Борфилев Дмитрий Федорович

Дело № 2-3206/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Адрес ]

Автозаводский районный суд [ Адрес ] в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борфилева Д.Ф., Борфилевой Ю.А. к Администрации [ Адрес ] о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Борфилев Д.Ф., Борфилева Ю.А. обратились в суд с иском к Администрации [ Адрес ] о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указали, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: [ Адрес ]. Указанная квартира приобретена истцами на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от [ ДД.ММ.ГГГГ ] с уже имеющейся в ней перепланировкой и переустройством без надлежащего разрешения, что подтверждается сведениями [ Адрес ] отделения "Р" [ Адрес ] филиала. В результате выполненной перепланировки и переустройства и внутренних отделочных работ жилая площадь квартиры уменьшилась и составляет 36,5 кв.м. (ранее составляла 39,8 кв.м.), что требует внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права. В результате перепланировки в квартире произошли следующие изменения:

Демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком и дверным полотном между жилой комнатой 3 и прихожей 8, демонтированы дверные блоки с дверными полотнами между прихожей 8 и жилой комнатой 2 и кухней; демонтирована ненесущая перегородка между туалетом 5, площадью 1,2 кв.м., и ванной 6, площадью 2,4 кв. м., ликвидированы дверные блоки с дверными полотнами между прихожей 8 и туалетом 5 и ванной 6, установлена новая перегородка из ГВЛВ, в которой организован дверной проем, установлен дверной блок с дверным полотном для входа в образованный совмещенный санузел, площадью 3,5 кв.м.; между прихожей 8 и жилой комнатой 3 установлена новая перегородка из ГВЛ, организован новый дверной проем с установленным дверным блоком и дверным полотном, на площади жилой комнаты 1 установлена конструкция шкафа 6, площадью 1,5 кв.м., в результате чего площадь комнаты 3 уменьшилась с 10,3 кв.м. до 8,8 кв.м.; в прихожей 8 демонтирован шкаф, площадью 0,3 кв.м., в результате чего площадь прихожей увеличилась с 5,0 кв.м. до 5,5 кв.м.; в жилой комнате 1 установлена конструкция шкафа 7 площадью 1,9 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты 1 уменьшилась с 12,3 кв.м. до 10,5 кв.м.; в результате переустройства в помещении...

... совмещенного санузла 5 ванна заменена на душевую кабину и переустановлена раковина и унитаз, подключение санитарных приборов выполнено к соответствующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома, стояк зашит плитами ГВЛВ с устройством дверцы, вентиляция совмещенного санузла осуществляется посредством существующих вентиляционных каналов; пол в совмещенном санузле 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка санузла осуществляется посредством существующего вентиляционного канала; в помещении кухни заменена плита и переустановлена мойка, подключение мойки осуществлено к существующему стояку водоснабжения и канализации; за счет отделочных работ площадь кухни 4 уменьшилась с 6,9 кв.м. до 6,7 кв.м. Произведенные работы не нарушили прав и законных интересов соседей, не создают угрозу опасности их жизни и здоровью, функциональное назначение помещений квартиры сохранено. Работы по переустройству и перепланировке выполнены с учетом требований строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил, действующих на территории РФ и не внесли изменение в состояние несущих конструкций дома, что подтверждается "С"

Просят сохранить квартиру по адресу: [ Адрес ], в перепланированном и переоборудованном состоянии.

В судебное заседание истец Борфилев Д.Ф. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

В судебное заседание истец Борфилева Ю.А. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ]

Представитель ответчика Администрации [ Адрес ] по доверенности Разуваева О.А. исковые требования Борфилева Д.Ф. не признала, просила в их удовлетворении отказать. В представленных в материалы дела возражениях на исковое заявление указала, что доказательства согласования перепланировки и переустройства квартиры с управляющей организацией, а также с организацией, осуществляющей предоставление услуг по газоснабжению в многоквартирном доме, истцами в суд не представлены, Администрация [ Адрес ] прав истцов не нарушала [ ... ]

В судебное заседание третье лицо [ ФИО ] не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ]

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав позицию участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Данный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 настоящего Кодекса.Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3).

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Борфилев Д.Ф., Борфилева Ю.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ] [ ... ]

В вышеуказанной квартире произведена перепланировка и переустройство.

Как следует из инвентаризационных планов до и после перепланировки [ ... ] перепланировка и переоборудование квартиры представляет собой: демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком и дверным полотном между жилой комнатой 3 и прихожей 8, демонтаж дверных блоков с дверными полотнами между прихожей 8 и жилой комнатой 2 и кухней; демонтаж ненесущей перегородки между туалетом 5, площадью 1,2 кв.м. и ванной 6, площадью 2,4 кв. м., ликвидация дверных блоков с дверными полотнами между прихожей 8 и туалетом 5 и ванной 6, установка новой перегородки из ГВЛВ, в которой организован дверной проем, установка дверного блока с дверным полотном для входа в образованный совмещенный санузел, площадью 3,5 кв. м.; между прихожей 8 и жилой комнатой 3 установка новой перегородки из ГВЛ, организация нового дверного проема с установленным дверным блоком и дверным полотном, на площади жилой комнаты 1 установка конструкции шкафа 6 площадью 1,5 кв. м., в результате чего площадь комнаты 3 уменьшилась с 10,3 кв.м. до 8,8 кв. м.; в прихожей 8 демонтаж шкафа, площадью 0,3 кв.м., в результате чего площадь прихожей увеличилась с 5,0 кв.м. до 5,5 кв.м.; в жилой комнате 1 установка конструкция шкафа 7 площадью 1,9 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты 1 уменьшилась с 12,3 кв.м. до 10,5 кв.м.; в результате переустройства в помещении совмещенного санузла 5 замена ванной на душевую кабину и переустановка раковины и унитаза, подключение санитарных приборов выполнено к соответствующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома, стояк зашит плитами ГВЛВ с устройством дверцы, вентиляция совмещенного санузла осуществляется посредством существующих вентиляционных каналов; пол в совмещенном санузле 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка санузла осуществлена посредством существующего вентиляционного канала; в помещении кухни замена плиты и переустановка мойки, подключение мойки осуществлено к существующему стояку водоснабжения и канализации; за счет отделочных работ площадь кухни 4 уменьшилась с 6,9 кв.м. до 6,7 кв.м.

В соответствии с заключением "С" [ ... ] в результате обследования выявлено: обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; строительные материалы, использованные при перепланировке комнаты, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки и переустройства повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире, в результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно- технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с заключением "Г" [ ... ] в квартире по адресу: [ Адрес ], установлена плита двух-комфорочная "Г" с [ ДД.ММ.ГГГГ ] перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты двух- комфорочной "Г" на плиту четырех-комфорочную "А" выполнен согласно [ Номер ].

Согласно справке "Н" [ ... ] перепланировка и переустройство квартиры по адресу: [ Адрес ], согласована с домоуправляющей компанией.

В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка и переоборудование в квартире произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.

Доводы представителя Администрации [ Адрес ] о том, что истцом суду не представлены согласования с управляющей организацией и с организацией, осуществляющей предоставление услуг по газоснабжению в многоквартирном доме опровергаются материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Борфилева Д.Ф., Борфилевой Ю.А. о сохранении квартиры по адресу: [ Адрес ], в перепланированном и переоборудованном состоянии, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борфилева Д.Ф., Борфилевой Ю.А. удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: [ Адрес ] перепланированном и переоборудованном состоянии, представляющем собой: демонтаж ненесущей перегородки с дверным блоком и дверным полотном между жилой комнатой 3 и прихожей 8, демонтаж дверных блоков с дверными полотнами между прихожей 8 и жилой комнатой 2 и кухней; демонтаж ненесущей перегородки между туалетом 5, площадью 1,2 кв.м. и ванной 6, площадью 2,4 кв. м., ликвидация дверных блоков с дверными полотнами между прихожей 8 и туалетом 5 и ванной 6, установка новой перегородки из ГВЛВ, в которой организован дверной проем, установка дверного блока с дверным полотном для входа в образованный совмещенный санузел, площадью 3,5 кв. м.; между прихожей 8 и жилой комнатой 3 установка новой перегородки из ГВЛ, организация нового дверного проема с установленным дверным блоком и дверным полотном, на площади жилой комнаты 1 установка конструкции шкафа 6 площадью 1,5 кв. м., в результате чего площадь комнаты 3 уменьшилась с 10,3 кв.м. до 8,8 кв. м.; в прихожей 8 демонтаж шкафа, площадью 0,3 кв.м., в результате чего площадь прихожей увеличилась с 5,0 кв.м. до 5,5 кв.м.; в жилой комнате 1 установка конструкция шкафа 7 площадью 1,9 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты 1 уменьшилась с 12,3 кв.м. до 10,5 кв.м.; в результате переустройства в помещении совмещенного санузла 5 замена ванной на душевую кабину и переустановка раковины и унитаза, подключение санитарных приборов выполнено к соответствующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома, стояк зашит плитами ГВЛВ с устройством дверцы, вентиляция совмещенного санузла осуществляется посредством существующих вентиляционных каналов; пол в совмещенном санузле 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка санузла осуществлена посредством существующего вентиляционного канала; в помещении кухни замена плиты и переустановка мойки, подключение мойки осуществлено к существующему стояку водоснабжения и канализации; за счет отделочных работ площадь кухни 4 уменьшилась с 6,9 кв.м. до 6,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд [ Адрес ] в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Тищенко

Дело № 2А-2826/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд [Адрес] в составе судьи Калугина Д.М. рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявление ИФНС России по [Адрес] о взыскании задолженности по налогу с Борфилева Д.Ф.,

У С Т А Н О В И Л:

ИФНС России по [Адрес] обратилась в суд с административным исковым заявлением о взыскании задолженности по налогу с Борфилева Д.Ф..

Административный истец и административный ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, их явка не признана судом обязательной, в с чем на основании ч. 7 ст. 150 КАС РФ судом принято решение о рассмотрении административного дела в порядке упрощенного (письменного) производства, предусмотренного главой 33 настоящего Кодекса.

[ДД.ММ.ГГГГ] в Автозаводский районный суд [Адрес] поступило заявление от административного истца, в котором последний на основании ст.ст. 46, 157 КАС РФ отказывался от заявленных в административном исковом заявлении требований, в связи с их добровольным исполнением.

В соответствии с ч. 2 ст.46 КАС РФ, административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично. Судом разъяснены заявителю последствия отказа от заявления.

В силу п. 3 ч.1 ст. 194 КАС РФ, суд прекращает производство по административному делу в случае, если ...

...административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Учитывая, что административном ответчиком требований исполнены в добровольном порядке, суд принимает отказ административного истца от заявленных требований. Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 180, 194 - 195 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

принять отказ от административного искового заявления ИФНС России по [Адрес] о взыскании задолженности по налогу с Борфилева Д.Ф. в полном объеме.

Производство по делу по административному исковому заявлению ИФНС России по [Адрес] о взыскании задолженности по налогу с Борфилева Д.Ф., прекратить.

Разъяснить ИФНС России по [Адрес], что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд [Адрес] в течение пятнадцати дней.

Судья Д.М. Калугин