Борисова Галина Тахировна

Дело № 2-12878/2023

50RS0026-01-2023-015547-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Люберцы

Московская область 27 ноября 2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре судебного заседания Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелиной Елены Петровны к Борисовой Галине Тахировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лелина Е.П. обратилась в суд с настоящим иском к Борисовой Г.Т., мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 18.02.2022 г. по настоящее время. В настоящее время ответчик уже более года не проживает в спорном жилом помещении. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Лелина Е.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила суду, ...

...что ответчик является ее знакомой, членом семьи никогда не являлась.

Борисова Г.Т. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Лелина Е.П., Борисова Г.Т., Кольной Д.Б., Бушуев А.В.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчик уже более года не проживает в спорном жилом помещении. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца.

Разрешая по существу заявленные требования, суд, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, учитывая, что Лелина Е.П. является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, ответчик членом ее семьи не является, зарегистрирована по спорному адресу, в одностороннем порядке отказалась от обязанностей по оплате коммунальных услуг, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании Борисовой Г.Т. утратившей право пользования спорным помещением со снятием с регистрационного учета.

Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лелиной Елены Петровны (паспорт №) к Борисовой Галине Тахировне (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Борисову Галину Тахировну утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Борисовой Галины Тахировны из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Семенова А.А.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2024 года.