Борисовец Елена Вениаминовна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2023 года г. Пермь

Судья Дзержинского районного суда г. Перми Хусаинова О.В., рассмотрев исковое заявление Борисовец Елены Вениаминовны к Борисовец Светлане Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Борисовец Елена Вениаминовна обратилась в Дзержинский районный суд г. Перми с иском к Борисовец Светлане Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей исключительную подсудность, определено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребо...

...вании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением связан с правом ответчика на проживание в жилом помещении и является спором о праве на недвижимое имущество.

Поскольку истцом заявлен иск о праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Адрес, данный спор подлежат рассмотрению по месту нахождения этого объекта в Свердловском районе г. Перми.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Возвратить Борисовец Елене Вениаминовне исковое заявление к Борисовец Светлане Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу право обратиться с данным иском в Свердловский районный суд г. Перми.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья О.В.Хусаинова

УИД 59 RS0007-01-2023-002731-66

Дело № 2 – 4496/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.

при участии истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисовец Елены Вениаминовны к Борисовец Светлане Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд гор. Перми с иском к Борисовец С.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась Борисовец Е.В. по тем основаниям, что она на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга ее сына Борисовца Д.О., брак между которыми прекращен в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, обязательства по содержанию жилья не исполняет.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочног...

...о судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого помещения - <данные изъяты>-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Также из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Борисовец С.С., которая является бывшей супругой ее сына, брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Факт регистрации по указанному адресу ответчика также подтверждается ответом ОАСР УФМС по Пермскому краю.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Борисовец Е.В. о признании утратившей Борисовец С.С. права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в квартире фактически не проживает, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, членом семьи собственника не является, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает. При этом, воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для пользования и проживания отсутствует.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Борисовец Светлану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Борисовец Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А.Яринская

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 июня 2023 года.