Борщев Антон Вячеславович

Дело № 2-400/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Сапаровой Э.Г.,

с участием истцов Жанузакова И.И., Жанузаковой Э.Е.,

представителя истцов Нагибиной Е.А.,

29 июля 2021 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Быково гражданское дело по иску Жанузакова Игоря Ивановича, Жанузаковой Жвек Ертаевны к Борщеву Вячеславу Александровичу, Борщевой Олесе Григорьевне, Борщеву Артему Вячеславовичу, Борщеву Антону Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жанузаков И.И., Жанузакова Ж.Е. обратились в суд с иском к Борщеву В.А., Борщевой О.Г., Борщеву А.В., Борщеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают, выехали добровольно. Какое-либо соглашение о проживании в спорном жилом доме отсутствует. Просят суд признать Борщева В.А., Борщеву О.Г., Борщева А.В., Борщева А.В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Истцы в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали просили их удовлетворить.

Представитель истца Нагибина Е.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Ответчики Борщев В.А., Борщева О.Г., Борщев А.В., Борщев А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, не просили о рассмотрении дела в их отсутств...

...ие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Жанузаков И.И., Жанузакова Ж.Е. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 07.05.2021г. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.05.2021 года, сведениями Быковского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области от 23.07.2021г.

Согласно сведениям ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 21.07.2021г. ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Свидетели Ибраева А.Е., Кусаинова Н.И. в судебном заседании показали, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы Борщев В.А., Борщева О.Г., Борщев А.В., Борщев А.В., которые в нем не проживают, выехали добровольно. Какое-либо соглашение о проживании в спорном жилом доме отсутствует.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не установлено.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками спорного жилого помещения и правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчики членами семьи истца не являются, с собственниками каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключили, их регистрация в нем препятствует реализации прав истцов, как собственников данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истцов должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жанузакова Игоря Ивановича, Жанузаковой Жвек Ертаевны к Борщеву Вячеславу Александровичу, Борщевой Олесе Григорьевне, Борщеву Артему Вячеславовичу, Борщеву Антону Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Борщева Вячеслава Александровича, Борщеву Олесю Григорьевну, Борщева Артема Вячеславовича, Борщеву Антона Вячеславовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.08.2021 года.

Судья:

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково 24 августа 2015 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пригариной С.И.,

при секретаре Переходовой Т.А.,

с участием истца Борщева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борщева А. М. к Борщеву В. А., Борщевой О. Г., Борщеву А. В., Борщеву А. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борщев А.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> По существу заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, в котором на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ года состоят Борщев В.А., Борщева О.Г., Борщев А.В., Борщев А.В. Однако фактически ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Истец Борщев А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, при этом пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в принадлежащей ему на праве собственности квартире по <адрес> зарегистрировал сына Борщева В.А., его супругу и детей. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в его квартире не проживали, их вещей в квартире не имеется, коммунальные расходы по жилью они не несут. В связи с тем, что на его адр...

...ес приходят долговые письма на имя сына Бощева В.А., ответчики в добровольном порядке снятся с регистрационного учёта не желают, имеют жильё по <адрес>, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчики Борщев В.А., Борщева О.Г., Борщев А.В., Борщев А.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Борщеву А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира по <адрес>.

Из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем объекта недвижимого имущества – трехкомнатной квартиры по <адрес> является Борщев А.М.

Из поквартирной карточки, выданной ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе, видно, что по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Борщев В.А. и Борщев А.В., затем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Борщева О.Г. и Борщев А.В.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ к членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании, каждая в отдельности, суду показали, что знают истца на протяжении более 10 лет, живут с ним по соседству. В квартире по <адрес> истец проживает один, знают, что у него в квартире зарегистрирован сын с его семьей, однако они в данной квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет.

Суд, оценив показания свидетелей, пришёл к выводу об их достоверности, так как показания свидетелей подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела не установлена.

Учитывая в совокупности представленные доказательства, судом достоверно установлено, что ответчики Борщев В.А., Борщева О.Г., Борщев А.В. и Борщев А.В. членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляли, интереса к жилой площади не проявляли, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиками спорной жилой площадью судом не установлено, их регистрация на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания, в добровольном порядке решить спорный вопрос невозможно.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, в связи с чем требования истца к ответчикам обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Борщева А. М. к Борщеву В. А., Борщевой О. Г., Борщеву А. В., Борщеву А. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Борщева В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Борщеву О. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Борщева А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Борщева А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Пригарина С.И.

Копия верна. Судья: