Борисюк Арнольд Владимирович

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Макаровой А.В.,

с участием истца Борисюк В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисюк В.А. к администрации МО «Домновское сельское поселение», СПК «Колхоз Каштановка», третьи лица Борисюк О.В., Борисюк А.В., Борисюк А.В., о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисюк В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в колхоз «Каштановка» на должность главного ветеринарного врача. Протоколом заседания членов правления колхоза «Каштановка» ему был предоставлен спорный дом. Истец со своей семьей по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном доме, является полноправным хозяином дома, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по содержанию дома, добросовестно открыто и непрерывно владея им как своим собственным более ... лет. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорный дом отсутствуют, право собственности на жилой дом во внесудебном порядке не может быть оформлено.

Истец Борисюк В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, дал пояснения аналогичные, ...

...изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Домновское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежаще, причину не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика СПК «Колхоз Каштановка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежаще, представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения требований истца не возражает.

Третьи лица Борисюк О.В., Борисюк А.В., Борисюк А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его рассмотрения извещены надлежаще, Борисюк А.В., Борисюк О.В., действующая за себя и в интересах Борисюк А.В. представили в суд заявления, в которых просили удовлетворить исковые требования.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истец Борисюк В.А. в ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в колхоз «...» на должность ..., где она, свидетель, также работала ... Истцу Борисюк В.А. правлением колхоза «Каштановка» был предоставлен дом № по <адрес>, с этого времени истец со своей семьей проживает в данном доме, следит за домом, производит его капитальный ремонт за счет своих собственных средств. Каких либо правоустанавливающих документов на дом в то время колхоз не выдал, поскольку не оформлял право собственности за собой, впоследствии дом колхозом был снят с баланса.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из протокола № заседания членов Правления колхоза «...» от ДД.ММ.ГГГГ Борисюку В.А. предоставлен жилой дом в <адрес>.

Постановлением администрации МО «Домновское сельское поселение» Правдинского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ дому в <адрес>, где проживает Борисюк В.А., присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выпискам из похозяйственных книг по Домновскому сельскому Совету, администрации МО «Домновское сельское поселение» за № от ДД.ММ.ГГГГ за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, следует, что в жилом доме №, расположенном по <адрес>, зарегистрированы и проживают глава семьи – истец Борисюк В.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, жена истца Борисюк О.В. – с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сын истца – Борисюк А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сын истца – Борисюк А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, отец истца ФИО2 проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №/ право собственности в отношении дома № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано, аналогичные сведения содержатся в справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки главы администрации МО «Домновское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом в перечне муниципального имущества не значится, на балансе администрации МО «Домновское сельское поселение» не состоит. Из справки председателя СПК «Колхоз Каштановка» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что претензий в отношении спорного дома № по <адрес> СПК «Колхоз Каштановка» не имеет.

В соответствии с техническим паспортом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома № по <адрес>, общая площадь здания составляет ... кв.м., жилая – ... кв.м.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из приведенных доказательств следует, что спорным домом истец Борисюк В.А. владеет с ДД.ММ.ГГГГ Согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», права в отношении спорного дома ни за кем не зарегистрированы, СПК «Колхоз Каштановка» указал, что претензий к спорному дома не имеет. Таким образом, давность владения спорным недвижимым имуществом истцим составляет более ... лет.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, за Борисюк В.А. следует признать право собственности дом ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисюк В.А. удовлетворить.

Признать за Борисюк В.А. право собственности на дом № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова