Болданова Анна Ивановна

Судья: Курочкина М.А. Дело № 33- 20967

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Шевчук Т.А.

судей Титова Е.М. и Кирщиной И.П.

при секретаре Зарицкой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании от24 сентября 2014 года апелляционную жалобу представителя Болданова Дорджа Алексеевича -Мариинской Е.К.

на решение Домодедовского городского суда Московской области от 25 марта 2014 года по делу по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области к Болдановой Анне Ивановне, Болданову Дорджу Алексеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Болдановой Елизаветы Дорджиевны и Болдановой Ольги Дорджиевны о выселении, обязании сняться с регистрационного учёта,

заслушав доклад судьи Титова Е.М.,

объяснения

Прокурора Ковалева Е. А., полагавшего решение городского суда отменить и в иске отказать

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово обратился в городской суд с иском к Болдановой А.И., Болданову Д.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Болдановой Е.Д. и Болдановой О.Д. о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения; обязании УФМС России по Московской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что с Болдановым Д.А. 18.09.2008г. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. Жилой дом по этому адресу является общежитием и находится в муниципальной собственности и жилые помещения предоставляются на период службы в УВД по городскому округу Домодедово. Согласно выписке из до...

...мовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы все ответчики. Приказом начальника ГУ МВД России по Московской области №1378л/с от 23.11.2011г. Болданов Д.А. освобожден от должности заместителя начальника ИВС по оперативно-режимной работе Управления МВД России по городскому округу Домодедово и откомандирован на основании письма УТ МВД России по ЦФО от 10.11.2011г. №7/2307-ОК в рапоряжение данного УТ.

Ответчикам были направлены предупреждения о том, что в срок до 27.06.2013г. им необходимо освободить жилое помещение, чего ответчики не сделали.

В судебное заседание ответчик Болданов Д.А., действующий в интерес- несовершеннолетних Болдановой Е.Д. и Болдановой О.Д. не явился, его представитель Маринская Е.К., действующая на основании доверенности возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчица Болданова А.И. не явилась, о месте времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила. Ранее в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований и просила оформить спорное жилое помещение на её имя, поскольку работает в УВД по г.о. Домодедово.

Представитель третьего лица ОУФМС России » Московской области по городскому округу Домодедово не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по городскому округу Домодедово не явился. В суд поступите ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 25 марта 2014 года иск был удовлетворён.

В апелляционной жалобе представитель Болданова Д.А. просит решение городского суда отменить и в иске отказать, ссылаясь на то, что суд постановил по делу незаконное решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение городского суда подлежит отменес вынесением по делу нового решения оь отказе в сике по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а так же увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договора. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что Болданов Д.А. назначен на должность заместителя начальника ИВС по оперативно-режимной работе с 29.01.2007г. (л.д.8), с 29.01.2007г. назначен на должность участкового уполномоченного милиции (л. д.9), 23.11.2 откомандирован в распоряжение УТ МВД России по ЦФО, освобождён от должности заместителя начальника ИВС по оперативно-режимной Управления МВД России по городскому округу Домодедово Московской области.?

Постановлением Руководителя Администрации городского округа Домодедово Московской области от 28.08.2008г. № 2190 Болданов Д.А. с семьей в количестве 4 человек (с женой и детьми) был вселен в общежитие по адресу: <данные изъяты> на период службы в УВД по городскому округу Домодедово (л.д.12).

18.09.2008г. между Отделом учета и распределения жилой площади Администрации городского округа Домодедово Московской области и Болдановым Д.А. был заключен договор найма жилого помещения по указному адресу, согласно п.5 которого, договор заключен на время службы в УВД по городскому округу Домодедово (л.д.13).

Из выписки из Реестра муниципальной собственности от 30.07.2013г. №2- 11\1476в следует, что жилой дом №41/5, расположенный по адресу: <данные изъяты>, находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: Болданов Д.А., Болданова Е.Д., Болданова О.Д., Болданова А.И. с 03.10.2008г.

Исходя из вышеуказанного, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

Однако при этом суд ошибочно не принял во внимание справку( л.д.29) о том, что стаж службы Болданова Д.А. в органах внутренних дел составляет более 19 лет, что он состоит на учёте жилищно-бытовой комиссии по предоставлению единовременной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения УТ МВД России по ЦФО, как нуждающийся в жилье, что он является ветераном боевых действий.

Кроме того, на момент вынесения решения Болданова А.И. работала в УВД по г.о. Домодедово.

При таких данных у суда не имелось оснований для выселения ответчиков без предоставления другой жилой площади.

руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Домодедовского городского суда Московской области от 25 марта 2014 года отменить и принять по делу новое решение.

Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области в иске о выселении Болдановой Анны Ивановны, Болданова Дорджа Алексеевича с несовершеннолетними детьми Болдановой Елизаветой Дорджиевной, Болдановой Ольгой Дроджиевной из <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения отказать.

Председательствующий

судьи