Бориева Динара Анзоровна

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года г.<адрес>

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего – Бозиева А.И.,

при секретаре – ФИО9,

с участием: истца – ФИО3,

представителя ответчиков ФИО1, и ФИО2 - ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

ФИО3, обратился в суд с заявлением, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> КБР, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, ул. им. ФИО10, <адрес>; признать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> КБР, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, ул. им. ФИО10, <адрес>.

Истец в обоснование иска указывает, что на основании договора дарения квартиры от 14.01.2021г. и выписки из ЕГРН, ФИО3 имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, ул. им. ФИО10, <адрес>.

Согласно адресной справке № б/н в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

С момента регистрации права собственности и по настоящее время ответчики не проживали и не проживают. Где ответчики в настоящее время проживают не известно. Вещей принадлежащие ответчикам в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики не желают сниматься с регистрационного учета во внесудебном порядке, хотя, бывший собственник, обязался снять своих детей с регистрационного учета и зарегистрироватьс...

...я по месту нового жительства. Поскольку ответчики не желают сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться с исковым заявлением, в суд о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В настоящее время по адресу: КБР, <адрес>, ул. им. ФИО10, <адрес>, согласно данным из паспортного стола, ГЭС, ЖКХ и т.д., ответчики остаются зарегистрированными.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе отказали. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиками не существует.

Регистрация ответчиков, существенным образом ограничивает права во владении, пользования и распоряжения жилым помещением. Более того, он не имею возможности оплачивать коммунальные услуги, за людей, которые не проживают.

Решением Эльбрусского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была признана утратившей право пользования жилым помещением. ФИО4 является матерью ответчиков.

Истец ФИО3 в судебном заседании просил исковое заявление по изложенным в нем основаниям удовлетворить, так же пояснил, что ранее обращался в суд о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО4, на момент которого ему не было известно что ее дети тоже были зарегистрированы в данной квартире.

В связи с невозможностью извещения и установления настоящего местонахождения ответчиков ФИО1, и ФИО2, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков был привлечен адвокат ФИО12, который в судебном заседании просил оказать в удовлетворении исковых требовании.

Так же судом в качестве законных представителей ФИО1, и ФИО2, были привлечены родители несовершеннолетних ФИО13 и ФИО4, которые в суд не явились, осуществлен возврат судебного извещения с отметкой «Истек срок хранения». То есть, ФИО13 и ФИО4, за получением судебной повестки в почтовое отделение не являются.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что является старшим братом заявителя, и присутствовал при покупке квартиры, составлении договора дарения, так же пояснил, что ответчики не проживали в указанной квартире.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Как видно из материалов дела, на основании договора дарения квартиры от 14.01.2021г., и выписки из ЕГРН от 02.02.2021г., ФИО3 является собственником квартиры, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, ул. им. ФИО10, <адрес>.

Согласно адресной справке, в жилом помещении расположенного по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО3 зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 с 30.09.2016г., по настоящее время.

Решением Эльбрусского районного суда КБР от 20.06.2023г., постановлено:

Исковые требования - ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, улица им. ФИО10, <адрес>.

Исковые требования ФИО3 в части снятия ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>, улица им. ФИО10, <адрес> - оставить без рассмотрения.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО3 в части выселения ФИО7, ФИО5 и ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, улица им. ФИО10, <адрес> - прекратить.

Согласно ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку материалы дела не содержат документов о том, что ФИО1 и ФИО2, являются членами семьи истца ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> КБР, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, ул. им. ФИО10, <адрес>;

Признать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> КБР, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, ул. им. ФИО10, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Бозиев