Борисова Александра Макаровна

Дело № 2-1303/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, и ФИО3, обратились в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просят о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска ссылаются на то, что (дата обезличена) умер ФИО5 При жизни ФИО5, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), причем указанный дом был приобретен ФИО5, в период его брака с ФИО1 Истцы ФИО2, и ФИО3, являясь наследниками по закону первой очереди, надлежащим образом приняли наследство, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома, причем в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцам было фактически отказано. В настоящее время ФИО1, является собственником 7/14 доли жилого дома, ФИО2, является собственником 1/14 доли жилого дома, а ФИО3, является собственником 6/14 доли жилого дома. Кроме того, полагают, что они, являясь сособственниками жилого дома, во всяком случае, имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка при доме.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 971 кв.м., кадастр...

...овый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), за ФИО1, - 7/14 доли, за ФИО3. - 6/14 доли и за ФИО2, - 1/14 доли.

В судебном заседании ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что (дата обезличена) умер ее отец - ФИО5 При жизни ФИО5, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), причем указанный дом был приобретен ФИО5, в период его брака с ФИО1 Истцы ФИО2, и ФИО3, являясь наследниками по закону первой очереди, надлежащим образом приняли наследство, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома, причем в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцам было фактически отказано. В настоящее время ФИО1, является собственником 7/14 доли жилого дома, ФИО2, является собственником 1/14 доли жилого дома, а ФИО3, является собственником 6/14 доли жилого дома. Кроме того, считает, что они, являясь сособственниками жилого дома, во всяком случае, имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка при доме в тех же долях, в каких им принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Добавила, что ранее в отношении земельного участка были проведены землеустроительные работы, границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями. На исковых требованиях настаивает.

ФИО1, и ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, и ФИО3, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.8, 218 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ земельным законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, является пережившей супругой ФИО5 ФИО2, и ФИО3, являются родными детьми ФИО5

На основании договора купли-продажи от (дата обезличена) ФИО5, являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью 971 кв.м., расположенных по адресу: (адрес обезличен).

При этом, суд принимает во внимание, что указанные жилой дом и земельный участок при нем были приобретены ФИО5, в период его брака с ФИО1, в связи с чем, ФИО1, как пережившая супруга, является собственником 1/2 доли указанного жилого дома и 1/2 доли земельного участка при нем.

(дата обезличена) ФИО5, умер. После его смерти ФИО2, и ФИО3, являясь наследниками по закону первой очереди, надлежащим образом приняли наследство, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО2, - на 1/14 доли жилого дома (1/7 от 1/2 ), а ФИО3. - на 6/14 доли жилого дома (6/7 от 1/2 ). При этом, суд принимает во внимание, что другие (иные) наследники по закону первой очереди к имуществу ФИО5, от принятия наследства в предусмотренном законом порядке отказались в пользу ФИО3

В настоящее время собственниками жилого (адрес обезличен) являются: ФИО1, - 7/14 доли., ФИО3, - 6/14 доли, ФИО2, - 1/14 доли.

Суд учитывает, что какого-либо спора в отношении прав на наследственное имущество, между наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО5, не имеется.

Установлено, что в отношении земельного участка, расположенного при (адрес обезличен) были проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка составила 971 кв.м., границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями, причем земельный участок ранее был поставлен на государственный кадастровый учет в качестве ранее учтенного, участку присвоен кадастровый номер 52:26:0070009:522.

Указанные обстоятельства достоверно установлены судом в ходе судебного разбирательства и лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

При этом, судом принимается во внимание, что каких-либо доказательств о том, что спорный земельный участок ограничен в обороте, либо изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо федеральным законом установлен запрет на его приватизацию, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.

Судом также принимается во внимание, что сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО1, является собственником 7/14 доли жилого дома, ФИО3, является собственником 6/14 доли жилого дома, а ФИО2, является собственником 1/14 доли жилого дома, который расположен на спорном земельном участке, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО3, и ФИО2, о признании права общей долевой собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, причем доля ФИО1. в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет - 7/14 доли, доля ФИО3, в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет - 6/14 доли, а доля ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет - 1/14 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на 7/14 доли земельного участка площадью 971 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право собственности на 1/14 доли земельного участка площадью 971 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на 6/14 доли земельного участка площадью 971 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен) вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Фролов А.Л.