Брехов Александр Евгеньевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре Митрофановой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брехова А.Е., Бреховой Ю.М., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Брехова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Брехова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «2002 Отделение морской инженерной службы Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности в порядке приватизации

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации, указав в иске, что в связи с увольнением со службы в запас Бреховой Ю.М. предоставлена квартира на состав семьи, состоящей из: мужа Брехова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына Брехова М.А., ДД.ММ.ГГГГ,- расположенная по адресу: <адрес>.. ДД.ММ.ГГГГ родился сын Брехов Д.А..С ДД.ММ.ГГГГ Семья Бреховых постоянно прописаны и проживают в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ прописан и проживает сын Брехов М.А.. Данные факты подтверждаются договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также карточкой квартиросъемщика №. Согласно извлечения из технического ласпорта № от ДД.ММ.ГГГГ Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Данную квартиру истцы содержат в жилом состоянии, оплачивают коммунальные услуги и другие платежи. Ранее в приватизации я и члены моей семьи не участвовали, что подтверждается справками №№. №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ФГУГ1 «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Астраханский филиал.По соглашению сторон кварт...

...ира приватизируется на всех членов семьи.Представитель, обратившись в Территориальный отдел Росимущества по АО с просьбой О выдаче заявления о переходе права собственности для предоставления его в Росреестр по Астраханской области - получила отказ. Полагают, что данный отказ незаконен и просят признать за ними право собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании представитель Бреховой Ю.М. Шведова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

От Брехова А.Е. в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков министерство обороны Российской Федерации, федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «2002 Отделение морской инженерной службы Министерства обороны Российской Федерации», в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Брехова Ю.М. с составом семьи занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу постоянно прописаны и проживают Брехова Ю.М., Брехов А.Е. и сын - Брехов А.Е.. С ДД.ММ.ГГГГ прописан и проживает сын Брехов М.А.. Данные факты подтверждаются договором найма жилого помещения № от <данные изъяты> г., а также карточкой квартиросъемщика №. Согласно извлечения из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Установлено и подтверждается соответствующими документами, что истцы оплачивают должным образом коммунальные услуги, содержат жилое помещение в надлежащем виде.

Согласно извлечения из технического паспорта собственником данного жилого помещения является Российская Федерация.

Представитель Бреховой Ю.М. обратилась с заявлением о выдаче разрешения на приватизацию жилого помещения. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области отказало, мотивируя это тем, что передача в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации осуществляется организациями и учреждениями, владеющими имуществом на праве оперативного управления самостоятельно.

Согласно п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, ряд функций, в частности: принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда (подп. "м"); осуществляет формирование специализированного жилищного фонда за счет средств федерального бюджета и других источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации (подп. "н"); предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений (подп. "о").

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации является органом, который имеет право формировать специализированный жилищный фонд.

В министерстве обороны Российской Федерации создан Департамент имущественных отношений министерства обороны Российской Федерации. Положение об указанном Департаменте утверждено Приказом министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 335. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда; предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, указанные нормативные акты регулируют отношения по выполнению вышеуказанных действий в отношении жилых помещений, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления.

Однако занимаемое истцами жилое помещение к таковым не относится, не относится указанное жилое помещение и к специализированному жилищному фонду, не расположено оно на территории закрытого военного городка.

Поскольку, судом установлено, что истцы занимают изолированное жилое помещение на законном основании, проживают и зарегистрированы в нем, несут расходы по его содержанию, указанные выше обстоятельства не могут служить препятствием для реализации истцами жилищных прав, в том числе права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).

Согласно статье 1 Протокола N 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности.

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

Согласно представленным справкам истцы ранее в приватизации не участвовали, не принимали участие в приватизации будучи в несовершеннолетнем возрасте, ограничений для приватизации, установленных законом ( ст.4), не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Бреховой Ю.М., Бреховым А.Е., Бреховым М.А., Бреховым Д.А. право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес> корпуса № по <адрес> в г. Астрахани, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: