Больдюсова Ирина Александровна

Дело № 2-1235/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2012 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., при секретаре Кучине И.П., с участием истца Больдюсовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Больдюсовой Ирины Александровны к Администрации г. Кстово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома по адресу: (адрес обезличен).

Свою просьбу истец мотивирует тем, что (дата обезличена) умерла ее мать М. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: (адрес обезличен). Наследницей первой очереди является истец Больдюсова И.А. - дочь наследодателя. (дата обезличена) нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку в нем произведена самовольная перепланировка. Для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в жилом доме была произведена перепланировка. При этом угрозы жизни и здоровью граждан не создано, права и законные интересы граждан не нарушены. В настоящее время, в связи с изменениями в площади жилого дома, невозможно оформить право собственности.

В судебном заседании истец Больдюсова И.А. требования искового заявления поддержала.

Представитель администрации г. Кстово в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 2...

...5).

Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истец является наследником по закону к имуществу М. в виде жилого дома по адресу: (адрес обезличен), что подтверждено постановлением нотариуса от (дата обезличена) (л.д. 7), копиями свидетельства о рождении и заключении брака (л.д. 20, 21). Согласно материалам дела М. умерла (дата обезличена) (л.д. 19 свидетельство о смерти).

Заявитель приняла наследство после смерти матери, подала заявление нотариусу. В оформлении права собственности на жилой дом ей было отказано в связи с произведенной в жилом доме самовольной перепланировкой (л.д. 7). Таким образом, Больдюсова И.А. является надлежащим истцом по делу.

Согласно заключению МУП «Э.» (номер обезличен) от (дата обезличена) в жилом доме произведена следующая перепланировка:

1. демонтировано крыльцо;

2. заложен дверной проем для входа на кухню, выполнен новый дверной проем в смежной стене;

3. выполнена перегородка, отделившая от жилой комнаты № 3 коридор;

4. демонтирована перегородка между жилой комнатой и умывальной, на объединенной площади оборудован санузел.

После перепланировки жилой дом не создает угрозу разрушения здания и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию дома (л.д. 17).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилой дом в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), имеющий после перепланировки общую площадь - 58,5 кв. м., в т.ч. жилую - 43,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья А. Ф. Костюк