Бородуля Нила Ивановна

Дело №536/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Сидорова Р.Н.,

с участием: представителя истца (ответчика) Семенцовой Е.Ф. – Девятовой И.А.,

ответчика (истца) Бородуля Н.И.,

при секретаре Науменко М.В.,

рассмотрев 03 июля 2014 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенцовой Е. Ф. к Бородуля Н. И. о выделе в натуре доли из общего имущества, встречному исковому заявлению Бородуля Н. И. к Семенцовой Е. Ф. о выделе в натуре доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенцова Е.Ф. обратилась в Клинцовский городской суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в жилом <адрес> в <адрес> Вторая 1/2 доля принадлежит ответчику Бородуля Н.И. Фактически данный дом разделен на две самостоятельные квартиры, общая площадь указанного жилого дома составляет 37,2 кв.м. Данные квартиры имеют отдельные выходы на земельный участок их площадь составляет 17,2 кв.м. и 20 кв.м. Кроме этого, в данных жилых помещениях имеется отдельные приборы учета расхода электрической энергии. Газификация дома не произведена, водоснабжение отсутствует также. Квитанции по оплате коммунальных платежей также отдельные на каждое жилое помещение.

В настоящее время между истицей и ответчиком сложился установленный порядок пользования данным домом, претензий по пользованию домом у нее и ответчика не возникает. В виду того, что жилые помещения, принадлежащие истице и ответчику, находятся в общей долевой собственности в одном отдельно стоящем доме, то она не имеет возможности распорядится по своему усмотрению п...

...ринадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. В связи с чем, просила суд, признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 17,2 кв.м., состоящее из следующих помещений: жилая комната площадью 17,2 кв.м., холодной пристройки площадью 4,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истицы Семенцовой Е.Ф. – Девятова И.А., в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования доверителя в полном объеме.

Ответчик по иску Бородуля Н.И., с исковыми требованиями Семенцовой Е.Ф. согласилась в полном объеме.

Вместе с тем Бородуля Н.И., предоставила в судебном заседании встречный иск, в котором указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в жилом <адрес> в <адрес> Вторая 1/2 доля принадлежит Семенцовой Е.Ф. Фактически данный дом разделен на две самостоятельные квартиры, общая площадь указанного жилого дома составляет 30,7 кв.м. Данные квартиры имеют отдельные выходы на земельный участок, их площадь составляет 17,2 кв.м. и 20 кв.м. Кроме этого, в данных жилых помещениях имеется отдельные приборы учета расхода электрической энергии. Газификация дома не произведена, водоснабжение отсутствует также. Квитанции по оплате коммунальных платежей также отдельные на каждое жилое помещение. В настоящее время между ней и Семенцовой Е.Ф. сложился установленный порядок пользования данным домом, претензий по пользованию домом у нее и Семенцовой Е.Ф. не возникает. В виду того, что жилые помещения, принадлежащие ей и Семенцовой Е.Ф., находятся в общей долевой собственности в одном отдельно стоящем доме, то она не имеет возможности распорядится по своему усмотрению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. В связи с чем, просила суд, признать за не право собственности на жилое помещение общей площадью 20 кв.м., состоящее из следующих помещений: жилая комната площадью 20 кв.м., холодной пристройки площадью 9,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца по первоначальному иску Девятова И.А. со встречными исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Выслушав доводы и мнения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из ст.244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.3 и п.4 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Семенцовой Е.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в жилом <адрес> в <адрес>

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Бородуля Н.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в жилом <адрес> в <адрес>

В судебном заседании, со слов участников, было установлено, что данный жилой дом разделен на две самостоятельные квартиры, общая площадь указанного жилого дома составляет 37,2 кв.м.

Указанные квартиры, имеют отдельные выходы на земельный участок, их площадь составляет 17,2 кв.м. и 20 кв.м. Кроме этого, в данных жилых помещениях имеется отдельное отопление, отдельные приборы учета расхода электрической энергии.

В настоящее время между участниками общей долевой собственности сложился установленный порядок пользования данным домом, претензий по пользованию жилым домом у них не имеется.

У истца (ответчика) Семенцовой Е.Ф. находится в пользовании изолированное жилое помещение общей площадью 17,2 кв.м.

У ответчика (истца) Бородуля Н.И. находится в пользовании изолированное жилое помещение общей площадью 20 кв.м.

В связи с чем, суд находит требования истца (ответчика) Семенцовой Е.Ф. и ответчика (истца) Бородуля Н.И., в части выделения их доли из общего имущества обоснованными.

Из смысла ст.252 ГК РФ следует, что выдел доли из общего имущества является одним из способов прекращения права общей долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семенцовой Е. Ф. к Бородуля Н. И. о выделе в натуре доли из общего имущества – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Семенцовой Е. Ф. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из единого государственного реестра право собственности указание о наличии у Семенцовой Е. Ф. право общей долевой собственности в виде 1/2 доли в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Семенцовой Е. Ф. право собственности на жилое помещение общей площадью 17,2 кв.м., состоящее из следующих помещений: жилая комната площадью 17,2 кв.м., холодной пристройки площадью 4,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Встречное исковое заявление Бородуля Н. И. к Семенцовой Е. Ф. о выделе в натуре доли из общего имущества – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Бородуля Н. И. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из единого государственного реестра право собственности указание о наличии у Бородуля Н. И. право общей долевой собственности в виде 1/2 доли в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Бородуля Н. И. право собственности на жилое помещение общей площадью 20 кв.м., состоящее из следующих помещений: жилая комната площадью 20 кв.м., холодной пристройки площадью 9,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Брянский областного суда, с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья: Сидоров Р.Н.