Будишевская Алла Валерьевна

Гражданское дело 2-4475\2021

86RS0004-01-2021-003825-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2021 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Возрождение» Будишевской А.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Возрождение» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что являются управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение- <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Между ними заключен договор на управление многоквартирным жилым жомом и предоставление ЖКУ. Согласно условия договора они обязались предоставлять коммунальные услуги, а собственность принял на себя обязательство оплачивать указанные услуги в порядке, размере и сроки, установленные договором. Должник частично или вообще не погашал задолженность по оплате ЖКУ. Судебным приказом 2-30366-2611\18 от ДД.ММ.ГГГГ с Будишевской А.В. взыскан долг по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 311 руб. 85 коп. Оплаты произведенные в 2018- 2020 годах идут в счет погашения долга по судебному приказу. Остаток долга составляет 6 800 рублей 29 коп., взыскан долг по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 596 рублей. Долг не погашен. Задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 180 569 рублей 09 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГ...

...Г по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 684 руб. 56 коп. Просит взыскать с Будишевской А.В. в их пользу расходы по оплате ЖКУ 180 569 руб. 09 коп., пени 27 684 руб. 56и коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 641 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила письменно заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, и согласно уточненных требований, просит взыскать в их пользу сумму задолженности по оплате ЖКУ в размере 2226 816 руб. 15 коп., пени в размере 29 611 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 764 руб. 28 коп.

Ответчик Будишевская А.В. по вызову суда на рассмотрение дела не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, свои возражения по существу заявленного иска не представила. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно договора №, Будишевская А.В., ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО УК «Возрождения» договор на управление многоквартирным домом 18 по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема передачи квартиры в собственность, Будишевская А.В. приняла <адрес>.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца с учетом частичной оплаты в размере 10 000 рублей, так как ответчик, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

На основании ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 29 611 руб.84 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 5 764 руб. 28 коп. Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Возрождение» к Будишевской А.В. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Будишевской А.В. в пользу ООО УК «Возрождение» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 226 816 (двухсот двадцати шесть тысяч восемьсот шестнадцати) рублей 15 копеек.

Взыскать с Будишевской А.В. в пользу ООО УК «Возрождение» пени в размере 29 611 (двадцати девяти тысяч шестисот одиннадцати ) рублей 84 копеек.

Взыскать с Будишевской А.В. в пользу ООО УК «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 764 (пяти тысяч семисот шестидесяти четырех) рублей 28 копеек.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья О.С.Разина