической экспертизы от 00.00.00 одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «изменения и дополнения № у СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 32).

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что истец Богданчикова Н.Н. приобрела спорный жилой дом в собственность по договору купли-продажи, проживает в данном жилом доме, пользуются им как своей собственностью, несет бремя его содержания.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что иск законный, обоснованный и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богданчиковой Н.Н. к администрации муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Беловский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Богданчиковой ... право собственности на жилой дом №, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина