Боровиков Анатолий Ефимович

Дело № 2-491/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре Махмутовой А.А.,

с участием представителя истцов Кучиной Н.А.,

представителя ответчика Берестова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучина Н.Ю., Боровикова А.Е. к администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о признании нанимателем жилого помещения и о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кучин Н.Ю., Боровиков А.Е. обратились в суд с иском к администрации Советского района ХМАО - Югры, в котором, с учетом последующего уточнения требований, просили признать Кучина Н.Ю. нанимателем жилого помещения по (адрес), и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма данного жилого помещения, с включением в него Боровикова А.Е. в качестве члена семьи нанимателя.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что (дата) на основании решения профкома от (дата) (номер) Гордиевских Н.С. предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес), что удостоверяется корешком ордера на жилое помещение от (дата) (номер). Решением исполнительного комитета Советского поселкового Совета народных депутатов от (дата) (номер) новой застройке присвоен адрес: (адрес). Гордиевских Н.С. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес), (дата). Согласно постановлению Главы администрации г.Советкий от (дата) (номер) Гордиевских Н.С. при проживании по (адрес), предоставлено право постоянного бессрочного пользования земельным участком для обслуживания жилого дома. Гордиевских Н.С. умерла (дата), ее сын Кучин Н.Ю. проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени. Ответчик отказ...

...ал Кучину Н.Ю. в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, так как ордер был выдан на жилое помещение по адресу: (адрес), а постановление об изменении адреса на (адрес), было утеряно. Кучин Н.Ю. несет все обязанности по договору найма жилого помещения от имени нанимателя, в том числе бремя содержания имущества, включая оплату жилья, и прочие платежи.

В судебное заседание истцы Кучин Н.Ю., Боровиков А.Е. не явились, их представитель Кучина Н.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержала уточненные требования иска и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Берестов А.А., действующий на основании доверенности от (дата), требования иска не признал, при этом возражений по существу иска не представил, оставил решение по делу на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица- администрации городского поселения Советский, извещенного о месте и времени судебного разбирательства и не представившего возражений по существу требований истца.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск Кучина Н.Ю., Боровикова А.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела между истцами и администрацией Советского района ХМАО - Югры имеется спор относительно прав на жилое помещение- жилой дом, по адресу: (адрес).

Спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию городское поселение Советский на праве муниципальной собственности (выписка из ЕГРН от (дата)).

В настоящее время, на основании соглашения, заключенного (дата) между администрацией городского поселения Советский и администрацией Советского района, последняя осуществляет на территории поселения полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществлению муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч.1, 3 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ордеру на жилое помещение (номер), выданному (дата) исполнительным комитетом п.Советский Совета народных депутатов, Гордиевских Н.С. с составом семьи: Боровиков А.Е.- муж, Гордиевских Т. сын, Кучин К. - сын, предоставлено жилое помещение по (адрес), состоящее из двух комнат, общей площадью (-) кв.м. Как указано в ордере, жилая площадь предоставляется Советским ЛДК в новостройке.

Постановлением исполкома Советского поселкового Совета народных депутатов от (дата) (номер), на основании схемы застройки жилых домов Советского ЛДК, новой застройке присвоен (адрес)

Представитель истца Кучина Н.А. пояснила суду, что адрес: (адрес), был присвоен жилому дому ранее имевшему адрес: (адрес). Таким образом, жилому дому по адресу: (адрес), был присвоен адрес: (адрес).

(дата) Гордиевских Н.С. было выдано свидетельство (номер) о праве пользования на земельный участок при ведомственной квартире по адресу: (адрес). Согласно плану на указанный участок земли на нем находится жилое строение, а также хозяйственные постройки.

Согласно кадастровому плану земельного участка с кадастровым (номер), находящемуся по адресу: (адрес), он предоставлен Гордиевских Н.С. в постоянное бессрочное пользование для обслуживания жилого дома.

Из справки АО «Учетно-энергетическая компания «Советский» от (дата) следует, что лицевой счет (номер) на оплату услуги «Найм жилья» по (адрес), открыт на имя Гордиевских Н.С., задолженность отсутствует.

Согласно копии паспорта Гордиевских Н.С. она была зарегистрирована в спорном жилом помещении с (дата).

При таких установленных судом обстоятельствах, суд полагает, что Гордиевских Н.С. являлась нанимателем спорного жилого помещения, предоставленного ей на основании ордера от (дата) (номер), и пользовалась им на условиях социального найма.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

(дата) Гордиевских Н.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата) (номер)

Поскольку наниматель спорного жилого помещения Гордиевских Н.С. умерла, то требование члена ее семьи Кучина Н.Ю. о признании его нанимателем спорного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Данные правоотношения подлежат оформлению ответчиком, путем заключения с Кучиным Н.Ю. договора социального найма спорного жилого помещения.

Истец Боровиков А.Е. подлежит включению в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кучина Н.Ю., Боровикова А.Е. удовлетворить.

Признать Кучина Н.Ю. нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес).

Обязать администрацию Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заключить с Кучиным Н.Ю. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), включив в него в качестве члена семьи нанимателя Боровикова А.Е..

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев