Бражина Ольга Александровна

Дело № 2-3317/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Лымарева В.И.,

при секретаре Венейчук А.П.,

с участием представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Сладковой А.А.,

07 октября 2013 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Соболевой Марине Владимировне, Бражиной Татьяне Александровне, Бражиной Ольге Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноармейская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к Соболевой М.В., Бражиной Т.А., Бражиной О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.

В обосновании иска указано, что истец с 01.03.2009г. осуществляет управление жилым многоквартирным домом № 1а по <адрес>, где проживают и зарегистрированы ответчики, имеющие задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за май 2011 года, июнь 2011 года, октябрь 2011 года, ноябрь 2011 года, с июля 2012 года по сентябрь 2012 года, с ноября 2012 года по июль 2013 года включительно в сумме 61 565,44 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Сладкова А.А. заявила об уменьшении исковых требований до 51 656,49 рублей, в остальном заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Соболева М.В., Бражина Т.А., Бражина О.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотре...

...ния дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Сладкову А.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и приложению № 2 к нему истец оказывал услуги по содержанию, управлению и ремонту в том числе жилого многоквартирного дома № 1а по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор управления от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ и приложению № 2 к нему ООО «Красноармейская Жилищная Компания» оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту жилого многоквартирного дома № 1а по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № 36 по адресу <адрес>, зарегистрированы Соболева М.В., Бражина Т.А. и Бражина О.А.

Из выписки по лицевому счету квартиры № 36 по адресу <адрес> следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги составляет за май 2011 года, июнь 2011 года, октябрь 2011 года, ноябрь 2011 года, с июля 2012 года по сентябрь 2012 года, с ноября 2012 года по июль 2013 года включительно в сумме 61 565,44 рублей.

Согласно представленного истцом платежного документа ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведено частичное погашение задолженности на сумму 9 908,95 рублей, в связи с чем общая сумма задолженности составила 51 656,49 рублей.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», что ответчики в период возникновения задолженности несли обязанность по оплате коммунальных платежей и жилого помещения.

Однако ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчики получают. Доказательств погашения ответчиками задолженности в судебное заседание не представлено.

В связи с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в сумме 51 656,49 рублей подлежат удовлетворению.

Поскольку ООО «Красноармейская Жилищная Компания» при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2 046,96 рублей, с учетом заявления об уменьшении исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 750 рублей.

Оставшаяся сумма государственной пошлины, оплаченная истцом в размере 296,96 рублей в силу требований ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату ООО «Красноармейская жилищная компания».

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию понесенные ООО «Красноармейская Жилищная Компания» расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, несение которых, по мнению суда, с учетом характера возникшего спора является обоснованным, а их размер признается целесообразным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Соболевой Марине Владимировне, Бражиной Татьяне Александровне, Бражиной Ольге Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Соболевой Марины Владимировны, Бражиной Татьяны Александровны, Бражиной Ольги Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 51 656,49 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, а всего 56 656 (пятьдесят шесть тысяч, шестьсот пятьдесят шесть) рублей 49 копеек.

Взыскать с Соболевой Марины Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 583 (пятьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки.

Взыскать с Бражиной Ольги Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 583 (пятьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки.

Взыскать с Бражиной Татьяны Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 583 (пятьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» уплаченную государственную пошлину согласно платежного поручения № 1222 от «05» сентября 2013 года в сумме 296 (двести девяноста шесть) рублей 96 копеек.

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.И. Лымарев

Мотивированное решение изготовлено «07» октября 2013 года

Председательствующий В.И. Лымарев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>