Бугвин Леонид Николаевич

Копия

Дело № 2-1925/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 17 апреля 2014 г.

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

с участием представителя истца ООО «УК «орг» - Крупиной О.Н., действующей на основании доверенности,

при секретаре Весниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «орг» к Рыжевич ФИО12, Бугвину ФИО13, Рыжевич ФИО14, Рыжевич ФИО15 и Рыжевич ФИО16 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «орг обратилось в суд с иском к Рыжевич С.В., Бугвину Л.Н., Рыжевич И.Н., Рыжевич А.Н. и Рыжевич М.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, требования мотивируя тем, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, общей площадью 51,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д., №, кв.,№ на основании ордера № НК от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики пользуются предоставляемыми им жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляют. Вследствие чего за период с февраля 2013 г. по январь 2014 г. образовалась задолженность в размере 63 452 руб. 53 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, они в силу ст. 329, 330 ГК РФ, обязаны у...

...платить неустойку в размере 2755 руб. 49 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2186 руб. 24 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «орг» Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Рыжевич С.В., Бугвин Л.Н., Рыжевич И.Н., Рыжевич А.Н. и Рыжевич М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по известным суду адресам, однако за судебными извещениями на почтовое отделение не явились, причины неявки суду не сообщили. Суд признает извещение ответчиков надлежащим, не получение судебных извещений расценивает как способ защиты своего права ответчиками, при добросовестном отношении к своим обязанностям они могли осведомиться о наличии настоящего спора в суде.

Суд, полагал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают и имеют регистрацию в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 51,10 кв.м. на основании ордера 01406 НК от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги (л.д. 9,10).

В связи с тем, что ответчики в период с февраля 2013 г. по январь 2014 г. возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, образовалась задолженность в размере 63 452 руб. 53 коп., которая подлежит с них взысканию.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Размер рассчитанной истцом неустойки за период просрочки оплаты коммунальных платежей составил 2755 руб. 49 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Расчет сумм, выставленных истцом к возмещению, сомнений в правильности не вызывает и ответчиком не оспорен.

Таким образом, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере 63 452 руб. 53 коп., пени в размере 2755 руб. 49 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 2186 руб. 24 коп. по 437 руб. 24 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Рыжевич ФИО19, Бугвина ФИО20, Рыжевич ФИО21, Рыжевич ФИО22 и Рыжевич ФИО23 солидарно в пользу ООО «УК «орг» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере 63 452 руб. 53 коп., пени в размере 2755 руб. 49 коп, а так же сумму госпошлины в размере по 437 руб. 24 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.

Дело № 2-4396/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2015 года город Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Гайдаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СуперСтрой» к Р., Р., Р., Б., Р. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СуперСтрой» обратилось в суд с иском к Р., Р., Р., Б., Р. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в солидарном порядке, ссылаясь на то, что ответчик Р. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>. Кроме того, в квартире проживают и состоят на регистрационном учете Р., Р., Б., Р. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 83590,58 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 83590 руб., а также 2707,72 руб расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «СуперСтрой» - И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, против рассмотрения гражд...

...анского дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Р., Р., Р., Б., Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств против иска суду не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ;

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Р., Р., Р., Б., Р. проживают и состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>203, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений (в форме очного голосования) управление домом № по <адрес> осуществляет ООО «СуперСтрой».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 83590,58 рублей, после поступления искового заявления в суд мер к погашению задолженности ответчики не принимали.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «СупреСтрой» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины по 541,54 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Р., Р., Р., Б., Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СуперСтрой» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 83590 (восемьдесят три тысячи пятьсот девяносто) рублей 58 копеек, а также с Р., Р., Р., Б., Р., с каждого, госпошлину в размере по 541 рублю 54 копейки.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский Краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, а ответчиком, не присутствовавшем в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене решения суда в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Судья Ю.В. Степанова