Бубнова Виктория Николаевна

№ 11-103/2020

Мировой судья судебного участка № 3

Советского района г. Астрахани

Вилисова Л.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2020 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

при секретаре Крыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бубновой Виктории Николаевны на решение мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г. Астрахани от 30 июня 2020 года по гражданскому делу по иску ООО УК РЦ «ЖЭК №7» к Бубновой Виктории Николаевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК РЦ «ЖЭК №7» обратился в суд с иском к Бубновой В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником ? доли квартиры <адрес>. На основании решения общего собрания собственников от 21 мая 2015 года многоквартирный жилой дом <адрес> обслуживается управляющей компанией ООО УК «ЖЭК 7» по договору управления оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. По договору уступки прав (цессии) от <дата> ООО УК «ЖЭК 7» уступило право требования ООО УК РЦ «ЖЭК 7» по взысканию задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД по договорам управления МКД, в том числе, и в отношении домовладения <адрес>. В соответствии с пунктами 3.2, 4.4.1 договора управления, собственник обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Управляющей компании соразмерно площади жилого (нежилого) помещения в порядке, определяемом настоящим договором. Собственник производит оплату в рамках договора управления, на основании решения общего собрания собственников, из расчета 13,00 руб. с 1 кв.м., общей площади жилого помещения. Оплата вносится собственником в кассу управляющей компании до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем (пункты 5.1, 5.2 договора управления). За период с 10 ноября 2013 года по 30 июля 2019 года у ответчика образовалась задолженность за жилищные услуги в сумме 34 686,35 руб. Несмотря н...

...а неоднократные напоминания, ответчик задолженность не погашал, в связи с чем, просили суд взыскать с Бубновой В.Н. задолженность за оказываемые жилищные услуги, за период с 10 ноября 2013 года по 30 мая 2015 года, в размере 6 529 руб. 82 коп., за период с 10 июня 2015 года по 30 июля 2019 сода в размере 20 345 руб., пени в размере 7 811 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 240 руб. 59 коп., а всего 35 926 руб. 94 коп. Впоследствии истец с учетом измененных исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просили суд взыскать с Бубновой В.Н. задолженность, за период с 01 декабря 2016 года по 30 июля 2019 года, в размере 13 020 руб. 80 коп., пени в размере 1 936 руб. 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 598 руб. 30 коп., а всего 15 555 руб. 69 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г. Астрахани от 30 июня 2020 года исковые требования ООО УК РЦ «ЖЭК №7» удовлетворены.

Не согласившись с решением мирового судьи, Бубновой В.Н. подана апелляционная жалоба, в которой указано на то, что вынесенное мировым судьей решение является незаконным и необоснованным, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно: размер взысканной задолженности, поскольку ответчиком в счет погашения долга осуществлялись частичные платежи, в связи с чем, просила суд апелляционной инстанции решение мирового судьи судебного участка № 3 Советского района города Астрахани от 30 июня 2020 года отменить.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение суда является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестными обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Бубнова В.Н. является собственником ? доли квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> <номер>.

Решением общего собрания собственников от <дата> многоквартирный жилой дом <адрес> обслуживается управляющей компанией ООО УК «ЖЭК 7» по договору управления оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

Пунктами 3.2, 4.4.1 договора управления предусмотрено, что собственник обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Управляющей компании соразмерно площади жилого (нежилого) помещения в порядке, определяемом настоящим договором. Собственник производит оплату в рамках договора управления, на основании решения общего собрания собственников, из расчета 13,00 руб. с 1 кв.м., общей площади жилого помещения. Оплата вносится собственником в кассу управляющей компании до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем (пункты 5.1, 5.2 договора управления).

Из материалов деда следует, что ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняет, оплату за содержание жилого помещения в установленные сроки и в размере, не вносит.

Согласно договору уступки прав (цессии) от <дата> ООО УК «ЖЭК 7» уступило право требования ООО УК РЦ «ЖЭК 7» взыскания задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД по договорам управления МКД, в том числе, в отношении домовладения <адрес>.

За период с 01 декабря 2016 года по 30 июля 2019 года у ответчика перед ООО УК РЦ «ЖЭК 7» образовалась задолженность в размере 13 020 руб. 80 коп. (основной долг) и пени в размере 1 936 руб. 59 коп.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ООО УК РЦ «ЖЭК 7», мировой судья обоснованно исходил из установленных по делу обстоятельств и требований закона, свидетельствующих о наличии имеющейся у Бубновой В.Н. задолженности по оплате жилищных услуг, за период с 01 декабря 2016 года по 30 июля 2019 года, в размере 15 555 руб. 69 коп.

Указанный расчет мировым судьей проверен, признан законным и обоснованным, своего расчета ответчиком суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком образовавшейся задолженности, материалы дела не содержат.

Судебные расходы по оплате госпошлины взысканы мировым судьей в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы, что ответчиком в счет погашения долга осуществлялись частичные платежи, не могут быть приняты во внимание, поскольку документально ни чем не подтверждены.

Иных доводов, указывающих на незаконность принятого по делу судебного решения, ссылок на какие-либо новые факты и обстоятельства, которые остались без внимания, проверки и оценки мировым судьей, апелляционная жалоба не содержит.

Представленные материалы дела исследованы мировым судьей полно, всесторонне и объективно, всем представленным в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Выводы мирового судьи основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Все представленные доказательства судом оценены в соответствии с требованиями части 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Несогласие с оценкой конкретных обстоятельств дела не может служить основанием для отмены судебного постановления в суде апелляционной инстанции. Нарушений норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г. Астрахани от 30 июня 2020 года по гражданскому делу по иску ООО УК РЦ «ЖЭК №7» к Бубновой Виктории Николаевне о взыскании задолженности - оставить без изменения, апелляционную жалобу Бубновой Виктории Николаевны - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 28 декабря 2020 года.

Судья Н.П. Синельникова