Богучарская Татьяна Ивановна

УИД №61RS0057-01-2023-000253-47

№2-332/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

11 мая 2023 года р.п.Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г.,

с участием помощника прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области Бабенко О.Л.,

при секретаре Ермаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богучарского А.Н к Богучарской Н.А и Носикову А.С о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, третье лицо Богучарская Т.И

УСТАНОВИЛ:

Богучарский А.Н. обратился в суд с настоящим иском к Богучарской Н.А. и Носикову (Качанову) А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, обосновывая свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес>. Один дом площадью 28,4 кв.м., второй 54,7 кв.м. С его согласия по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики: его дочь Богучарская Н.А. и его внук Носиков (Качанов) А.С. Ответчики совершеннолетние, не являются членами его семьи, истец не ведет с ними общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет. Ответчики не несут расходов по содержанию дома, коммунальным платежам. Между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения. Ответчики выживают его из собственного дома, оскорбляют его нецензурными словами. Каких либо договорных отношений между истцом и ответчиками по найму жилого помещения не имеется. В настоящее время истец продаёт дом, регистрация и проживание в доме нарушает его права собственника. Поскольку ответчики в добровольном порядке выписаться и выселиться н...

...е желают, он вынужден был обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилыми помещениеми, расположенными по адресу: <адрес> выселить их.

В судебном заседании истец Богучарский А.Н. исковые требования поддержал и просил удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, так же суду пояснил, что на земельном участке расположены два дома, один старый, площадью 28 кв.м., второй новый, площадью 54 кв.м. Ответчик Богучарская Н.А. проживает в старом доме, ответчик Носиков (Качанов) А.С. проживает в новом доме вместе с ним и супругой, которая является третьим лицом. Ответчики не являются членом его семьи, коммунальные платежи не оплачивают. Между ним и ответчиками неприязненные отношения.

Ответчик Носиков (Качанов) А.С. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он каждый месяц отдаёт по 1 000 рублей на оплату коммунальных услуг. Он живёт в большом доме вместе с дедушкой и бабушкой. В доме три комнаты. В одной из них проживает он. В удовлетворении иска просил отказать.

Ответчик Богучарская Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо Богучарская Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она является супругой истца, ? доля двух жилых домов и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> – принадлежит ей на праве собственности. Ответчик Богучарская Н.А. покупает продукты, она питается вместе с ней. Истец питается сам. Огород она сажает вместе с ответчиком Богучарской Н.А. Истец отделился и делает ремонт. Между истцом и ответчиками неприязненные отношения. Ответчик Носиков А.С. проживает в новом доме вместе с ней и истцом. Ответчик Богучарская Н.А. проживает в старом доме. Ответчики дают деньги на коммунальные расходы. В удовлетворении иска просила отказать.

Помощник прокурора Усть-Донецкого района Ростовской области Бабенко О.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Богучарскому А.Н и Богучарской Т.И по ? доле каждому, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 28.03.2023 года и от 28.03.2023 года.В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Качанов А.С сменил фамилию с «Качанов» на Носиков», что подтверждается Свидетельством о перемене имени серии I-АН <номер скрыт> от 24.01.2023 года.

Ответчик Богучарская Н.А. с 14.04.2002 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается Адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Донецкому району Ростовской области от 09.03.2023 года.

Ответчик Носиков (Качанов) А.С. с 05.05.2014 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается Адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Донецкому району Ростовской области от 09.03.2023 года.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина, помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании, так же установлено, что ответчик Богучарская Н.А. является дочерью третьему лицу Богучарской Т.И., а ответчик Носиков А.С. её внуком.

Согласно ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании собственник ? доли жилых домов Богучарская Т.И возражала против признания ответчиков утратившими права пользования жилыми помещениями и выселении, поскольку они помогают по хозяйству, оплачивают коммунальные платежи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ - в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, суд не находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики Богучарская Н.А. и Носиков А.С. являются членами семьи Богучарской Т.И, которая является собственником ? доли в праве на два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики.

В настоящее время, правовых оснований для признания ответчиков утратившими права пользования спорными жилыми помещениями не имеется.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что ответчики проживают в доме, вещи их находятся в доме, они являются членами семьи собственника ? доли жилых домов, ответчик имеют права в отношении указанного домовладения, суд считает не возможным удовлетворить исковые требования о признания ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями и выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богучарского А.Н к Богучарской Н.А и Носикову А.С о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.

Судья В.Г. Хачатурян