Божков Сергей Борисович

Дело № 2-1121/2022

УИД 78RS0017-01-2021-007302-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2022 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола секретарем Никитине Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харзуновой Валентины Владимировны Харзуновой Елены Анатольевны, Подболотовой Марии Валерьевны к Божкову Сергею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора купли - продажи от 07.04.2006 они является собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой на указанную квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 90,8 кв.м., площадью 89,3 кв.м, в том числе жилой 66, 3 кв. м.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Божков С.Б., с 28.09.2021г. брак между истцом Харзуновой Е.А. и ответчиком расторгнут, с этого времени ответчик добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире нарушает их права и законные интересы по распоряжению принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании истец Харзунова В.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, указывая на наруше...

...ние фактом регистрации по месту жительства ответчиков права собственности истцов.

Ответчик Божков С.Б. в судебное заседание не явился, своего отношения к иску не выразил, о дате и времени судебного заседания считается извещенным надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Судебные извещения, направленные судом ответчику по имеющему в материалах дела адресу, возвращены отделением связи без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

Суд в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцы Харзунова В.В., Харзунова Е.А., Подболотова М.В. на основании договора купли-продажи от 07.04.2006 является собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой квартире по адресу: г<адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2021 года и договором купли-продажи.

Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении по состоянию на 08.11.2021 года зарегистрирован с 11.03.2013 года ответчик.

Из объяснений истца, не опровергнутых в установленном порядке в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, его вещей в квартире нет, плату за коммунальные услуги он не вносит, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил правовой интерес к жилому помещению, в котором он необоснованно сохраняет регистрацию по месту жительства.

Поскольку право собственности истцов на жилое помещение, а также нарушение фактом регистрации права собственности истцов на приобретенное имущество подтверждается, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем оно подлежит прекращению со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Харзуновой Валентины Владимировны Харзуновой Елены Анатольевны, Подболотовой Марии Валерьевны к Божкову Сергею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Божкова Сергея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Божкова Сергея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2022 года.

Председательствующий С.С. Никитин