Боготырева Наталья Николаевна

Мотивированное решение составлено 29 января 2018 года.

Дело № 2-326/2018

Решение

именем Российской Федерации

24 января 2018 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6. обратился в суд с иском к ФИО7 ФИО8., ФИО9., ФИО10 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире проживали до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего из квартиры выселились, вещи свои вывезли, где проживают в настоящее время, истцу не известно, семейные отношения с ними прекращены. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением (л.д.6-7).

Истец ФИО11. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО14., ФИО15 ФИО16., ФИО17., но они в ней не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, достигли совершеннолетия и должны самостоятельно обеспечить себя жильем. В период проживания в спорной квартире ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в связи, с чем образовался долг более трехсот тысяч рублей. Принимать участие в погашении образовавшегося долга ответчики отказались. Ответчики съехали со спо...

...рной квартиры, так как за долги по коммунальным платежам отключили коммунальные услуги. В настоящее время ответчики членами семьи собственника не являются, брак между истцом и матерью ответчиков расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года стороны проживают отдельно, у истца сложилась новая семья. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. В настоящее время истец намерен продать квартиру, однако, ответчики добровольно выписаться из квартиры не желают. Просит признать ответчиков ФИО18., ФИО19., ФИО20 ФИО22 прекратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО21. заявленные исковые требования не признала. Суду пояснила, что была зарегистрирована и проживала вместе с детьми в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Выехала вместе с детьми из квартиры после конфликта с матерью истца в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире был зарегистрирован племянник ФИО23 – ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., она была назначена его опекуном. Полагает, что ФИО25., являясь отцом их совместных детей, обязан их обеспечивать жильем. Не оспаривает, что самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрела, считает, что за ответчиками должна быть сохранена регистрация.

Ответчик ФИО26 заявленные исковые требования не признала, поддержала доводы ответчика ФИО27.

Ответчик ФИО28. заявленные исковые требования не признал, поддержал доводы ответчика ФИО29

Ответчик ФИО30 заявленные исковые требования не признал, поддержал доводы ответчика ФИО31

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании договора дарения №№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 10). Брак между <данные изъяты> и <данные изъяты>. был прекращен ДД.ММ.ГГГГл.д.12).

Согласно справке с места жительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы сын ФИО32., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, племянник ФИО33., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, бывшая супруга ФИО34. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО35., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11).

В собственности ФИО36., ФИО37., ФИО38 жилого помещения не имеют (л.д.24-26), оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец ФИО39 что сторонами не оспаривается.

Сторонами в судебном заседании также не оспаривалось, что с ДД.ММ.ГГГГ года стороны проживают отдельно, единого бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. Фактически ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживают, проживают по иным адресам.

На основании изложенного, суд считает установленным, что семейные отношения между сторонами в смысле жилищного законодательства прекращены.

Какое-либо соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками право пользования данным жилым помещением не заключалось, каких-либо доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Решением Первоуральского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-№ был удовлетворен иск ФИО40 к Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области о возложении обязанности приобрести (построить) жилое помещение, на Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области возложена обязанность приобрести (построить) за счет субъекта Российской Федерации Свердловской области жилое помещение, находящееся в черте г. Первоуральска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной органом местного самоуправления городского округа Первоуральск, и предоставить его ФИО41. по договору найма специализированного жилого помещения. Данным Решением было установлено, что ФИО42. относится к категории лиц, из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать ФИО43. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО44. отбывал наказание по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ. Приказом Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по городу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО45. назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО46., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Приказом Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики по городу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО47. был поставлен на учет с целью предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда Свердловской области.

Доводы ответчиков ФИО48. и ФИО49. о том, что ФИО50., являясь их отцом, обязан их обеспечивать жильем, суд отклоняет.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права, предусмотренные главой 12 Семейного кодекса Российской Федерации, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Доводы ответчиков о том, что за ними должна быть сохранена регистрация в спорном жилом помещении, ввиду того, что иного места для регистрации они не имеют, суд считает не состоятельными, так как ответчики признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, кроме того, жилое помещение предназначено для проживания в нем.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом Российской Федерации, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Каких-либо законных или договорных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

В связи с вышеизложенным, гарантированное законодательством беспрепятственное осуществление гражданских прав и обеспечение восстановления нарушенных прав, в частности права пользования имуществом, принадлежащим гражданину на праве собственности, подлежит судебной защите.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО51 к ФИО52, ФИО53, ФИО55 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Судья- Н.А.Кукушкина