Браславец Ульяна Александровна

Дело № 2-347/2025

УИД 23RS0039-01-2025-000445-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 11 июля 2025 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Богданова Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Павленко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Павловского сельского поселения Павловского <адрес>, администрации муниципального образования <адрес>, управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> о признании земельного участка включенным в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Павловского сельского поселения Павловского <адрес>, администрации муниципального образования <адрес>, управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес>, в котором просит, с учетом уточненных исковых требований, земельный участок с кадастровым номером 23:24:0204144:45, по адресу: <адрес>, площадью 1441 кв.м., признать включенным в состав наследства после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0204144:45, по адресу <адрес>, площадью 1441 кв.м. с координатами поворотных точек содержащихся в материалах заключения кадастрового инженера, в соответствии с каталогом координат:

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером 23:24:0204144:45, по адресу <адрес>, унаследо...

...ван ей после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен жилой дом, который также унаследован мной и в котором она проживает.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 на праве собственности, площадь земельного участка составляет 1582 кв.м., что следует из постановления главы администрации Павловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, сведения о площади земельного участка не были достоверно отражены в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, которая явилась основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 23:24:0204144:45 истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, которой выдано заключение от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выполнения кадастровых работ в полном объеме в виде подготовки межевого плана с целью уточнения границ и площади земельного участка по причине несоответствия фактической площади земельного участка, равно 1441 кв.м., с площадью земельного участка, равной 782 кв.м., имеющейся в ЕГРН и право собственности на который зарегистрировано.

Кадастровым инженером установлено, что границы с земельными участками смежных землевладельцев в согласовании не нуждаются, так как установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Наличие разницы между фактической площадью и площадью, имеющейся в ЕГРН обусловлено тем, что уточняемый земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в 2001 году на основании перечня ранее учтенных земельных участков, подготовленного администрацией Павловского сельского поселения, без проведения межевания земельных участков, по сведениям похозяйственных книг.

В ином порядке, кроме судебного, истица лишена возможности признать за собой право на унаследованный земельный участок и определить его границы, которые никем из смежных землепользователей не оспариваются.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями.

От представителя администрации Павловского сельского поселения поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выражая позицию по делу, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> направил в суд возражения на исковые требования, в которых просит провести судебное заседание в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО12 в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие и поддерживали исковые требования истицы.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела и заслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:24:0204144:45, по адресу <адрес>, унаследован истицей после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке расположен жилой дом, который также унаследован истицей и в котором она проживает.

Земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 на праве собственности, площадь земельного участка составляет 1582 кв.м., что следует из постановления главы администрации Павловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, сведения о площади земельного участка не были достоверно отражены в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, которая явилась основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО3, в том числе, земельный участок с кадастровым номером 23:24:0204144:45, площадью 1582 кв.м.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 23:24:0204144:45 истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, которой выдано заключение от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выполнения кадастровых работ в полном объеме в виде подготовки межевого плана с целью уточнения границ и площади земельного участка по причине несоответствия фактической площади земельного участка, равной 1441 кв.м., с площадью земельного участка, равной 782 кв.м., имеющейся в ЕГРН и право собственности на который зарегистрировано.

Кадастровым инженером установлено, что границы с земельными участками смежных землевладельцев в согласовании не нуждаются, так как установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Наличие разницы между фактической площадью, установленной в результате обмера (1441 кв.м.) и площадью, имеющейся в ЕГРН обусловлено тем, что уточняемый земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в 2001 году на основании перечня ранее учтенных земельных участков, подготовленного администрацией Павловского сельского поселения, без проведения межевания земельных участков, по сведениям похозяйственных книг.

Местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено посредством определения координат их характерных точек по фактически сложившимся границам, существующим на местности 15 лет и более и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (ограждений), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Спора о границах земельного участка между смежными землепользователями не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что факт принятия наследства истцом доказан, спора о праве на имущество и нарушения прав и охраняемых законом интересов иных лиц не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Павловского сельского поселения Павловского <адрес>, администрации муниципального образования <адрес>, управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> о признании земельного участка включенным в состав наследства – удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1441 кв.м., включенным в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, площадью 1441 кв.м. с координатами поворотных точек, содержащихся в материалах заключения кадастрового инженера, в соответствии с каталогом координат:

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Судья: Богданов Л.Ю.