Бросалин Александр Сергеевич

№ 2-14642/2023

50RS0031-01-2023-018313-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бросалиной Натальи Валерьевны к Бросалину Александру Сергеевичу, третьему лицу АО « СЭУ Трансинжстрой» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выделении обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бросалина Н.В. обратилась в суд к ответчику Бросалину А.С. с исковым заявлением, которым просил выделить обязательства истца по оплате квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: № определив их в размере 2/3 доли истца и ответчика по 1/3.

В обоснование требований указано, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: № Указанная квартира относиться к муниципальному жилищному фонду и состоит из 2-х комнат. Нанимателем квартиры по договору социального найма является Бросалин А.С. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Бросалина О.А. Между истцом и нанимателем совместное хозяйство не ведется. Однако между нанимателем и истцом не достигнута договоренность о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На данный момент отсутствует задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просит выделить обязательства истца по оплате квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за квартиру, расположенн...

...ую по адресу: № определив их в размере 2/3 доли истца и ответчика по 1/3.

Истец в судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО СУЭ «Трансинжстрой» в судебное заседание не явился, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: №

В квартире зарегистрированы: Бросалина О.А., Бросалина Н.В., Бросалин А.С. (л.д. 11).

Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг (п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении ЖК РФ", бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что в настоящее время стороны ведут раздельное хозяйство и живут отдельно друг от друга, разными семьями, при этом достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг не удается, в связи с чем, просит определить порядок оплаты за жилое помещение, выделив истцу 1/4 доли начисляемой квартплаты и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению путем определения доли истца в размере 2/3 доли начисляемой квартплаты и коммунальных услуг, ответчику 1/3 доли в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: № от общей платы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бросалиной Натальи Валерьевны к Бросалину Александру Сергеевичу, третьему лицу АО « СЭУ Трансинжстрой» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выделении обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: № между Бросалиной Натальей Валерьевной и Бросалиным Александром Сергеевичем в следующем размере:

- за Бросалиной Натальи Валерьевны в размере 2/3 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей,

- за Бросалиным Александром Сергеевичем в размере 2/3 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей,

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления Бросалиной Наталье Валерьевне, Бросалину Александру Сергеевичу, Бросалиной Ольге Александровне платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: № с выставлением отдельного платежного документа Бросалиной Натальи Валерьевне ( в размере 2/3 доли от ежемесячной суммы начислений) и отдельного платежного документа Бросалину Александру Сергеевичу, Бросалиной Ольге Александровне и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно- коммунальных услуг в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно- бытовые услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.02.2024 г.