Браницкая Марина Анатольевна

дело № 2-234/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Кучеровой М.В, при секретаре Треповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майбуровой Галины Петровны, Браницкой Марины Анатольевны к Администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования.

УСТАНОВИЛ:

В Тогульский районный суд обратились истцы Майбурова Г.П., Браницкая М.А. к Администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец Майбурова Г.П. совместно с Доценко А.А. безвозмездно получили в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Согласно адресной справки Администрации Антипинского сельсовета № от <дата> квартире присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с Законом РФ от <дата> №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был составлен договор от <дата> № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Тогульского Совета народных депутатов. Однако в установленном законом порядке государственная регистрация права собственности на указанную квартиру не была осуществлена. На момент приватизации Майбурова Г.П., Доценко А.А. проживали в данной квартире, были в ней прописаны, являлись членами одной семьи - проживали совместно в незарегистрированном браке, и имели прав...

...о на приватизацию указанной квартиры. Квартира фактически была передана им продавцом, у них возникло право общей долевой собственности на квартиру, они постоянно в ней проживали и пользовались как собственной.

Договор, как не соответствующий требованиям законодательства, не может быть принят органом, осуществляющим государственную регистрацию прав для регистрации права собственности, а также нотариусом для оформления наследства в случае смерти кого-либо из покупателей по договору. Доценко А.А. умер <дата> в <адрес>, его наследницей первой очереди является дочь Браницкая Марина Анатольевна (до брака Доценко М.А.), которая после смерти Доценко А.А. приняла наследство.

Истцы просят признать за Майбуровой Галиной Петровной право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>., признать за Браницкой Мариной Анатольевной право собственности в порядке наследования после смерти Доценко А.А. на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Майбурова Г.П., Браницкая М.А. на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Антипинского сельсовета <адрес> Воробьев А.Ю. в судебном заседании отсутствовал, предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав истцов Майбурову Г.П., Браницкую М.А., исследовав материалы дела, считает возможным их исковое заявление о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 3. 1 вышеуказанного Федерального закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными

Судом установлено, что <дата> между Акционерным обществом «Заря востока» и Майбуровой Г.П., Доценко А.А. был заключен договор приватизации, согласно которого квартира по адресу <адрес> была передана в собственность Майбуровой Г.П., Доценко А.А. Доли покупателей в праве собственности на квартиру в договоре не указаны. Доценко А.А. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно справки нотариуса № от 09.11.2017г., после смерти Доценко А.А. приняла наследство его дочь Браницкая М.А. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ у нее возникло право собственности на принадлежащую в порядке приватизации Доценко А.А. долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования со дня смерти наследодателя. Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что спорная квартира была передана в собственность Майбуровой Г.П., Доценко А.А. Согласно постановления Администрации Антипинского сельсовета <адрес> № от 30.08.2017г., адресной справки № от 30.08.2017г., в связи с упорядочиванием нумерации домов и названий улиц Антипинского сельсовета, квартира Майбуровой Г.П. находится по адресу <адрес>.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ). Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Учитывая, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала осуществляться после 1998 года в связи с принятием ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрацию заключенный договор приватизации прошел в исполнительном комитете Тогульского Совета народных депутатов № от <дата>. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 50 Федерального закона от <дата> № «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, они считаются равными.

Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майбуровой Галины Петровны, Браницкой Марины Анатольевны к Администрации Антипинского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Майбуровой Галиной Петровной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> края, право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Браницкой Мариной Анатольевной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: М.В. Кучерова