Бугаевская Светлана Александровна

Дело № 2-1679/2023

48RS0003-01-2023-001026-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года г.Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Галимовой О.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Бугаевской Нины Николаевны, Бугаевского Алексея Алексеевича к Бугаевской Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Бугаевская Н.Н., Бугаевский А.А. обратились в суд с исковыми требованиями к Бугаевской С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга – Бугаевская С.А.В доме не проживает с марта 2017 года, коммунальные услуги не оплачивает, ее местонахождение неизвестно. Истцы просят суд признать Бугаевскую С.А. утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда 03.08.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено УМВД России по Липецкой области.

Истцы Бугаевская Н.Н., Бугаевский А.А., ответчик Бугаевская С.А., третье лицо УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременн...

...о и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

От истцов Бугаевской Н.Н., Бугаевского А.А. поступило заявление, в котором они отказалась от заявленных исковых требований по признанию утратившим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета, поскольку ответчик Бугаевская С.А. добровольно снялась с регистрационного учета, просили прекратить производство по делу, заявление об отказе от иска о признании утратившим право пользования жилым помещением приобщено к материалам дела

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска сторон заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

В связи с тем, что от истцов Бугаевской Н.Н., Бугаевского А.А. поступило письменное заявление об отказе от заявленных требований в полном объеме и прекращении производства по делу, отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает принять отказ от иска Бугаевской Н.Н., Бугаевского А.А. к Бугаевской С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

принять отказ от иска Бугаевской Нины Николаевны, Бугаевского Алексея Алексеевича к Бугаевской Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

прекратить производство по гражданскому делу № 2-1679/2023по иску Бугаевской Нины Николаевны, Бугаевского Алексея Алексеевича к Бугаевской Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий О.В. Галимова

Дело № 2-2150/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2015 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи ФИО

при секретаре ФИО,

с участием в судебном заседании истца Бугаевской С.А., представителя истца по доверенности Добриной Г.Б., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Бугаевского А.А., Антиповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугаевской С.А. к администрации г. Липецка о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

Бугаевская С.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на объект незавершенного строительства. В обоснование требований указала, что ей принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., в <адрес> Истцом, за счет собственных средств на данном земельном участке в <данные изъяты> году было начато строительство двухэтажного жилого дома. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, дом недостроен, готовность 88 процентов (нет внутренней отделки). В настоящее время в недостроенный жилой дом подведена вода, имеется электричество. Возражений со стороны соседей и администрации по поводу построение жилого дома не возникало. Указанный возведенный недостроенный жилой дом, не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями. Жилой недостроенный дом расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использо...

...вание - для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок расположен в границах населенного пункта относится к территориальной зоне Ж-4, согласно Правилам землепользования и застройки г. Липецка.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой двухэтажный дом (готовностью 88 процентов) недострой, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Бугаевский А.А., Антипова О.В.

В судебном заседании истец Бугаевская С.А., представитель истца Бугаевской С.А. по доверенности Добрина Г.Б. поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Бугаевский А.А., Антипова О.В. полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу Бугаевской С.А. принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> стоит на кадастровом учете, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №).

На указанном земельном участке истцом без получения соответствующего разрешения было начато строительство жилого дома.

Из технического паспорта на жилой дом (готовность 88 %), недострой, расположенного по адресу: <адрес> (составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года) следует, что последний состоит из: жилого дома лит. А готовностью 88 % площадью застройки 476,4 кв.м.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Независимая экспертиза», следует, что все несущие и ограждающие конструкции домовладения отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Из ответа отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что отдел надзорной деятельности не выдаёт заключений о соответствии требованиям пожарной безопасности недостроенных жилых домов, так при строительной готовности 88% нет возможности в полном объёме оценить соблюдение всех требуемых норм и правил пожарной безопасности.

Из ответа ООО «Независимая экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ об экспертизе на соответствие строения требованиям санитарных правил жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> следует, что провести данную экспертизу не представляется возможным, в связи с тем, что дом является объектом незавершенного строительства (готовность 88%).

Из ответа Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении информации о территориальной зоне и видах разрешенного использования, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес> следует, что в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Липецка, утверждённых решением Липецкого городского Совета депутатов от 29.06.2010 года № 51, данный земельный участок расположен в зоне жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4). Основными видами разрешенного использования земельного участка в указанной зоне являются:

многоэтажные многоквартирные жилые дома (5-10 этажей и выше);

малоэтажные, среднеэтажные многоквартирные жилые дома (2-4 этажей);

малоэтажные блокированные жилые дома (до 3 этажей, включая мансардный);

отдельно стоящие жилые дома (этажностью до 3 этажей, включая мансардный), с придомовым участком от 0,04 до 0,09 га;

объекты дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, многопрофильные учреждения дополнительного образования;

объекты здравоохранения и медицинского обслуживания

В судебном заседании истец Бугаевская С.А., представитель истца по доверенности Добрина Г.Б. пояснили суду, что возведение жилого дома произведено силами и за счет средств истца.

Доказательств того, что возведение жилого дома произведено иными лицами, затрагивает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Объект незавершенного строительства выстроен в границах земельного участка, целевое использование не нарушено.

Претензий со стороны собственников смежных домовладений и земельных участков в суд не поступило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Бугаевский А.А., Антипова О.В. в судебном заседании указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что истцом Бугаевской С.А. предпринимались меры к легализации самовольной постройки, письмом Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: № в связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством до 01 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства при наличии разрешения на строительство данного объекта.

Суду в порядке ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третьи лица не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, поскольку земельный участок предоставлен истцу под строительство индивидуального жилого дома, объект незавершенного строительства выстроен в границах земельного участка за счет его средств, целевое использование земельного участка не нарушено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

О компенсации судебных расходов истец Бугаевская С.А., её представитель по доверенности Добрина Г.Б., суд не просили.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Бугаевской С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом (готовность 88%), расположенный по адресу: <адрес> состоящий из: жилого дома лит. А (недострой, готовность 88%).

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в инвентаризационное дело, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2015 года