Болясова Наталья Николаевна

УИД 63RS0038-01-2020-005702-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 30 ноября 2020 г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4940/2020 по иску ООО «Жилуниверсал» к Болясовой Н.Н., Ромадановой А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуниверсал» обратилось в суд с иском к Болясовой Н.Н., Ромадановой А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г.Самара на основании решения о выборе способа управления собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара. Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Указанный дом передан в управление истцу на основании заключенного между департаментом управления имуществом г.о.Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от 29.05.2015г. Ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством (ст.155 ЖК РФ), вследствие чего образовалась задолженность в сумме 75910,74руб. за период с 01.06.2018г. по 31.12.2019г. 09.06.2015г. между ООО «Жилуниверсал» и ГУП Самарской области «ЕИРЦ» заключен агентский договор №18/15-ПД, согласно которому ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязано производить начисления платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района г.Самара, принятом в ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуг...

...и на отдельный расчетный счет. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал», 17.03.2020г. мировым судьей судебного участка №15 Кировского судебного района г.Самара был выдан судебный приказ №2-673/2020, однако судебный приказ отменен по формальным основаниям.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Жилуниверсал» просило взыскать в его пользу солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 31.12.2019г. в размере 75910 руб. 74 коп., пени за период с 11.03.2017г. по 30.11.2019г. в размере 16804 руб. 81 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2981 руб. 46 коп.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Болясовой Н.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 31.12.2019г. в размере 17576,9 руб. с Ромадановой А.С. - в размере 17576,9 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1490,73 руб., ссылаясь на то, что во исполнение судебного приказа № 2-643/2020 от 17.03.2020 ПАО Сбербанк перечислило с расчетного счета должников в пользу ООО "Жилуниверсал" денежные средства в размере 59052,49 руб., из них: 1490,73 руб. - зачтено в счет погашения судебных расходов, 16 804,81 руб. - в счет оплаты пени, 40756,95 руб. - в счет погашения за жилищно-коммунальные услуги.

Истец - ООО «Жилуниверсал», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики — Болясова Н.Н., Ромаданова А.С., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка №15 Кировского судебного района г.Самара Самарской области — мирового судьи судебного участка №8 Кировского судебного района г.Самара Самарской области от 16.09.2020г. судебный приказ №2-643/2020 от 17.03.20г. о взыскании солидарно с Болясовой Н.Н., Ромадановой А.С. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 31.12.2019г. в сумме 75910,74руб., пени за период с 11.03.2017г. по 30.11.2019г. в размере 16804,81руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1490,73руб. отменен.

Определением мирового судьи судебного участка №15 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 08.10.2020г. заявление Ромадановой А.С. о повороте исполнения судебного приказа по гражданскому делу №2-643/2020 оставлено без удовлетворения.

Установлено, что Болясовой Н.Н., Ромадановой А.С.(до заключения брака Болясова) принадлежат на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в данной квартире они зарегистрированы, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 05.12.2019г., выпиской из ЕГРН от 11.11.2020г.

29.05.15г. между департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе домом <адрес>.

09.06.2015г. между ООО «Жилуниверсал» (принципал) и ГУП Самарской области «ЕИРЦ»(агент) заключен агентский договор, согласно которому агент обязуется от своего имени, но за счет принципала производить начисления платы потребителям ЖКУ в жилищном фонде Кировского района г.о.Самара, принятом принципалом в управление, за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные правоотношения.

Судом установлено, что ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, что подтверждается сверкой расчетов.

Из представленных информации ПАО Сбербанк следует, что со счета Ромадановой А.С. списаны по судебному приказу 2-643/2020 денежные суммы в размере 39руб., 650руб., 21000руб., 10208,96 руб., 21573,75 руб., а всего 53471,71 руб.

Из СМС- сообщения ПАО Сбербанк следует, что со счета Болясовой Н.Н. 15.09.2020 в счет оплаты задолженности по судебному приказу № 2-643/2020 списаны денежные средства в размере 5580,78 руб.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку Ромаданова А.С. является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, с ее счета списаны денежные средства в размере 53471,71 руб., суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований к Ромадановой А.С. о взыскании задолженности за период с 01.06.2018 по 31.12.2019 следует отказать.

Принимая во внимание, что Болясова Н.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, в счет уплаты задолженности с ее счета списаны денежные средства в размере 5580,78 руб., а также учитывая, что Ромаданова А.С. выразила устное согласие не зачет денежных средств в размере 6368,57 руб. в счет погашения задолженности ее матери Болясовой Н.Н., суд приходит к выводу о том, что с Болясовой Н.Н. в пользу истца следует взыскать задолженность за период с 01.06.2018 по 31.12.2019 в размере 35153,79 руб.

При подаче иска в суд истец оплатил госпошлину в размере 1490,73 руб., что подтверждается платежным поручением № 4028 от 22.09.2020.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Болясовой Н.Н. в пользу ООО «Жилуниверсал» подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1254,61 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к Болясовой Н.Н., Ромадановой А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Болясовой Н.Н. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 31.12.2019г. в размере 35153,79 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1254,61 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2020г.

63RS0038-01-2023-004870-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2023 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

При секретаре Тальковой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5528/23 по иску Сабаева ФИО8 к Болясову ФИО9 о возмещении ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к Болясову ФИО10., Болясовой ФИО11. с вышеуказанным иском, с последующими уточнениями, просит суд: взыскать с Болясова ФИО12 в свою пользу сумму причиненного ущерба в размере 316 500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 365 рублей, расходы на оплату досудебного исследования в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Болясов ФИО13 возмещает Сабаеву ФИО14 денежные средства в размере 250 000 рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Возмещение производится Болясовым ФИО15 путём передачи наличных денежных средств в зале судебного заседания.

3. В свою очередь Сабаев ФИО16 полностью отказывается от своих исковых требований к Болясову ФИО17 и Болясовой ФИО18, а именно от требований о взыскании:

суммы причиненного ущерба в размере - 316 500 руб. 00 коп;

расходов на оплату государственной пошлины в размере - 6 365 руб. 00 коп;

расходов на оплату услуг эксперта в размере - 20 000 руб. 00 коп;

расходов на оплату юридических слуг –...

... 30 000 рублей;

а также иных расходов и убытков, связанных с настоящим делом и причинением вреда транспортному средству Фольксваген Тигуан, г.н. № в ДТП от ДД.ММ.ГГГГ, в 17:00, по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 120.

4. В случае, если Ответчик не произведёт возмещение в установленный настоящим соглашением срок, Ответчик будет обязан оплатить в пользу Истца неустойку в виде пени в размере 1% от суммы возмещения установленную настоящим соглашением за каждый день просрочки.

Просят мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить, производство по делу прекратить в соответствии со ст.220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами Сабаевым ФИО19 (14<данные изъяты>) и Болясовым ФИО20 (09<данные изъяты>), по условиям которого:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Болясов ФИО21 возмещает Сабаеву ФИО22 денежные средства в размере 250 000 рублей 00 копеек в срок до 11.09.2023 г.

2. Возмещение производится Болясовым ФИО23 путём передачи наличных денежных средств в зале судебного заседания.

3. В свою очередь Сабаев ФИО24 полностью отказывается от своих исковых требований к Болясову ФИО25 и Болясовой ФИО26, а именно от требований о взыскании:

суммы причиненного ущерба в размере - 316 500 руб. 00 коп;

расходов на оплату государственной пошлины в размере - 6 365 руб. 00 коп;

расходов на оплату услуг эксперта в размере - 20 000 руб. 00 коп;

расходов на оплату юридических слуг – 30 000 рублей;

а также иных расходов и убытков, связанных с настоящим делом и причинением вреда транспортному средству Фольксваген Тигуан, г.н. № в ДТП от ДД.ММ.ГГГГ, в 17:00, по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 120.

4. В случае, если Ответчик не произведёт возмещение в установленный настоящим соглашением срок, Ответчик будет обязан оплатить в пользу Истца неустойку в виде пени в размере 1% от суммы возмещения установленную настоящим соглашением за каждый день просрочки.

Производство по гражданскому делу № по иску Сабаева ФИО27 к Болясову ФИО28 о возмещении ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, прекратить.

Разъяснить, что в случае неисполнения условий мирового соглашения в добровольном порядке мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мотивированное определение суда изготовлено 18.09.2023 года.

Председательствующий: О.Н. Андрианова