Богомягкова Анна Олеговна

Дело № 11- 156/2024

мировой судья с/уч. № 6

Рудова К.В., № 2-53/2024,

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2024 года Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе судьи Петровой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон апелляционную жалобу Богомягковой Анны Олеговны на решение мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 07.02.2024, которым взыскана с Богомягковой Анны Олеговны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 31.12.2019 г.г. включительно в размере 16021,96 рубля, пени за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 31.10.2023 г.г. в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 701 рубль,

установил:

ООО УК «Домком», обратилось к мировому судье с иском, указав, что истец осуществлял управление домом <адрес> в г. Перми в период времени до 31.12.2019 года. За ответчиком числится задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25.415,50 рублей. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, истцом начислены пени за период с 01.02.2015 года по 31.12.2019 года в размере 1761,22 рубль, за период с 01.01.2020 года по 31.10.2023 года в размере 7323,47 рубля.

Просили взыскать с ответчика Богомягковой Анны Олеговны в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.12.20219 года в размере 2415,50 рублей по лицевому счету №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.М...

...М.ГГГГ в размере 1761,22 рубль, за период с 01.01.2020 года по 31.10.2023 года в размере 7323,47 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1235,01 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 07.02.2024 исковые требования ООО УК «Домком» удовлетворены частично, с Богомягковой А.О. в пользу ООО УК «Домком» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2017 по 31.12.2019 г.г. включительно в размере 16021,96 рубля, пени за период с 11.03.2017 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 31.10.2023 г.г. в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 701 рубль.

Не согласившись с принятым решением, ответчиком подана апелляционная жалоба, просит отменить решение суда первой инстанции, по тем основаниям, что между ней и ООО «Пермкоммуналсервис» (правопреемник ООО УК «Домком») было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате долга за капитальный ремонт в полном объеме в срок до 14.03.2024, задолженность отсутствует.

Частью 1 ст.335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) определено, что апелляционные жалоба, представление на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого решения по правилам, установленным главой 39 ГПК РФ с учетом положений ст.335.1 ГПК РФ суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно норме ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 6 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 01.03.2007 года ООО Управляющая компания «Домком» осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в указанном выше многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом <адрес> в г. Перми.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Богомягкова А.О. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Мировым судьей установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что последняя, проживая в <адрес> в г. Перми, получала полный спектр коммунальных услуг, при этом оплату жилищно-коммунальных услуг не производила в полном объеме и в установленные сроки.

Установлено, что 11 февраля 2020 года мировым судьей судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного район г. Перми по заявлению ООО УК «Домком» выдан судебный приказ № 2-406/2020 о взыскании с ответчика Богомягковой А.О. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2015 года по 31 декабря 2019 года в размере 25415,50 рублей и пени в размере 1761,22 рубль, который определением суда от 01 августа 2023 года отменен.

11 февраля 2020 года мировым судьей судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного район г. Перми по заявлению ООО УК «Домком» выдан судебный приказ № 2-406/2020 о взыскании с ответчика Богомягковой А.О. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2015 года по 31 декабря 2019 года в размере 25415,50 рублей и пени в размере 1761,22 рубль, который определением суда от 01 августа 2023 года отменен.

Согласно выписке, представленной АО ВЦ «Инкомус» Богомягкова А.О. имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.02.2015 по 31.12.2019 в размере 25 415,50 рублей.

Истцом были заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01 февраля 2015 года по 31 декабря 2019 года с заявлением о выдаче судебного приказа заявитель ООО УК «Домком» обратился 11 февраля 2020 года. После отмены судебного приказа с иском истец обратился 08 ноября 2023 года.

По ходатайству ответчика судом был применен срок исковой давности к части заявленных истцом требований.

Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с 01 февраля 2015 года по 31 декабря 2019.

11.02.2020 года ООО УК «Домком» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности в ответчика Богомягковой А.О. за спорный период времени, который определением того же суда от 01.08.2023 года отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями. После отмены судебного приказа истец обратился в суд с исковым заявлением 08.11.2023 года.

Согласно, действующего законодательства оплата коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истцом был пропущен срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с 01.02.2015 года по 31.01.2017 года. Истцом не были представлены суду доказательства с очевидностью свидетельствующие о наличии уважительных причин пропуска им срока исковой давности к вышеуказанному периоду образования задолженности.

Таким образом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> подлежит взысканию за период с 01.02.2017 по 31.12.2019.

Ответчиком Богомягковой А.О. представлено соглашение о погашении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт от 14.09.2023, заключенный между ООО «Пермкоммуналсервис» и Богомягковой А.О., согласно которому должник признает и обязуется погасить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за принадлежащее ему жилое помещение (л/с №) по состоянию на 01.03.2023 в размере 45 183,44 рублей, а также госпошлину в сумме 778 рублей (л.д. 51).

Установлен график погашения задолженности с 14.10.2023 до 14.03.2024.

Ответчиком суду не представлено доказательств оплаты задолженности за вышеуказанный период времени в полном объеме.

Доказательств погашения указанной задолженности в полном объеме на момент рассмотрения дела судом первой инстанции и на период рассмотрения спора в суде апелляционной инстанции ответчиком, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких данных, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости частичного удовлетворения иска.

Расчет пени мировым судьей произведен самостоятельно, проверен судом апелляционной инстанции и является арифметически верным.

Довод апелляционной жалобы о том, что задолженность отсутствует, является несостоятельными, ответчиком сведения об отсутствии задолженности ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлен.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что решение мирового судьи суда не противоречит закону и представленным по делу доказательствам, не опровергается доводами жалобы.

Таким образом, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 335.1, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 07 февраля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Богомягковой Анны Олеговны, - без удовлетворения.

Судья Т.В. Петрова