Боярский Петр Викторович

Дело №2-526\13 <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Елань 02 октября 2013 г.

Еланский районный суд Волгоградской области,

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истцов - Боярской Ольги Владимировны и Боярского Петра Викторовича,

представителя ответчиков – адвоката Гугучкина Н.М., представившего удостоверение № 1806 и ордер № 023872,

представителя третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Еланского муниципального района- Зубаревой Т.М.,

при секретаре Кофановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боярской <данные изъяты> и Боярского <данные изъяты> к Шевцову <данные изъяты>, Шевцовой <данные изъяты>, Шевцову <данные изъяты>, Шевцовой <данные изъяты> и Шевцовой <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

С учётом уточнения Боярская О.В. и Боярский П.В. обратились в суд с исковым заявлением к Шевцову Н.В., Шевцовой Е.В.., Шевцову М.Н., Шевцовой Т.Н. и Шевцовой В.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками индивидуального жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> р.<адрес> ул. <адрес>, 2 <адрес> по ? доли, каждый. В указанном доме зарегистрированы ответчики: Шевцов Н.В., Шевцова Е.В.., Шевцов М.Н., Шевцова Т.Н. и Шевцова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на новое место жительства, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. Просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением Шевцова Николая Васильевича, Шевцову Елену Владимиро...

...вну, Шевцова Михаила Николаевича, Шевцову Татьяну Николаевну и Шевцову Викторию Николаевну по адресу <адрес> р.<адрес> ул.<адрес>, 2 <адрес>.

В судебном заседании истец Боярская О.В. заявленные требования поддержала в полном объёме, в обоснование требований, указав, что по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ они с супругом приобрели жилой дом в р.<адрес> по ул. <адрес>, 2 <адрес> Шевцовых, которые обещали сразу же выписаться из дома. ДД.ММ.ГГГГ ответчики освободили дом, однако с регистрационного учёта не снялись и где они проживают в настоящее время им неизвестно. Они с мужем неоднократно звонили Шевцовым по сотовому телефону и напоминали им о необходимости сняться с регистрационного учёта, на что те обещали это сделать, однако не сделали до настоящего времени. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом доме препятствует осуществлению их прав. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением Шевцова Н.В., Шевцову Е.В., Шевцова М. Н., Шевцову Т.Н. и Шевцову В.Н. по адресу <адрес> р.<адрес> ул.<адрес>, 2 <адрес>.

Истец Боярский П.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив пояснения Боярской О.В.

Ответчики - Шевцов Н.В., Шевцова Е.В., Шевцов М.Н., Шевцова Т.Н. и Шевцова В.Н. в судебное заседание не явились, согласно извещению Еланского РУС, истек срок хранения заказного письма.

Представитель ответчиков по назначению – адвокат Гугучкин Н.М., полагает требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Еланского муниципального района- Зубарева Т.М., считает возможным иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, представителей ответчиков и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Так свидетель Зубарева В.В. показала, что ответчиков она видела, когда истцы передавали им деньги в счет покупки дома в р.<адрес> по ул. <адрес> 2 <адрес>. Это происходило в помещении МУП «Еланский рынок» ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё еще присутствовала Труженникова. В их присутствии супруги Шевцовы написали расписку о получении денег, также была договоренность о том, что ДД.ММ.ГГГГ Шевцовы снимутся с регистрационного учета. Со слов истцов ей известно, что Шевцовы до настоящего времени не сняты с регистрационного учета, и где они проживают в настоящее время, также неизвестно.

Свидетель Труженникова В.Ю. показала, что истцов и ответчиков знает. ДД.ММ.ГГГГ в помещении МУП «Еланский рынок» пришли Боярские и Шевцовы, попросили её быть свидетелем при написании расписки Шевцовыми о получении денег от Боярских за покупку дома по адресу: р.<адрес>, ул. <адрес> -2 <адрес>. Расписку Шевцовы написали добровольно и поясняли, что ДД.ММ.ГГГГ они освободят дом и снимутся с регистрационного учета.

Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что Боярской О.В. и Боряскому П.В. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: р.<адрес>, ул. <адрес>, 2 <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге о регистрации граждан, проживающим в доме № 15 по ул. <адрес>, 2 р.<адрес>, Шевцова Е.В., Шевцов Н.В., Шевцов М.Н., Шевцова Т.Н. и Шевцова В.Н., значатся зарегистрированными в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства также подтверждаются данными ОУФМС по <адрес> в <адрес>.

Из справки администрации Еланского городского поселения следует, что Шевцова Е.В., 1970 года рождения зарегистрирована по адресу: р.<адрес>, 2 <адрес>, фактически с семьей проживает по <адрес>. 50.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из содержания ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Шевцов Н.В. является бывшим собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, 2 <адрес>. В связи с тем, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее хозяйство), какого- либо соглашения по вопросу пользования жилым домом, между истцами и ответчиками заключено не было, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению, так как Шевцов Н.В. и члены его семьи, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>, ул. <адрес>, 2 <адрес>. Исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают довод истцов о том, что ответчики не проживают по месту регистрации, где зарегистрированы, тем самым нарушаются законные права истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Шевцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевцову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевцову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шевцову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул. <адрес>, 2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и распечатано на принтере.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Еланского районного суда Самохин В.В.