Братищева Алефтина Павловна

Гр.дело №2-178/13г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием прокурора, ФИО6,

представителя истца, ФИО4,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть №» к ФИО2, ФИО1, 3-е лицо – Филиал «ФИО8» ОАО «ФИО7», о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении, и встречному иску ФИО2 к ФКУ «Войсковая часть №», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны <адрес>, 3-е лицо – ФИО1, о признании нуждающейся в жилом помещении и признании права на получение жилищной субсидии, -

у с т а н о в и л:

ФКУ «Войсковая часть № обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО1, 3-е лицо – Филиал «ФИО9» ОАО «ФИО10», обосновывая свои требования тем, что ФИО2 на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек, включая дочь – ФИО1, было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-3, <адрес>, в связи с поступлением на работу в в/ч №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволилась из в/ч № по собственному желанию, однако, занимаемое жилое помещение не освободила. ДД.ММ.ГГГГ ответчице было направлено письменное требование об освобождении служебного жилого помещения, которое, однако, было ею проигнорировано, в связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным служебным жилым помещением, выселить их без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ответчиков понесенные расх...

...оды по уплате государственной пошлины в размере 8000 рублей.

Будучи несогласной с первоначальным иском, ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФКУ «Войсковая часть №», Департаменту жилищного обеспечения Минобороны <адрес>, 3-е лицо – ФИО1, о признании нуждающейся в жилом помещении и признании права на получение жилищной субсидии, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в в/ч № в должности машиниста насосных установок и ей с несовершеннолетней на тот момент дочерью, ФИО1, была предоставлена служебная <адрес> в <адрес>-3. После увольнения из в/ч № в связи с выходом на пенсию, командование части предложило ей выселиться, однако, другого жилья они с дочерью не имеют, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, но, по мнению ФИО2, имеют право состоять на данном учете, что является основанием для применения к ним положений п.2 ч.2 ст.103 ЖК РФ, не позволяющего выселять из служебных жилых помещений состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеров по старости без предоставления других жилых помещений. Кроме того, до 2006 года ФИО2 работала в системе Минобороны РФ и проживала в закрытом военном городке <адрес>, территориально приравненном к районам Крайнего Севера, что дает ей право на получение жилищной субсидии в соответствии с п.п.«з» и «и» федеральной целевой программы «Жилище». Одновременно, ФИО2 полагает, что в настоящее время у в/ч № отсутствуют полномочия наймодателя спорного жилого помещения, в связи с чем, она просит суд признать ее нуждающейся в жилом помещении и признать за ней право на получение жилищной субсидии.

Представитель истца, ФИО4, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, встречных иск ФИО2 не признала.

Ответчица, ФИО2, в судебном заседании иск В\ч № не признала, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Ответчица, ФИО1, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие (л.д.61).

Ответчик, ДЖО МО РФ, и 3-е лицо, Филиал «ФИО11» ОАО «ФИО12», своих представителей в суд не направили, возражений на иски суду не представили.

Прокурор, ФИО6, в судебном заседании считал первоначальный иск ФКУ «Войсковая часть №» подлежащим удовлетворению в полном объеме, а встречный иск ФИО2 – не подлежащим удовлетворению.

Суд считает, первоначальный иск подлежит удовлетворению, а встречный иск не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята на работу в в/ч № на должность машиниста насосных установок водопроводно-канализационного хозяйства эксплуатационно-технической комендатуры (л.д.28) и ДД.ММ.ГГГГ между командиром в/ч № и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому последней на период трудовых отношений с войсковой частью была предоставлена <адрес> в <адрес> <адрес>, на семью из двух человек, включая дочь – ФИО1, 1993 года рождения (л.д.7-9), в которую ответчики были вселены и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту постоянного жительства (л.д.10), на имя ФИО2 был открыт финансово-лицевой счет (л.д.13), по которому она добросовестно производит оплату жилья и коммунальных услуг.

В указанной квартире ответчики зарегистрированы и проживают по настоящее время.

Занимаемое ответчиками жилое помещение получило статус служебного на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П (л.д.14), в настоящее время находится в оперативном управлении в/ч 52025 (л.д.15, 45-48) и имеет двойной адрес: <адрес>-3, <адрес>, и <адрес>-10 (ранее – <адрес> <адрес>), <адрес> (л.д.27).

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 была уволена из в/ч № по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уходом на пенсию (л.д.6, 31-32), назначенную ей с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ начальник ФКУ «Войсковая часть №» направил ФИО2 письменное требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), которое, однако, было проигнорировано последней.

Какого-либо иного жилья ФИО2 и ФИО1 не имеют, нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Согласно ч.ч.1, 6 и 7 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч.1 ст.102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу положений ч.ч.1 и 3 ст.104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Пунктом 2 части 2 статьи 103 ЖК РФ установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

В пункте 42 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1-4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в адрес Администрации <адрес> муниципального района с заявлением о признании ее нуждающейся в жилом помещении, в удовлетворении которого ей письмом указанного органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №/Б было отказано, с разъяснением необходимости обращения с данным заявлением в Министерство обороны РФ (л.д.41-43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила заявления о признании ее нуждающейся в жилом помещении и постановке ее на учет на получение жилищного сертификата в Западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны <адрес> (л.д.106, 109).

Между тем, доказательств принятия ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, либо на получение жилищного сертификата, равно как и отказа указанного уполномоченного органа Минобороны <адрес> ФИО2 суду не представлено.

Часть 2 статьи 103 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень категорий лиц, которые не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления других жилых помещений.

До настоящего времени спорное жилое помещение ФИО2 и ФИО1 не освобождено.

К категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, ответчики не относятся.

Увольнение из в/ч № по собственному желанию в связи с выходом на пенсию не является основанием для отказа в иске о выселении из служебного жилого помещения.

Доказательств того, что ФИО2 и ее дочь, ФИО1, состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, равно как и признаны малоимущими в целях обеспечения их жильем по договору социального найма, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие в собственности ответчиков иных жилых помещений, не имеет в данном случае юридического значения с учетом ст.103 ЖК РФ, как и не имеет значения и подача ФИО2 заявлений о признании ее нуждающейся в жилом помещении после прекращения трудовых отношений с истцом, послуживших основанием для предоставления специализированного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает требования ФКУ «Войсковая часть №» о признании ответчиц утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении их без предоставления другого жилого помещения – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая же во внимание, что порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлен статьей 52 ЖК РФ, согласно которой принятие на учет указанных граждан осуществляется органом местного самоуправления, тогда как решение об отказе в принятии на такой учет может быть обжаловано в судебном порядке (ч.3 ст.54 ЖК РФ), учитывая, что в силу ч.2 ст.49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются признанным по установленным в ст.51 ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях малоимущим гражданам, признанным таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, - суд полагает встречное требование ФИО2 о признании ее в судебном порядке нуждающейся в жилом помещении – не основанном на законе и не подлежащим удовлетворению.

Кроме того, и ссылку ФИО2 во встречном иске на положения подпунктов «з» и «и» пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, как на основание признания за ней в судебном порядке права на получение жилищной субсидии, суд полагает несостоятельной, т.к. в силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №211-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с настоящим Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту жительства таких граждан.

Учитывая изложенное, принимая во внимание непредставление суду ответчицей доказательств наличия отказа уполномоченного органа исполнительной власти в постановке ее на учет на получение жилищной субсидии, суд считает и встречное требование ФИО2 о признании за ней в судебном порядке права на получение жилищной субсидии – необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Принимая же во внимание, что, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить ФКУ «Войсковая часть №» за счет ФИО2 и ФИО1 понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в размере 8 000 рублей, в равных долях, по 4000 рублей с каждой.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФКУ «Войсковая часть №» - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-10, <адрес>-3, <адрес>).

Выселить ФИО2 и ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-10, <адрес>-3, <адрес>), без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФКУ «Войсковая часть №» понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8000 рублей в равных долях, по 4000 (четыре тысячи) рублей с каждой.

ФИО2 в удовлетворении встречного иска к ФКУ «Войсковая часть №», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании нуждающейся в жилом помещении и признании права на получение жилищной субсидии – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Хлюстов