Боровкова Майя Васильевна

№ 2-557/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы РБ 27 апреля 2018 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харисовой А.А.,

при секретаре Зариповой А.Р.,

с участием истца Боровковой М.В., ее представителя Гимазитдинова Р.Г.,

представителя ответчика – адвоката Учалинского филиала БРКА Юлмухаметова М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровковой М.В. к Ловицкому О.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Боровкова М.В. обратилась в суд с иском к Ловицкому О.О., в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, обязать органы регистрационного учета снять Ловицкого О.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Боровкова М.В. уточнила исковые требования, исключив требование о возложении на орган регистрационного учета обязанности по снятию Ловицкого О.О. с регистрационного учета, просит признать Ловицкого О.О. не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Ловицкий О.О., который там никогда фактически не жил, членом ее семьи не является и никогда не являлся, право пользования жильем не имеет, в добровольном порядке сняться с ...

...регистрационного учета не желает.

В судебном заседании Боровкова М.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, указывая, что Ловицкий О.О., приехавший из другого региона, был зарегистрирован в квартире предыдущим собственником – ее тетей Подтеребковой Л.М., которая в последующем подарила квартиру ей. Ловицкий О.О. в тот период работал в отделении скорой помощи и часто оказывал медицинскую помощь ее тете. В последующем он уехал из города. Вещи ответчика в доме отсутствуют, расходы по содержанию спорного недвижимого имущества последний не несет, место его жительства и пребывания в настоящее время ей не известно. В вышеуказанной квартире он никогда не жил.

Представитель истца Гимазитдинов Р.Г. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Ловицкий О.О. на судебное заседание не явился. Направляемое судом извещение по месту регистрации, возвращено за истечением срока хранения. Иное место жительства Ловицкого О.О. суду не известно. Назначенный для представления интересов ответчика дежурный адвокат Юлмухаметов М.З. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район и ОВМ Отдела МВД России по Учалинскому району - на судебное заседание не явились, что при надлежащем извещении их о времени судебного заседания, не препятствует рассмотрению гражданского дела.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Боровковой М.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Подтеребкова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и с ДД.ММ.ГГГГ также Ловицкий О.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Актом, представленным в материалы дела, подтверждается факт непроживания Ловицкого О.О. в жилом помещении по адресу: <адрес>, отсутствия его личных вещей в указанном помещении, а также иных признаков, указывающих на фактическое проживание указанного лица по данному адресу. В акте указано, что Ловицкий О.О. в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривалось, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, не проживает и не проживал, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, членом семьи собственников помещения не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

Соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств существования каких-либо прав Ловицкого О.О. на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником квартиры по адресу: <адрес> действительно является Боровкова М.В., к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания Ловицкого О.О. в вышеуказанной квартире не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ловицкого О.О. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Ловицкого О.О. в пользу Боровковой М.В. оплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Харисова