Борсук Татьяна Сергеевна

дело № 2-561/11г.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «17»мая 2011г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего ЛитвинцевойТ.П

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ СПО «<данные изъяты>» к и о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

У с т а н о в и л :

Ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Соответчик является членом ее семьи.

Указанная квартира относится к федеральному жилищному фонду, который состоит на балансе ФГОУ СПО «<данные изъяты>».

В связи с неисполнением ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилье и платы за коммунальные услуги, возникла задолженность по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>.

ФГОУ СПО «<данные изъяты>» обратившись в суд, просит взыскать с ответчиков солидарно, задолженность по квартплате и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а так же судебные издержки в виде расходов по госпошлине.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в заявленном объеме.

Указывает что размер ежемесячных платежей за квартиру состоит из затрат на техническое обслуживание, отопление, холодную и горячую воду и вывоз мусора.

Ответчик и соответчик возражают против иска и указывают, что они не согласны с установленным размером квартплаты, т.к. коммунальные услуги оказываются ответчиком некачественно.

Признают исковые требования частично в сумме <данные изъяты>., в пределах срока исковой давности, т.е. согласны с иском о взы...

...скании с них задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иска просят истцу отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Представитель истца не возражает против доводов ответчиков о применении сроков давности, просит взыскать с ответчиков задолженность за три года в сумме 73121,54 руб. и расходы по госпошлине.

Рассмотрев исковые требования ФГОУ СПО «<данные изъяты>», заслушав объяснения представителя истца и ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства, суд признает исковые требования ФГОУ СПО «<данные изъяты>» подлежащими частичному удовлетворению, признав обоснованность исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу указанных правовых норм, суд признает обязанность ответчиков погасить имеющуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение, которое они занимают на основании договора социального найма и задолженность за коммунальные услуги. Доводы ответчиков относительно неудовлетворительного состояния жилья, как основания к освобождению их от обязанности внесения платы за жилье, суд не учитывает, поскольку означенные доводы являются бездоказательными, а так же, поскольку данные обстоятельства не являются основанием к освобождению нанимателя от обязанности внесения платы за жилье.

Доводы ответчиков относительно неудовлетворительного оказания ответчиком коммунальных услуг так же судом не учитываются, т.к. утверждения ответчиков в этой части так же являются бездоказательными.

Суд учитывает ходатайство ответчиков и, в силу ст.196,199 ГК РФ, применяет правила о сроках исковой давности, признав обязанность ответчиков погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах 3-х лет, т.е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, исходя из того, что обращение истца с иском в суд последовало ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам, согласно расчету истца, составляет сумму <данные изъяты> руб.

Так же суд взыскивает с ответчиков судебные издержки в виде госпошлины, в сумме <данные изъяты>., на основании ст.98 ГПК РФ.

Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма <данные изъяты>.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 69, 153,155 ЖК РФ ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с и , солидарно, в пользу ФГОУ СПО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., и расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФГОУ СПО «<данные изъяты>» - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней, через суд, принявший данное решение.

Судья Литвинцева Т.П.