Брамирский Игорь Владимирович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 января 2021 года г. Железногорск-Илимский

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Смирнова С.П.,

при секретаре Ляминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Брамирской О.В. к Х., администрации Новоигирминского городского поселения о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Брамирская О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Х. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, *** возложении на администрацию Новоигирминского городского поселения обязанность расторгнуть с ответчиком договор социального найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований Брамирская О.В. указала, что ее мать Л. являлась нанимателем квартиры по адресу: ***, ***. *** ее мать умерла. Вместе с ней и ее сыном И. в ордер был вписан брат Х., хотя на момент получения ордера он уже не проживал и не был зарегистрирован в квартире. В конце *** года Х. добровольно выехал на постоянное место жительства, вывез свои личные вещи и снялся с регистрационного учета в ***, предположительно в ***, но впоследствии так и не сообщил о месте своего места жительства. Ответчик более *** лет не проживает в квартире, не несет никаких расходов по содержанию квартиры, вселиться в квартиру желания не изъявлял.

В судебное заседание истец, третьи лица не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания,...

... просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик Х. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.п. 1, 2, 3, 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что на основании ордера *** от *** Л. и членам ее семьи: Х., Брамирской О.В., И. было предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: ***, ***.

Спорное жилое помещение являются муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, выпиской из реестра муниципального имущества Новоигирминского муниципального образования.

*** наниматель Л. умерла.

Как следует из поквартирной карточки ООО УК «ЖЭУ Киевский» от ***, по адресу: ***, ***, с *** по *** зарегистрирован Х.

Согласно справке ООО УК «ЖЭУ Киевский» от ***, Брамирская О.В. проживает и оплачивает коммунальные услуги за содержание и текущий ремонт квартиры по адресу: ***, *** с *** года по настоящее время. Ранее оплачивала коммунальные услуги за содержание и текущий ремонт указанной квартиры Л., которая умерла ***. Х. не проживает и не оплачивает коммунальные услуги за содержание и текущий ремонт квартиры по адресу: ***, ***, с *** года по настоящее время.

Из акта о фактическом непроживании от ***, Х. действительно не проживает по адресу: ***, ***. По настоящему адресу Х. не зарегистрирован.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Х. в спорной квартире длительное время не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Отсутствие Х. в спорной квартире не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд также не установил.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Брамирской О.В. о признании Х. утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности расторгнуть договор социального найма жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Брамирской О.В. удовлетворить.

Признать Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***

Возложить на администрацию Новоигирминского городского поселения обязанность расторгнуть с Х. договор социального найма жилого помещения по адресу: ***, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ***.

Председательствующий С.П. Смирнов