Брейтовское Сельское Поселения

дело № 2-103/2015

РЕШЕНИЕ

Заочное

с. Брейтово 16 июня 2015 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием истца Кирякова М.К., при секретаре судебного заседания Бобиной Л.Н., рассмотрев исковое заявление Кирякова М.К. к СПК «Колхоз «Рассвет» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Киряков М.К. обратился в суд с иском, указанным выше. В заявлении Киряков М.К. указал, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ купил дом в <адрес>, дом №. В данный момент не может оформить дом, так как ответчик не имеет документов о первоначальной регистрации права собственности на дом.

В судебном заседании Киряков М.К. иск поддержал по тем же основаниям. Дополнительно пояснил, что жилой дом был предоставлен ответчиком для проживания. В ДД.ММ.ГГГГ с разрешения общего собрания дом был выкуплен в собственность за <данные изъяты> рубля, подписан договор купли-продажи. В доме с семьей он проживает до настоящего времени, производит его ремонт и содержание, пользуется придомовым земельным участком. До настоящего времени право собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано, так как отсутствуют необходимые для этого документы.

Представитель ответчика СПК «Колхоз «Рассвет» Соловьев В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В письменном заявлении представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Третьи лица Кирякова Е.А., Седулина А.А., Киряков А.М. о дате и времени судебного заседа...

...ния были извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо администрация Брейтовского сельского поселения Ярославской области, в суд представителя не направило. О месте и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом.

Оценив доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного в <адрес> между колхозом «Рассвет» в лице председателя К.С.И. и Киряковым М.К. совершен в письменной форме, подписан сторонами (л.д. 4-5) и ни кем не оспорен. Расчет между покупателем и продавцом за дом произведен согласно цене, указанной в договоре и подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру (л.д. 6). Право собственности колхоза «Рассвет» на день отчуждения жилого дома не оспаривается, жилой дом возведен не самовольно. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, справкой из похозяйственной книги (л.д.8), кадастровым паспортом (л.д.19-20), договором купли-продажи, из которого следует, что жилой дом числился в основных средствах сельскохозяйственного кооператива. Согласно ст. 239 ГК РСФСР, действовавший на день совершения сделки, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Как следует из справки главы Брейтовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в похозяйственной книге числится за Киряковым М.К. При таких обстоятельствах, суд признает доводы истца обоснованными, а иск- подлежащим удовлетворению. В соответствии с требованиями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кирякова М.К. удовлетворить.

Признать за Киряковым М.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дом №.

Взыскать с СПК Колхоз «Рассвет» в пользу Кирякова М.К. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Брейтовский районный суд Ярославской области.

Судья: Р.В. Савельев