Буцин Евгений Витальевич

дело № 2-97/2023

УИД 56RS0015-01-2023-000007-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 28 февраля 2023 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Полтевой В.А.,

при секретаре Юдиной Т.С.,

с участием заместителя Кувандыкского межрайонного прокурора Босова А.С.,

истца Цориевой Г.В. ,

представителя ответчика Закирова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цориевой Г.В. к Буцину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Цориева Г.В. обратилась в суд с указанным иском к Буцину Е.В., мотивировав заявленные требования тем, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 22 сентября 2015 года данную квартиру ей подарила ФИО7 На момент дарения квартиры в ней был прописан ответчик Буцин Е.В. Однако, в квартире он фактически и не проживал, выехал на другое постоянное место жительства, в <адрес>. В настоящее время его место жительства ей не известно, добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Регистрация в данном жилом помещении нарушает ее права как собственника квартиры, так как она несёт бремя содержания имущества с учетом всех зарегистрированных в данном жилом помещении, не может распорядиться квартирой. На основании изложенного, просит суд признать Буцина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учёта.

Определением суда от 11 января 2023 года к участию в деле н...

...а основании ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор для дачи заключения по делу.

В судебном заседании истец Цориева Г.В. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным в иске, в полном объеме и просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что собственником квартиры она является с 2015 года на основании договора дарения, ранее собственником данного жилого помещения являлась ее мать ФИО7, которая зарегистрировала в данной квартире Буцина Е.В. Последний – родной сын истца, однако, в данную квартиру никогда не вселялся и не проживал там, так как жил и учился в <адрес>. Родственных отношений они давно не поддерживают, точное место жительства сына ей неизвестно, изредка они общаются по телефону, у него своя семья, он проживает и работает в <адрес>, к ней не приезжает, финансово не помогает, общее хозяйство они не ведут. Никаких личных вещей ответчика в квартире нет и не было, никаких соглашений о пользовании данным жилым помещением они не заключали. Выписаться ему предлагала еще ее мама ФИО7, он обещал, но ничего не сделал. Бремя содержания указанного имущества ее сын не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Она также предлагала ему выписаться, но он не хочет разговаривать с ней, так как между нею и его супругой сложные отношения. С учетом изложенного, считает, что семейные отношения между ними прекращены.

Ответчик Буцин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по правилам главы 10 ГПК РФ по месту регистрации, конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Суд предпринимал попытки известить ответчика по номеру телефона, имеющемуся в материалах дела, но абонент трубку не снял и не перезвонил. Поскольку местонахождение ответчика Буцина Е.В. суду не известно и установить его не представилось возможным, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику представителя адвоката Закирова А.М.

Представитель ответчика адвокат Закиров А.М., действующий на основании ордера № 2 от 15 февраля 2023 года, исковые требования не признал, пояснил, что ему не известно мнение ответчика Буцина Е.В. относительно заявленных истцом требований, а также его местонахождение.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение прокурора Босова А.С., полагавшего иск Цориевой Г.В. подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, положения ст.31 Жилищного кодекса РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Цориева Г.В. на основании договора дарения от 22 сентября 2015 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В п.4 настоящего договора указано, что на момент заключения договора в квартире прописаны и проживают ФИО1, <данные изъяты> года рождения и ФИО2, <данные изъяты> года рождения. Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 12 января 2023 года следует, что регистрация права произведена 02 октября 2015 года. Основания регистрации права – договор дарения от 22 сентября 2015 года (стороны Цориева Г.В. и ФИО7).

Из справки № от 29 декабря 2022 года Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Коммунальное Хозяйство» Кувандыкский филиал следует, что с 15 ноября 2006 года по адресу: <адрес>, зарегистрирован Буцин Е.В.

Из адресной справки отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 13 февраля 2023 года, следует, что ответчик Буцин Е.В. с 20 марта 2007 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО9 пояснила, что является заместителем генерального директора ООО «ЖКХ», управляющей компанией домом № по <адрес>, поэтому почти всех жильцов указанного дома знает. Цориева Г.В. стала проживать в <адрес> примерно около двух лет назад, ранее постоянно приезжала туда, так как в этой квартире жила ее мама. Как представителю управляющей компании ей известно, что Буцин Е.В. в данной квартире зарегистрирован, но она его там никогда не видела, в том числе, и тогда, когда там проживала ФИО7 При этом, пояснила, что в квартире истца она бывала неоднократно, так как над ней проживают проблемные соседи, постоянно ее заливают, и управляющая компания часто приходит к Цориевой Г.В. для составления актов о заливе квартиры. При осмотре квартиры видно, что Цориева Г.В. проживает в ней одна, она же оплачивает все коммунальные платежи. За квартиру имелась большая задолженность, но Цориева Г.В. этот долг почти весь погасила, внесла большую сумму. Более никто никакой платы не вносит.

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что она и ее отец проживают по соседству с Цориевой Г.В., в <адрес> по указанному адресу. Цориева Г.В. стала постоянно проживать в <адрес> примерно три года назад, когда заболела ее мать ФИО7 Истец приехала и стала ухаживать за больной матерью. После смерти ФИО7 Цориева Г.В. проживает в данной квартире одна. Как соседка она часто заходит к ней, никого другого там никогда не видела. Ей известно, что у Цориевой Г.В. есть сын Женя, но она его никогда не видела и не знает, в данной квартире он никогда не проживал, его вещей там нет. Почему Цориева Г.В. не общается со своим сыном, ей неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, <адрес> местом жительства ответчика Буцина Е.В. не является, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между ним и собственником данной квартиры о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Кроме этого, семейные отношения между ним и Цориевой Г.В. прекращены. Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, после окончания учебного заведения в спорную квартиру не вселялся, а продолжил работу в другом населенном пункте. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что Буцин Е.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником спорной квартиры является истец, с которой у ответчика прекращены семейные отношения; в настоящее время место нахождения ответчика не известно, коммунальные платежи он не оплачивает, его вещей в квартире нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

При таком положении, учитывая, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация Буцина Е.В. в спорном жилом помещении, с учётом установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению данным имуществом, а потому заявленные ею исковые требования являются законными и обоснованными.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, решение суда является основанием для снятия Буцина Е.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Цориевой Г.В. удовлетворить.

Признать Буцина Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Буцина Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кувандыкский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение принято 07 марта 2023 года.

Председательствующий: В.А. Полтева

2-962/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кувандык 02 декабря 2016 г.

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре Д.А. Джумагазиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цориева Г.В. к Буцин Е.В. о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Разбирательство по делу было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, истец Цориева Г.В. в судебное заседание по повестке не явилась. Разбирательство дела было отложено на 09 ч. ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец Цориева Г.В. не явилась в судебное заседание по вторичному вызову. О разбирательстве дела в ее отсутствие истец не просит. Другие участники процесса рассмотрения дела по существу не требуют. В связи, с чем исковое заявление Цориева Г.В. к Буцин Е.В. о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении, со снятием с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Цориева Г.В. к Буцин Е.В. о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении, со снятием с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что Кувандыкский районный суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтвер...

...ждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья В.Н. Филимошин